(V6472) Appartement T4 de 73 m2 à Lyon

Bienvenue à tous !

Découvrez ce charmant appartement de 73 m2, un T4 niché au cœur de Lyon, sur la colline de Fourvière, à proximité du quartier St Just. Vous serez enchantés par son emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Situé dans une résidence sécurisée avec concierge et interphone, cet appartement, rénové en 2003, est en excellent état général. Au 2ème étage, il offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, l'une d'elles étant actuellement utilisée comme salon. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.

Dès votre entrée, vous serez séduits par un hall de 6 m2, menant à une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Profitez également d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal.

Pour les amoureux de plein air, une terrasse et une loggia de respectivement 5 et 6 m2 offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort, les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par radiateurs électriques garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.

Pour vos déplacements, vous bénéficiez d'un stationnement libre au sein de la résidence. De plus, les arrêts de bus C120 et C49, situés à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville.

Enfin, en tant que copropriétaire, les charges mensuelles s'élèvent à seulement 140 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface :

entrée - 6 m²

cuisine - 9 m²

salon - 16 m²

salle d'eau - 3 m²

wc - 1 m²

chambre 1 - 10 m²

chambre 2 - 11 m²

chambre 3 - 13 m²

loggia 1 - 6 m²

loggia 2 - 5 m²

Référence à rappeler : V6472