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Prix 159 990€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 81 m²
Prix/m² 1 975 €/m²
Description

Ce bel appartement de 4 pièces pour 81 m² est situé non loin du centre-ville de Nîmes, entre le boulevard Talabot et le boulevard Allende. C'est un appartement de 3 chambres avec 2 balcons, 2 places de parking et il est équipé de la climatisation.

Le salon, d'un peu plus de 24 m², donne sur un balcon de 5 m² exposé est. Vous profitez d'une vue très agréable sur le mont Ventoux. La cuisine est entièrement équipée (cuisine Schmidt) avec le four, le micro-ondes, les plaques de cuisson, la hotte aspirante et le lave-vaisselle. Elle donne sur un petit balcon.

Vous avez une chambre de 11 m² qui est équipée d'un dressing, faisant lui-même 2,4 m² de surface. La plus grande chambre a une superficie de 14,7 m² et elle donne sur le grand balcon. En outre, elle possède un grand placard aménagé. La troisième chambre est une chambre de 9 m².

L'appartement offre deux dégagements ainsi qu'un placard avec chauffe-eau et machine à laver. Cette dernière peut rester dans les lieux. La salle de bains et les WC sont séparés. Il y a également 2 caves de 4,2 m² et 1,5 m².

L'appartement est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble fermé de 4 étages. L'immeuble est en bon état et des travaux d'embellissement des parties communes sont prévus prochainement. Les charges s'élèvent à 100 € par mois. La taxe foncière est de 1 378 €.

Toutes les commodités sont à quelques pas de l'immeuble, notamment un supermarché à moins de 10 minutes à pied. À pied également, la gare est à 15 minutes. L'accès aux grands axes de circulation est très rapide depuis la rue.

À voir sans tarder. Pas de frais d'agence.

Mandat N° 1374. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Charges : 100€

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Adresse: 936 avenue des Cinq Ponts - Z.A. du Chemin d'Aix

Franqueville - 02140 199 000€

La Ferriere au Doyen - 61380 123 000€

St Gourson - 16700 95 000€

St Martin de Jussac - 87200 110 000€

Lens - 62300 282 000€

Sarlat la Caneda - 24200 473 000€

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