Bel appartement T3

Bel appartement T3 en RdC de 74,55 m² + terrasse de 10,37 m² dans une petite résidence de standing et sécurisée de 2012 (15 lots), située dans une rue très calme très proche du centre ville de PAU, avec toutes les commodités à proximité.

Appartement traversant orienté Sud-Ouest en excellent état avec :

- un lumineux séjour de 25,43 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, elle-même donnant sur le jardin de la copropriété, + entrée de 5,42 m² avec placard aménagé,

- une cuisine attenante au salon de 4,87 m², équipée de meubles + four + lave vaisselle + plaque de cuisson gaz + hotte, + cellier de 1,73 m² pour la chaudière au gaz et le lave linge,

- deux chambres de 13,55 m² et 11,80 m², avec des grands placards aménagés,

- une salle de bain de 4,71 m², avec 2 vasques et baignoire,

- un WC séparé de 2,70 m² avec lavabo,

- dégagement de 4,34 m² desservant les 2 chambres + SdB + WC,

- chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Bâtiment Basse Consommation, norme RT 2012

- cave indépendante + une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur,

- garage à vélo en commun dans le sous-sol + 7 places de parking extérieures réservées à la résidence,

- pas de procédure en cours au niveau de la copropriété, charges mensuelles de copropriété de 77 E en 2025.

De particulier à particulier sans frais d’agence immobilière.