Apt T2 rénové de 51 m² avec balcon – Palaiseau centre

📍 Situé rue Victor Hugo, à seulement 3 min à pied du RER B (station Palaiseau) et du centre ville et ses commerces de la rue de Paris, venez découvrir ce superbe appartement T2 intégralement rénové en 2023 avec goût et prestations modernes.

✨ Caractéristiques principales :

- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

- Grande chambre de 15 m² au calme absolu donnant sur le jardin

- Salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne

- WC et buanderie dans une pièce indépendante

- Nombreux rangements optimisés

- Agréable balcon privatif offrant une vue dégagée sur la verdure

- A proximité immédiate du plateau de Saclay et ses écoles et universités

- Centre commercial Villebon 2 à 5 minutes en voiture

- Centre ville et ses commerces accessibles à pied (marché de Palaiseau, boucher, fromager, primeur, etc)

🛠 Rénovation complète effectuée en 2023, avec équipements techniques installés à cette date (chauffe-eau, électricité, douche et lavabos, WC, cuisine et électroménager, etc)

📝 Informations pratiques :

- Chauffage et électricité individuels (environ 130 €/mois, lissé sur l’année)

- Taxe foncière : 600€

- Charges de copropriété faibles : 117 €/mois

- Aucun travaux votés à la dernière AG (toiture refaite entièrement en 2021)

- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

🚗 Stationnement :

- Pas de parking privatif inclus, mais nombreuses places gratuites autour de la résidence

- Nombreuses options de places de parking souterrain sécurisé disponibles à moins de 5 min à pied

🚃 Accessibilité :

L'appartement est idéalement situé à l'intersection des grands axes et infrastructures de mobilité :

- A10, A6, N20 et N118 à proximité immédiate

- Gare de Massy TGV et station Massy Palaiseau (RER B, RER C, Transilien V, T12, métro ligne 18) à 5 minutes en voiture ou en RER B

- Aéroport d'Orly à 20 minutes en voiture ou 30 minutes en transports en commun (RER B