Location & vente bureau La Cote St Andre

A BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate du boulevard Irène et Fréderic Joliot Curie, EVOLIS vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire récent. Immeuble récent (construction 2018) Climatisation réversible Moquette Double vitrage Faux plafond Eclairage : LED Courant fort Escalier de secours Parkings communs Possibilité de louer à l'heure la salle de réunion (R+3) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie Route Proche de la route de Lyon Bus Ligne CTX010 Tramway Lignes K010 et K011 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 102 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 237 m² Référence à rappeler : 1055700-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2963€

Exceptionnel ! Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs, divisibilité possible (nous consulter) Bâtiment indépendant neuf MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques Façade en panneaux métalliques isolés Accès PMR Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode Sas d'entrée Fibre optique Salle de réunion Espace coworking Locaux techniques Sanitaires et vestiaires avec douches Sol PVC Carrelage dans les parties communes Triple vitrage Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse Plinthes périphériques Câblage informatique Climatisation réversible Salles blanches ISO7 et ISO8 24 emplacements de parking simples Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry A 15 min du centre-ville de Grenoble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 102 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDCB - Type : Bureaux - Surfaces : 435,75 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDCB - Type : Locaux techniques - Surfaces : 258 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 548,52 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la char

Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage du bâtiment A, d'une surface d'environ 332 m². Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi et proche des commodités. - Parc clos sécurisé - Sanitaires en parties communes - Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus. Bus Lignes n° C25 et N62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 332 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,46 HT/HC/m²/an - Charges : 23,68 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A111 - Étage : Total - Surfaces : 332 m² Référence à rappeler : 1088549-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3168€

A SAINT EGREVE, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 2 000 m² en R + 1 livré brut. Idéal également pour des laboratoires de recherche, et toutes activités de fabrication. . Toiture bac acier . Toiture isolée . Type de charpente : métallique . Dalle béton . Construction béton . Accès sécurisé . RIA (Robinet d'Incendie Armé) . Hauteur sous ferme : 4 mètres . Nombre de portes : 1 (coulissante) 2.5 x 2.5 . EDF Tarif jaune . Parking Extérieur Situation/Transports : Route CAP 38 Autoroute A48 - sortie 14 (St Egrève) Tramway Ligne E - Arrêt Fiancey - Prédieu Bus Ligne Proximo 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 000 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 000 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 2 000 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 75 m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 000 m² Référence à rappeler : 1054905-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 12500€

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc d'activité "Saint Exupéry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 130 m² situés en RDC. D'autres surfaces sont disponibles dans le parc : nous consulter. Parc tertiaire récent de bon standing. Immeuble ravalé Parties communes rénovées Locaux cloisonnés Faux plafond en dalles minérales Luminaires encastrés Sol : dalles moquette Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Stationnements : 3 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon - Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 HT/HC/m²/an - Charges : 35 HT/m²/an - Honoraires : Néant, à la charge du bailleur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B26070G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Néant, à la charge du bailleur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 130 m² - Étage : 3 extérieur Référence à rappeler : 1086278-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1193€

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage du bâtiment B4, d'une surface d'environ 461 m². Environnement de qualité, nombreuses places de parking privatives. Parc sécurisé Division possible du lot Situation/Transports : Route A43 à proximité immédiate Aéroport Saint - Exupéry à 15 minutes SNCF Part - Dieu à environ 20 minutes Tram Ligne T2, station Parc Technologique Bus ligne 93, arrêt Jacques Monod Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 461 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109 HT/HC/m²/an - Charges : 28 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1029.B4.101 - Étage : Total - Surfaces : 461 m² Référence à rappeler : 1068627-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4186€

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , des bureaux à louer de 817 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 mars 2023 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 817 m² - Étage : 38 Extérieur simple Référence à rappeler : 1103055-0LV ---------------------------------

