Centre ville de MER (41500) 3 appartements

Publiée par ANDRY le 24/05/2025

Mer - 41500

180 000€

1 /3

Prix	180 000€
Ville/Code postal	Centre Loir-et-Cher Mer - 41500 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	9 pièce(s)
Consommation énergétique	E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre	D 21 - 35
Surface	135 m²
Prix/m²	1 333 €/m²

Description

Immeuble de rapport 3 Appartements

MER (41500) CENTRE VILLE TOUS COMMERCES DIX MINUTES DE CHAMBORD Vallée des châteaux, très touristiques

gare et sortie autoroute, Parking gratuit à proximité, Immeuble de 135m2 comprenant 3 appartements meublés de 45m2, 2 caves, Immeuble à deux entrées indépendantes, sans garage ni cour aucun travaux à prévoir location de suite plusieurs possibilité habitation principale d’un logement et location des deux autre meublés, appartement ensoleillé. Les trois logements loués rapportent 400 €mois chacun, générant 14 400€ annuels soit 8 % brut immédiat. Le marché local affiche pourtant 11 €/m² — un 44 m² comparable se loue déjà 485 €, ce qui laisse entrevoir un rendement proche de 10 % après simple ajustement locatif. Vente cause retraite de particulier à particulier. PRIX 180 000€ Notaire Compris

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Rare rendement immédiat, Remboursement d’emprunt par la location.