(1054887-0LV) A LOUER

A DOMENE, au sein d'un site fermé et sécurisé, à proximité de l'autoroute A41, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf de 314 m2.

Ce lot dispose d'une mezzanine de 67 m2.

. Accès sécurisé

. Façade bardage double peau

. Toiture bac acier

. Toiture isolée

. Aire de manoeuvre

. Type de charpente : métallique

. Porte sectionnelle motorisée : 3.5 m x 3.5 m

. Nombre de portes : 1

. Mezzanine : 350 kg / m2

. Type de chauffage : aérothermes gaz

. Dalle quartz : 2 T / m2

. EDF Tarif Bleu

. Hauteur sous ferme : 6 m

. Eclairage atelier : Leds 150 lux

. Sanitaires avec chauffe-eau

. Nombre de parkings extérieurs : 6

Situation/Transports :

Autoroute A proximité de l'autoroute A41, sortie 25

Route Proche de la D11 et de la D523

Bus Ligne 15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 247,36

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : MEZ

- Type : Mezzanine

- Surfaces : 67,1

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule Lot 10

- Type : Activités

- Surfaces : 314,46

- Disponibilité : 09/2022

- Loyer : 84 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avanc