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Prix 132 420€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 715 m²
Consommation énergétique G 451 - 590
Description

EXCLUSIVITE

- Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble.

. Immeuble de bon standing

. Façade sur rue

. Accès PMR

. Accès par badge

. 2 ascenseurs de type 630 kg

. Rénovation du hall 2020

. Certification BREEAM in use AU 4ème étage

. Terrasse accessible à tous

. Fibre optique en cours

. Lot 225 m² non climatisés

. Bureaux rénové

. Faux plafonds

. Moquette

. Climatisation réversible

. Surfaces lumineuses

. Désenfumage naturel

. Parkings souterrains

. 1 parking / 60 m² loués

. Convecteurs électriques d'appoint

. Pompe à chaleur réversible

. Rack à vélo (fin février) 10 places

. Possibilité locaux archives au sous-sol à 70 euros/m²/an/HT/HC

Situation/Transports :

A1 / A86

Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn

La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint

- Denis (D)

Front populaire (12)

3B

- Porte de la Chapelle

Bus 153/156/173

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1er étage

- Bâtiment : 104

- Type : Bureaux

- Surfaces : 68,3

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 185 m²/an HT HC

- Charges : 35,4 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 104

- Étage : 3ème étage

- Bâtiment : 302

- Type : Bureaux

- Surfaces : 428,7

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 185 m²/an HT HC

- Charges : 35,4 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 302

-

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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