Vente appartement St Cyr la Riviere

L'essentiel en un coup d'œil 📍 Centre-ville de Palaiseau, 5 min à pied du RER B 🚄 Massy-Palaiseau à 10 min (future ligne 18 vers Orly/Versailles) ✈️ Aéroport d'Orly à 20 min en voiture 📐 T2 traversant de 51,40 m², rénové entièrement en 2023 ☀️ Double exposition Est-Ouest, balcon 5 m² vue jardin 🔒 Résidence fermée, digicode, cave incluse 💶 220 000 € — charges copro 95 €/mois, taxe foncière 600 €/an 🔑 Vendu libre ou loué (1 000 €/mois), au choix de l'acquéreur T2 traversant 51,40 m² - Palaiseau centre-ville, 5 min à pied du RER B Entièrement rénové en 2023, parquet, matériaux de qualité. Séjour 26 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre 14 m² vue jardin, balcon 5 m² vue jardin, salle d'eau, WC indépendant + buanderie, placard, cave. 1er étage (R+2, sans ascenseur), résidence fermée digicode, chauffage individuel électrique. Stationnement gratuit facile alentour. Massy-Palaiseau à 10 min (future ligne 18 : service dès oct. 2026 vers Christ de Saclay, Orly 2027, Versailles 2030). Proximité Polytechnique, CentraleSupélec, Télécom Paris. Orly à 20 min en voiture. Charges copro 95€/mois, taxe foncière 600€/an. Vendu libre ou loué (1000€/mois), au choix de l'acquéreur.

Appartement 2/3 pieces situé au cœur d un village verdoyant, idéal pour promenades à 23 kms de Paris. Celui-ci est situé au 1er étage d une résidence calme de 2 étages. Il propose 1 cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec balcon(1m2), puis 1 grande chambre, 1 piece de 8m2, 1 salle de bain + WC. Parking aérien et cave. Proche carrefour market et écoles. A 2 kms de la gare

SPECIAL INVESTISSEUR FORTEMENT FISCALISE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS A 300m du Château et RER et Bus à 5 minutes Proche rue d'Anjou Rue calme en sens unique Tous commerces à proximités Immeuble classé par les " Bâtiments de France " et en rénovation complète et de grand luxe Toiture, parties communes refaites à Neuf Nouvelles normes HPE et BBC nécessaires pour toutes locations éventuelles Garanties décennale et biennale Porte Blindée, volets neufs Parquet de chêne massif, carrelage Cuisine et bains équipés neufs Chauffage / Climatisation individuelle Cave et cellier 2ème étage traversant double exposition Idéal Investissement locatif loi Malraux ou Déficit Foncier Forte réduction Fiscale ANNONCE RÉSERVÉE AUX PARTICULIERS AGENCES ET AUTRES S'ABSTENIR

Studio à vendre, libre au 1er juillet, suite à départ en retraite. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement est accessible depuis une cour intérieure privative et bénéficie d'une très belle luminosité. Studio entièrement rénové — DPE D, aucune remarque. Fenêtres et volets en aluminium. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Charges de copropriété faibles : 70 €/mois, syndic indépendant et bénévole. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible à pied ou en bus, liaison directe vers Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rendement brut ~5 %) ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers, sans agence — négociation possible, traitement direct avec l'acheteur.