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Prix 205 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 52 m²
Prix/m² 3 942 €/m²
Description

Vénissieux limite Lyon 8 - A proximité du bus C12, d'une station Vélo'v et du périphérique au sein d'un quartier authentique et à taille humaine. Dans une maison ancienne répertoriée Bâtisse Remarquable, de 2 étages, totalement rénovée. Venez visiter ce charmant appartement T2 de 52.79 m² au 2ème étage ! Surface Carrez : 45.22 m². Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur inertie à fluide caloporteur. Parquet bois massif d'origine poncé et vitrifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 21 m² avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager : four, hotte, table de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ! Salle d'eau. WC. Exposé Nord Est. Grande fenêtre = luminosité ++ ! Beau jardin collectif dans la copropriété avec emplacement à vélos. Idéal pour habiter ou pour investir ! LMNP possible !! Prix de vente : 205 000 €. Emplacement de parking en sus à 12 000 €. Venez visiter SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3538. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Honoraires charge vendeur

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Charges mensuelles : 70€

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 29

- Quote-part annuelle des charges du bien : 1400€

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

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Casarèse

Adresse: 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Casarèse est un réseau immobilier d’agents commerciaux indépendants.

Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d’activité :

l’immobilier d’habitation : maisons, appartements, terrains, parking
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