Appartement duplex meublé

Vends de particulier à particulier appartement duplex meublé de 55 m2 à Pin Rolland dans un immeuble sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Celui-ci se situe à 5 minutes à pieds de la plage de Sainte Asile et proche de toutes commodités commerciales.

- Cet appartement a été entièrement rénové. Il est équipé de deux climatisations de 2,5 KW chacune (une au RDC et une à l’étage pour les chambres).

- D’une cave.

Il se compose :

- D’un grand placard dans le couloir de l’entrée.

- D’une salle de bain avec WC.

- D’un séjour équipé d’une cuisine intégrée avec l’électroménager complet.

- D’une loggia fermée sans vis à vis qui pourra servir de terrasse ou de pièce supplémentaire, ayant pour vue la colline de Saint Mandrier.

- A l’étage on trouve deux chambres de 11 m2 chacune.

Au niveau de la copropriété, concernant les gros travaux : le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité du toit de l’immeuble ont été effectué en 2020, rien à prévoir.

Charges de copropriété : 60€/mois.

Taxe foncières : 960€/an.

Prix du bien : 269000€ négociable dans la limite du Raisonnable. Pour les visites prévoir un dossier complet incluant la possibilité d'acheter sans prêt, sinon prévoir un courrier de la banque indiquant qu'une simulation favorable a déjà été effectuée.

Pour toutes informations complémentaires n’hésitez pas à nous téléphoner ou nous laisser vos coordonnées.

AGENCES OU TOUS PROFESSIONNELS DANS L’IMMOBILIER S’ABSTENIR CAR NOUS NE SOMMES PAS INTERESSES MERCI !!!.