Location & vente bureau Fosses et Baleyssac

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location sur la commune de ST SERIN SUR L'ISLE à proximité de la gare et de la mairie, un local commercial d'une superficie d'environ 88 M2. A 1 H de BORDEAUX, 1 H de PERIGUEUX Accès autoroute A89 à 2 kms . Ce bien est livré brut de béton et fluides en attente. Belle Visibilité. Nuisances sonores interdites. Local loué avec deux place de parking. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel: 720.00 EUR.HT/Mois. Charges: 59.00 EUR/Mois Taxe Foncière: Environ 710.00 EUR/An A visiter rapidement. Réf: 17714 Honoraires d'Agence : 20%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Sylvie MANZAROLI 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17714 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 720€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location sur la commune de ST SEURIN SUR L'ISLE à proximité de la gare et de la mairie, un local commercial d'une superficie d'environ 197 M2 divisible. Nombreuses ouvertures en façade, bien disposant de deux entrées. Bien divisible en deux locaux indépendants. Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente. Belle Visibilité. Nuisances sonores interdites. Local loué avec deux places de parking, Accès Autoroute A89 à 2 Kms, proche Zone Commerciale et Industrielle du Barry, à 1 H de BORDEAUX, 1 H de PERIGUEUX. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel: 1550.00 EUR.HT/Mois Charges: 131.00 EUR Taxe Foncière: Environ 1576.00 EUR/An A visiter rapidement. Réf: 18815 Honoraires d'Agence : 20%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Ou Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18815 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1550€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 230m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La Brède. Ce bien se compose d'environ 210m2 d'entrepôt, 16 m² de bureaux et 4 m² de sanitaire avec douche, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 78.00 EUR HT/m2/an soit 1500.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 95.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 50.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18406. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18406 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1405€ - Charges locatives : 95€

LA BRÈDE, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 418m2, composé de 348m2 de dépôt et 70m2 de bureaux dans une zone commerciale à LA BREDE à 20km au sud de Bordeaux. Accès poids lourd interdit. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 1er Mai. Loyer : 14630.00 EUR HT/m2/an soit 1219.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 87.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 117.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18426. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1219€ - Loyer mensuel hors charges : 1132€ - Charges locatives : 87€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 125m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La BREDE. Ce bien se compose d'environ 105m2 d'entrepôt, 18 m² de bureaux et 2 m² de sanitaire, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 01 Octobre 2023. Loyer : 80.00 EUR HT/m2/an soit 833.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 50.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 29.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : D-18664. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : D-18664 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 833€ - Loyer mensuel hors charges : 783€ - Charges locatives : 50€

SAINT - MÉDARD - D'EYRANS, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 550m2 idéalement placé dans une zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT - MÉDARD - D'EYRANS à 20km au sud de Bordeaux, proche de la gare SAINT - MÉDARD - D'EYRANS. Ce bien aménageable selon les besoins du Preneur, comprend actuellement 9 bureaux, 2 salles de réunion, 1 réfectoire, accueil et wc. Il dispose de prestations de qualité : hauteur sous plafond de 5m ; climatisation ; environnement calme et boisé ; portail fermé ; places de parking. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 85.00 EUR HT/m2/an soit 3890.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 183.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 275.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18425. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18425 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3890€ - Loyer mensuel hors charges : 3707€ - Charges locatives : 183€

LOCAL A LOUER de 280 M² Secteur de MONTPON MENESTEROL, situé en centre ville proche tout commerces, à 10 Minutes de l'accès autoroute A89, à 1 H de BORDEAUX, à 45 Minutes de PERIGUEUX, à 650 Mètres de la gare. Possibilité de louer en plus Cave attenante de 100 M² belle hauteur pour celle-ci. Quelques travaux à prévoir, notamment chauffage inexistant, sanitaire plus douche, vestiaire, un coin kitchnette, carrelage au sol, Egalement deux grandes vitrines, 12 Mètres et 8 Mètres de long. Faux plafond avec éclairage Néons. Conditions Financières: Loyer Annuel: 8400 EUR par An soit 700 EUR par mois HT/HC/ Dépôt de garantie: 1 mois Taxe Foncières: 136 EUR Par Mois Honoraires d'agence: 15% du Loyer Annuel HT/HC Soit 1260 EUR HT Pour tout renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17686 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

Local d'activité Industriel, Stockage et Artisanal, Structure métallique Neuf (en cours d'achèvement, disponible début juin) à Louer d'environ 390 m², non isolé, toit anti gouttes, quartz au sol pouvant recevoir les gros porteurs, deux portes sectionnelles 3.60 H et 3.00 L, 4 rideaux métalliques électrique 3.60 H et 2.50 L, Hauteur de Plafond au plus haut 5.80?, au plus bas 3.80, il est non cloisonné, deux points branchements sanitaires, électricité et téléphone, tableau triphasé, parking 6 Places autos, accès gros porteurs, grand portail coulissant électrique , situation idéale, fort passage , à quelques minutes de la Zone Commerciale de CREYSSE, proche Zone Commerciale de BERGERAC, Accès autoroute A89 Direction BORDEAUX/PERIGUEUX. Conditions Financières: Loyer Annuel: 26880 EUR Par An Soit 2240 EUR Par Mois HT/HC Taxe Foncière : 2000 EUR ( Réduction de 50 % sur les deux premières années) Dépôt de garantie: deux mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4032 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561611777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18303 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2240€