A Saint-Jean de Monts, Appartement 5 pièces et garage

A Saint-Jean de Monts, en Vendée, Appartement 5 pièces, en duplex, de 82 m2

et garage de 24.60 m2. Lumineux, Confortable, parfait état. Profitez de cette belle opportunité pour des vacances idéales en famille, rare sur le marché : une visite s’impose. PRIX DEMANDE : 309 000 euros- vente en 2 lots possible-Agences s’abstenir

Logement et caractéristiques : 5 pièces, Orientation Plein sud ;

rez du chaussée du Duplex :•Séjour/salon – 26.25 m2 (3 fenêtres dont baie vitrée coulissante donnant sur balcon avec vue sur les jardins de la résidence, le practice du golf, les dunes et la mer.•Balcon-5.06 m2 •Cuisine séparée-équipée avec rangements - 5.60 m2 (2 fenêtres)• Salle-eau avec douche +sanitaires -3.03 m2 (1 fenêtre)•Chambre lit double-8.89m2(1 porte fenêtre)

Etage du duplex :•mezzanine-11.15 m2 : espace salon/bureau/ avec vue sur l’océan.•salle bain+sanitaires -6.08 m2(2 fenêtres).•chambre lit double-9.85 m2 (1 gde fenêtre).•chambre - 9.14 m2 (1 fenêtre)

DPE E réalisé en octobre 2023

Année de construction : 1/10/1990 – certificat de conformité : 9/09/1992

Charges de copropriété annuelles : 1080 euros (pas d’ascenseurs dans la résidence d’où faiblesse des charges) Accès par escalier extérieur couvert.

Impôts locaux et fonciers : respectivement 1431 et 1227 euros

Vendu meublé ou non meublé (prix mobilier en sus, à débattre)

Plus de détails : photos, plan situation, synthèse des différents diagnostics, pourront vous être communiqués par email sur demande.