(1100887-0LV) A LOUER

Au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un excellente visibilité, EVOLIS vous propose ce local d'environ 900 m², dont 300 m² sont en RDC. Ces locaux sont en excellent état et bénéficient de places de parking aériennes.

. Immeuble restructuré

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Climatisation réversible

. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Local technique

. Coin cuisine

. Sanitaires privatifs

. Vestiaires

. Douches

. Réserves

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Pavés led

. Parquet

. Carrelage

. Cloisons sèches

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Défibrillateur

. extincteurs

. Possibilité de normes E.R.P pour les 300 m² en RDC

. Sorties de secours (1 en RDC et 3 en R+1 possibles )

Situation/Transports :

Bus Bus: Lignes 9, 32 et TBNight Arrêt "Base sous marine"

Tram Tramway: ligne B arrêt "Brandenbourg"

Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4

Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 300

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 12 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : Cellule 3

- Étage : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 600

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 12 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : Cellule 3

- Étage : Total

- Surfaces : 900 m²

Référence à rappeler : 1100887-0LV

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