Dans la ZA ACTIPOLE à Veurey Voroize, nous vous proposons à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 125 m² divisibles à partir de 60 m². Bureaux d'excellente qualité dans petit bâtiment sécurisé. . Accès sécurisé . Digicode . Faux plafond . Cloisons amovibles . Carrelages . Chauffage individuel . Convecteurs électriques . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Châssis double vitrage . Nbre Parkings extérieurs : 4 Situation/Transports : Autoroute A48 Autoroute A49 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1055993-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1147€

Dans un petit bâtiment indépendant, nous vous proposons à la location des bureaux de 290 m² répartis sur deux niveaux. 8 places de parkings inclus. . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Open Space . Nombre de bureaux cloisonnés : 6 . Sol : Lino . Stores fibre de verre . Eclairage : pavés lumineux . Faux plafond métallique . Sanitaires privatifs . Portail télécommandé . Parkings extérieurs : 8 places Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 290 m² - Étage : 8 Extérieur simple Référence à rappeler : 1055192-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2251€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 726 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 731 - Disponibilité : Juin 2023 à confirmer - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du pr

LOCATION DE BUREAUX EN ZFU DANS UN IMMEUBLE DE 2006 AU 4 ETAGE AVEC ASCENSEUR LE LOCAL SE COMPOSE DE 5 BUREAUX ET D UN HALL POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE D ATTENTE Loyer mensuel de 1515 HT CC TAXE FONCIERE 3351 EUROS AN CHARGES 4863 EUROS AN AVEC CHAUFFAGE ET CLIM . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . VISIOPHONE . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute 3 KM Route Boulevard Périphérique: 1 KM SNCF 5 KM Tramway Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 44 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1095559-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location un local mixte dans bâtiment H, d'une surface d'environ 162 m². Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi et proche des commodités. - Parc clos sécurisé - Sanitaires en parties communes - Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus. Bus Lignes n° C25 et N62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 65 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 97 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule H04 - H13 - Type : Bureaux - Surfaces : 162 - Disponibilité : 01/02/2023 - Loyer : 123,46 HT/HC/m²/an - Charges : 28,53 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : H04 - H13 - Étage : Total - Surfaces : 162 m² Référence à rappeler : 1088553-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compléme

Feyzin, dans la zone d'activité de la Vallée de la Chimie, à quelques minutes à pied de la gare, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 250 m². Immeuble indépendant Locaux en bon état Chauffage Climatisation Site sécurisé avec portail électrique et digicode Stationnements : 8 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute A7, à 20 minutes du centre de Lyon Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes en voiture SNCF Feyzin à 15 min à pied, Perrache, 16 min en voiture, Part Dieu à 28 min en voiture Bus Lignes 48 et Zi5 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC D - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108 HT/HC/m²/an - Charges : 29 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² - Étage : 8 extérieur Référence à rappeler : 1068814-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2250€

Sur la commune de Décines, au sein du Parc d'activités Wilson, nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 116 m². Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accessible par le Boulevard Urbain Est. Bureaux neufs Accès PMR Chauffage / Climatisation réversible Très bonne isolation thermique et phonique Volets roulants solaires Stationnements : . 4 emplacements extérieurs . Places de parking visiteurs mutualisés Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Tram Lignes T3 et T7, arrêt Décines Centre Bus Ligne 67, arrêt Décines Wilson Bus Lignes 16 et Zi3, arrêt Bruyères Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160,34 HT/HC/m²/an - Charges : 7,08 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 116 m² - Étage : 4 extérieur Référence à rappeler : 1057842-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1550€

EVOLIS vous propose à la location 360 m² de bureaux en R+1 d'un immeuble neuf face à la D342. Ce lot très lumineux dispose de balcons privatifs et d'un espace végétalisé commun aux locataires de l'immeuble. . Locaux ERP . Accès PMR . Ascenseur . Moquette . Terrasse . Balcon . Sanitaires privés . Livré décloisonné . Stationnements Situation/Transports : Bus Pressin (BUS-11) Autoroute A450 Route Départementale D342 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 360 m² Référence à rappeler : 1056027-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

