Vente appartement Lorraine

Vends joli appartement de 36.11m², au premier étage d’un immeuble sécurisé. Il est situé au 8 Esplanade de la liberté à Hayange en Moselle avec une jolie vue avec un petit parc privé. Il a de nombreux points forts : Il se compose d’une grande chambre, un pièce cuisine-salon, un couloir et une Sdb avec WC. Il est très lumineux, silencieux, équipé de la fibre optique et dispose d’un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Les murs extérieurs sont en pierre de taille, isolés en intérieur par du placo-plâtre de 90mm d’épaisseur. Un ascenseur vous permet d’y accéder pour les personnes handicapées. Sur place, sont installés : un pédiatre, un cardiologue, un dentiste, un avocat et un huissier. Devant la porte de l’immeuble, l’arrêt de bus vous permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises GRATUITEMENT. Environ 150 places de parking gratuites sont disponibles à 150m. A moins de 500m, on trouve l’autoroute A31 vers Metz, des petits commerces, des hypermarchés, l’hôpital de Hayange, le marché hebdomadaire, un laboratoire, une pharmacie et le centre-ville. A moins de quatre kilomètres on a accès aux autoroutes du Luxembourg et de Longwy. La toiture de l’immeuble va être refaite à neuf. Les travaux de zinguerie, toutes les charpentes et couverture sont déjà payés et commenceront en mai 2026. Ils sont pris en charge par le vendeur pour un montant de 14750€ (facture à l’appui). La taxe d’habitation est de 600€ par an. Les charges collectives sont de 73€ par mois (ascenseur, communs, eau froide incluse). Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Le DPE date du 2 avril 2026 et il est de E. Cet appartement est idéal pour un frontalier, un investisseur ou une personne âgée. Agence s’abstenir. Plans à l’échelle actualisés et d’autres photos disponibles par email sur simple demande. Il est disponib

MON PLAISIR D’INVESTIR VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Sur la commune de Vandoeuvre les Nancy, à la limite avec Nancy et situé au Vélodrome, venez découvrir cet appartement de 80 m2 situé au 3e étage et coté parc (donc très au calme) avec ascenseur dans la résidence dénommée « Europe Monplaisir ». MON PLAISIR D’INVESTIR dans un appartement avec trois chambres de 10, 11 et 14 m2 afin d’y mettre mes enfants pour leurs études, faire du locatif ou y habiter étant donné que le tram se trouve au pied de l’immeuble (fac de médecine en moins de 10 minutes) et Artem à moins de 10 minutes à pied (ou 2 arrêts de tram), ainsi que tous les commerces de proximité. MON PLAISIR D’INVESTIR dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cave privative sur le même étage que l’appartement (très pratique), parc privatif à l’arrière de l’immeuble, et une place de parking privative en souterrain juste en face de l'ascenseur, hyper pratique ! L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, séjour de 23 m2, cuisine attenante de 11 m2 (mur porteur entre les deux, voir plan photo No10), salle de bain, dressing indépendant (ou cellier), et les trois chambres. Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle par ballon électrique de 2014, fenêtres double vitrage avec volets électriques de 2015, fibre optique. Les sols et les peintures ont été refaits en 2017. Proche Nancy, Jarville la Malgrange, Villers les Nancy. Alors plaisir d’investir ou d’habiter, à vous de choisir ! Contactez nous pour visiter. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! -

LE GRAAL A GRANDVAL Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Rue Grandval c’est le Graal ! A deux pas du tram (arrêt Exelmans), d’Artem, du Parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal, investissez pour le futur dans un quartier en pleine expansion ! Appartement de type F3 de 60 m2 avec balcon, cave, garage ; Idéal ! Il est loué depuis 2015 à la même personne à 604€ + 80€ de charges, taxe foncière 851€ ; Royal ! Il est traversant et lumineux. Il dispose d’une belle pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine ouverte et un accès au balcon de 7 m2. C’est au 3ème étage avec ascenseur, devant vous, l’entrée avec placard, à droite le WC séparé, tout droit, les deux chambres de 9,5 et 10 m2 ainsi que la salle de bain. Chauffage électrique. Copropriété de 18 lots. On visite le Graal ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 129€ - Montant des honoraires : 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 10000€ - Prix net vendeur : 140000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 18 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1549€ - Lien vers nos barèmes : http://www.cabinetblique.fr

DE QUELLE COULEUR EST LE CHEMIN BLANC ? Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques. Vous avez la réponse ? Parfait, on continue… De quelle surface est cet appartement de 71,48 m2 carrez situé en rez-de-chaussée surélevé ? Vous avez trouvé ? Vous êtes très fort, alors on poursuit… De combien de pièces est composé ce T4 constitué d’un double séjour, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’un toilette séparé et de deux chambres ? Vous l’avez ? Décidément, on ne vous arrête plus ! De quelle année date le tableau électrique qui a été refait en 2018 ? (Plus difficile celle-la) Rue du Chemin Blanc, proche de l’école de condé et de la fac de lettre, du CFA Banque, du centre-ville de Nancy, de l’accès autoroutier, du bus (ligne 4) et de la gare… Vous pourrez facilement rejoindre Laxou, Villers-lès-Nancy, Maxéville, Malzéville ou encore Vandœuvre-lès-Nancy. Allez, une dernière pour les plus balaises… Qui faut-il appeler pour visiter ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 46€ - Montant des honoraires : 8000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 8000€ - Prix net vendeur : 142000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 5 - Quote-part annuelle des charges du bien : 552€ - Lien vers nos barèmes : http://www.cabinetblique.fr

ON VOYAGE A LAXOU VILLAGE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet. Demandez-nous le lien pour vous promenez-vous dedans grâce a la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Début du voyage dans un secteur apprécié de tous, le bâtiment est récent (de 2012) il est aux normes PMR ainsi que l’appartement de 66 m2, il y a une place de stationnement privative, il dispose d’une terrasse plein Sud avec un espace de verdure. On continue le voyage dans sa pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée, cellier attenant, accès direct sur la terrasse. Pour les voyages de nuit, deux chambres de 11,5 m2 et 10 m2 sont à votre disposition, elles sont équipées d’aménagements de placard qui resteront, il en est de même pour ceux dans le couloir. Quand on voyage on aime bien être tout beau tout propre, vous aurez donc accès à la salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, espace machine à laver. WC séparé. Chauffage au gaz, chaudière de 2020. Je vous attends pour un voyage à Laxou village ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 90€ - Montant des honoraires : 5000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 5000€ - Prix net vendeur : 145000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 24 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1080€ - Lien vers nos barèmes : http://www.cabinetblique.fr