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Prix 199 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 163 m²
Prix/m² 1 221 €/m²
Description

PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

En plein centre de Malzéville je vous présente ici plusieurs projets pour cet appartement d'environ 196 m2 dont 163 m2 carrez en duplex (avec grenier de 110 m2 au sol à aménager au-dessus) au 2ème étage d’une copropriété de 6 lots.

Toutes les autorisations ont été acceptées par la copropriété ainsi que par l’urbanisme pour aménager le grenier en habitation, y mettre des vélux, modifier les colonnes électriques, les évacuations, les VMC etc...

Le palier du 2ème étage est entièrement privatif, il dessert l’appartement et le grenier.

L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 50 m2, deux chambres et une salle de bain. Il demande quelques travaux de remise en état.

Côté projet, vous pouvez habiter un appartement et louer le grenier une fois réhabilité, vous pouvez aussi louer les deux. Ou simplement refaire l’ensemble et revendre le tout ou à la découpe.

Le mieux pour cela serait de s’en rendre compte sur place. Un mot un geste et Benji fait le reste, je vous invite à me contacter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 9000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 9000€

- Prix net vendeur : 190000€

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 6

- Lien vers nos barèmes : http://www.cabinetblique.fr

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