EVOLIS vous propose un bâtiment à vendre avec trois plateaux de bureaux sur 3 niveaux, dont un niveau avec un locataire en place , proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble.18 places de parkings inclus. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B - E Autoroute Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 129 - Disponibilité : Loué - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : Total - Surfaces : 405 m² Référence à rappeler : 1095546-0VV

MEYLAN INOVALE IMMEUBLE L'ODYSSEE - BUREAUX NEUF AMENAGES A LOUER DE 185M² LOYER HT MENSUEL DE : 520 + CHARGES 196 + TF 285 . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Double exposition . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux PMR . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 185 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 HT/HC/m²/an - Charges : 12,71 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 185 m² Référence à rappeler : 1095548-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2082€

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , des bureaux à louer de 403 m² à 1231 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 m

Grenoble Europole, refait à neuf, double vitrage, éclairage LED, RdC, Idéal profession libérale, belle façade/vitrine 3 ml sur rue, protégée par un rideau métallique électrique. Très lumineux, calme. Equipé fibre. Accès sécurisé et PMR, grande pièce d'env 34m², 1 pièce d'env 14m², 1 pièce sur cour, d'env 10m², avec évier 1 espace intermédiaire env 7m². . Bon état . Accueil . Local technique . Cuisine . Chauffage électrique . Locaux E.R.P . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Tramway SNCF Grenoble (France) Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,7 HT/HC/m²/an - Charges : 6,7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 68 m² Référence à rappeler : 1100478-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 753€

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Vente possible. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux . Nombreux stationnements Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . Division possible à partir de 250 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 430,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 745,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du

Saint Priest, au coeur du Parc Technologique, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage du bâtiment A, d'une surface totale d'environ 165 m². Parc paysager de 120 hectares. Parc clos Faux plafonds Sécurité : contrôle d'accès Stationnements : 27 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 15 min SNCF Part - Dieu à 15 min Tram Ligne T2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 165,55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 HT/HC/m²/an - Charges : 56,45 TTC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 HT/HC/U/an - Charges : 12 TTC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 165,55 m² - Étage : 7 extérieur Référence à rappeler : 1064459-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1726€

A Échirolles, dans la ZAC Comboire, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités en bon état d'une surface totale d"environ : - 1 118 m² comprenant 2 lots à partir de 397 m² . Aire de manoeuvre Bâtiment H - Lots 21 et 22 : . Hauteur sous ferme : 6 mètres . Chauffage à gaz . Aérothermes gaz . Dalle Quartz . EDF : 36 KVA . Bureaux climatisés . Nbre Parkings extérieurs : 10 Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 237 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 9 - Type : Activités - Surfaces : 397 - Disponibilité : 1 janvier 2023 - Loyer : 78,09 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 9 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 439 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 282 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 21 & 22 - Type : Activités - Surfaces : 721 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 85,99 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : B

VARCES. Bel immeuble de bureaux sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités de division. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 13 - Étage : Total - Surfaces : 239 m² Référence à rappeler : 1097805-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1991€

A Echirolles nous vous proposons à la location des bureaux en bon état d'une surface totale de 328 m² en RDC. . Accès PMR . Accueil . Ascenseur . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Cloisons amovibles . Archives . Espace vert . Surfaces annexes en sous-sol possibles: Salle de réunion, coin cuisine, archives Situation/Transports : Tram Denis Papin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 328 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 36,59 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 328 m² Référence à rappeler : 1056044-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3008€

Bureaux refait à neuf disponibles . Parties communes de bon standing . Chauffage électrique . Climatisation . Fibre optique . Espace ouvert & Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Route A proximité de la Rocade Est, le long de la Route d'Heyrieux donnant un accès rapide à l'A7, l'A43 et le Boulevard Urbain Sud. Aéroport Aéroport Lyon Saint - Exupéry à 23 min et 15 min de l'aéroport d'affaires de Bron. SNCF Gare Part - Dieu à 28 min environ. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 151 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 7,94 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 151 m² Référence à rappeler : 1100291-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1258€