Appartement de charme calme et lumineux • Paris 10

// AGENCES S’ABSTENIR //

Je vends ce 3 pièces d’une surface de 66,5m² Carrez. Grand séjour et deux chambres en enfilade.

Si vous êtes intéressé·e, n’hésitez pas à me contacter.

L’appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble des années 1910.

En très bon état, calme et lumineux et sans perte d’espaces, le bien se compose :

- D’une entrée

- D’un séjour spacieux et lumineux et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.

- D’une grande chambre parentale avec rangements.

- D’une seconde chambre/ bureau.

- D’une salle d’eau spacieuse.

- De toilettes séparées

Trois caves complètent ce bien.

Un local à vélos/poussettes est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les

Transports (Louis Blanc ligne 7 et Stalingrad lignes 2 et 5 à seulement 6 minutes à pied. La Chapelle ligne 2 à seulement 4 minutes à pied).

À proximité directe du Canal Saint-Martin et du bassin de la Villette l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien (Théâtre des Bouffes du Nord, cinémas MK2, Espace 104).

L’immeuble est à deux pas de la Gare du Nord (5mn à pied) et de la Gare de l’Est (10mn à pied). Un important réseau de bus y est présent.

École primaire de louis Blanc à proximité.

Le système de chauffage est Individuel(gaz)

Les charges de copropriété s’élèvent à 550 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété, dans une copropriété dynamique et investie.

Les + du bien

• Appartement coup de coeur

• 2ème étage sur cour calme et lumineux

• Séjour spacieux avec le charme de l’ancien

• Belles prestations

• Rangement optimisé, pas de perte d’espace

• 3 Caves

• Réfection intégrale des caves votée payée (travaux en cours)

• Local à vélo

Période de construction

De 1850 à 1913