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Prix 71 256€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 419 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf 3 lots à usage de bureaux ou commerces, avec parking.

. Livré brut de béton avec fluide en attente

. Vitrine à poser

. Possibilité d'aménagement des locaux

par le propriétaire moyennant un surloyer

. Emplacement de stationnement

Selon les différentes implantations la surface pourrait être de 525 m²

Situation/Transports :

Bordeaux

- Mérignac : à 20 min

Bordeaux Saint Jean : à 13 min

Ligne B -> Arrêt : Rue Achard

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Commerce

- Surfaces : 419 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 170,00 € m²/an HT HC

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- lot; : LOT C

- Étage : Total

- Surfaces : 419.0 m²

Référence à rappeler : 825919V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5938€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Orgeval - 78630 14 460€

Artigues pres Bordeaux - 33370 23 424€

Paris 10ème ardt - 75010 15 300€

Begles - 33130 5 760€

Paris 2ème ardt - 75002 50 400€

Gennevilliers - 92230 130 140€

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