Paradis de plain-pied situé dans le cœur du Vieux Lyon, dans le trépidant quartier Saint Jean, cet appartement conjugue charme et tranquillité.

Plafond avec poutres apparentes et ancienne cheminée de pierre, il possède dans sa pièce centrale un puits du XVième siècle. L’appartement est équipé de mobilier en chêne intégré.

L'appartement offre une belle pièce de vie salle à manger / cuisine. On accède au salon par un escalier de pierres de taille en passant sous une voûte suivi d’une chambre puis d’un grand dressing / pièce de rangement qui lui confère un esprit loft. Une seconde chambre sous voûte (avec porte à galandage), une salle de bain avec baignoire d’angle et des WC séparés. Quatre fenêtres double vitrage oscillo-battantes dans la pièce principale. Porte d’entrée blindée avec serrure 3 points. Interphone. Entrée de l’immeuble avec interphone et ouverture Vigik. Racks à vélo dans la cour intérieure de l’immeuble.

Dans un immeuble renaissance de charme, au calme sur cour, cet appartement possède une régulation thermique naturelle. Frais en été, tempéré en hiver, cet appartement est agréable à vivre en toute saison.

Il se situe proche de la gare Saint-Paul, à 10 min à pied du métro St Jean, à 17 min de la gare Part Dieu par le bus C3, à 10 min de la gare Perrache par le bus 31.

Très basses charges trimestrielles de copropriété de 75€

Logement totalement équipé d’électroménager : cuisine équipée lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, machine à laver/sèche-linge.

Cumulus (moins d’un an), radiateurs électriques radians récents (3 ans).

Surface Carrez : 70mètres carrez - Surface réelle : 80m2

Location longue durée : possibilité de location mensuelle 1330€/mois en meublé (prix respectant la contrainte d’encadrement des loyers)

Logement très prisé en location courte durée : 115€ / nuit (net propriétaire)

Diagnostique énergét