T3 DUPLEX SAINT MANDRIER SUR MER

Publiée par BELUGA le 11/05/2025

St Mandrier sur Mer - 83430

219 000€

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Prix	219 000€
Ville/Code postal	Provence-Alpes-Côte d'Azur Var St Mandrier sur Mer - 83430 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	3 pièce(s)
Consommation énergétique	C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre	C 11 - 20
Surface	48 m²
Prix/m²	4 562 €/m²

Description

Urgent vends de particulier à particulier appartement T3 duplex de 48 m2 à Pin Rolland 83430 Saint Mandrier/Mer dans un immeuble sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Celui-ci se situe à 5 minutes des plages et proche de toutes commodités commerciales.

Il se compose :

- D’un séjour équipé d’une cuisine intégrée.

- D’une salle de bain avec WC.

- D’un balcon fermé sans vis à vis, ayant pour vue la colline de Saint Mandrier.

- A l’étage on trouve deux belles chambres avec placards.

- Il est équipé de deux climatisations réversibles de 2,5 KW chacune (une au RDC et une à l’étage).

- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique.

- Aucun travaux à prévoir !.

Cet appartement possède une cave.

Au niveau de la copropriété, concernant les gros travaux : le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité du toit de l’immeuble ont été effectué en 2020, rien à prévoir.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 103

Charges de copropriété : 720€/an.

Taxe foncières : 960€/an.

Prix du bien : 219000€

POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES N’HESITEZ PAS A ME TELEPHONER CAR JE NE REPONDS PAS AUX MAILS, NI AUX SMS. MERCI !!!

AGENCES OU TOUS PROFESSIONNELS DANS L’IMMOBILIER S’ABSTENIR CAR NOUS NE SOMMES PAS INTERESSES MERCI !!!.