(1081223-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose en exclusivité, dans un immeuble de grand standing, disposant de nombreux services (accueil, hôtesses, restaurant inter-entreprise, réfrigérateurs connectés.), un plateau de bureaux de 350 m².

Le plateau bénéficie de bureaux en très bon état, climatisés et câblés, organisés en deux plateaux ouverts, un grand bureau fermé, deux salles de réunion, deux boxs insonorisés, d'une cuisine aménagée et d'un local technique avec sa baie de brassage.

Parkings, services de sécurité. Proximité Centre Commercial Vache Noire et transports.

. Immeuble labellisé HQE : 5 cibles TP

. Aire de livraison

. Ascenseurs (1 000 kg)

. Monte-charge (1 600 kg)

. RIE, cafétéria

. Espace polyvalent au RDC

. Climatisation

. Chauffage collectif au gaz

. Sanitaires parties communes

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires parties communes

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Climatisation

. Chauffage central

Situation/Transports :

Metro Laplace (B)

Autoroute Boulevard Périphérique (à 1.5 km)

Bus Bus (lignes 187-188-197-297-323)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 350

- Disponibilité : Septembre 2022

- Loyer : 293 m²/an HT HC

- Charges : 80 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Septembre 2022

- Loyer : 1 400 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC