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Prix 549 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 102 m²
Prix/m² 5 382 €/m²
Description

Au coeur du quartier de Monplaisir, bel appartement T5 de 102m² actuellement disposé en T4. Situé au 4éme étage sur un immeuble qui en comprend 5. L’appartement est sans vis-à-vis, traversant Sud/Nord et très lumineux.

La copropriété comprend 6 appartements (1 à chaque étage) avec ascenseur ainsi qu'un espace vert commun.

L'appartement est composé d’un séjour double de 34 m² traversant et ouvert sur un balcon sud de 10 m².

Une cuisine équipée (four à pyrolyse, plaque à induction, hotte aspirante) avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Elle est attenante à un deuxième balcon situé au nord de 5m² équipé d’un grand placard de rangement.

Une salle de bain avec fenêtre, baignoire, double vasque et emplacement machine à laver.

Un WC indépendant.

Une petite pièce pouvant servir d’espace de rangement, penderie,...

Le coin nuit est composé de trois chambres dont une comprend un placard et une salle d’eau équipée d’une douche.

Le salon et le coin nuit sont climatisés.

Une grande cave, un grand garage avec de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien d'exception.

Chauffage et eau chaude via une chaudière Saunier-Duval individuelle bien entretenue.

Immeuble Fibré tout opérateur.

Idéalement placé au cœur de Monplaisir dans une rue calme, cet appartement vous séduira par sa structure et par son emplacement à proximité avec les établissements scolaires, les commerces de l'avenue des Frères Lumière, les transports en commun, bus, métro Sans Souci, tram T2 et T4 etc.

Charges de copropriété 180 euros /mois (comprenant l’eau), 18 lots de copropriété (pas de procédure en cours).

Taxe foncière 2019 : 1 355 euros

On ne souhaite pas être démarché par les agences immobilières !

Prix de vente : 549 000 euros (garage compris et sans frais d'agence)

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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