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Prix 105 588€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 480 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureaux en rez-de-chaussée.

. Livré brut de béton avec fluide en attente

. Vitrine à poser

. Possibilité d'aménagement des locaux

par le propriétaire moyennant un surloyer

Situation/Transports :

Bordeaux

- Mérignac : à 20 min

Bordeaux Saint Jean : à 13 min

Ligne B -> Arrêt : Rue Achard

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Type : Commerce

- Surfaces : 480

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT C

- Étage : Total

- Surfaces : 480 m²

Référence à rappeler : 949674-0LBV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8799€

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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