Vente appartement Yonne

2 Immeubles d'investissement à Château-Renard au cœur du Loiret : 68 logements locatifs 1 immeuble en cours de réhabilitation datant de 1970 du studio aux 3 pièces LOYER TOTAL de la résidence : 26 267 €/mois 1 immeuble datant de 1993 en cours de réhabilitation LOYER TOTAL HORS CHARGES : 10 612 €/mois rentabilité de 8 % Idéal pour investisseurs Pour avoir le dossier, il me faut une LOI avec évidence de fonds. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN L'ÉTAT ET DE FAIRE VALOIR UN DÉFICIT FONCIER SVP AGENCE S'ABSTENIR MERCI BEAUCOUP.

Idéalement situé en plein cœur d’Auxerre, à deux pas du cinéma, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez). Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, il offre un cadre de vie agréable et pratique en centre-ville. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux, • de deux chambres, • d’une cuisine aménagée et équipée, • ainsi que de sanitaires fonctionnels. Vous bénéficierez également d’une cave privative et surtout d’une place de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable avantage en hyper-centre. Autre point fort : des charges de copropriété très faibles, inférieures à 440 € par an. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cinéma, transports et services sont accessibles en quelques minutes. DPE : D (204)    GES : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Un bien rare sur le secteur ​ ​