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Prix 323 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 73 m²
Prix/m² 4 425 €/m²
Description

Vente d'un appartement T3 de 73m2, très agréable et lumineux, secteur Montchat Grange Blanche, avec garage box compris de 14 m2 compris, au pied des facultés et hôpitaux.

Rénové en 2016, situé dans un immeuble des années 50, 27 rue Viala, 1er étage sur 5, avec ascenseur, traversant est-ouest, belle hauteur sous plafond avec moulures, parquet au sol.

Possibilité de créer une 3ème chambre. Idéal pour RP ou pour investisseur.

Il est composé de :

-2 chambres (13 et 10 m²), orientées à l'est, au calme, côté cour, sans vis à vis.

-une cuisine équipée semi-ouverte de 2017, sur mesure de 9 m2, est orientée à l'est.

-un grand séjour de 25 m² est orienté à l'ouest.

-une SDB de 4 m2 avec grande douche et chauffe-eau neuf avec WC séparés.

-un box fermé de 14m2.

Faibles charges : 80 €/mois, TF 670 €, isolation thermique des murs, double vitrage, chauffage par radiateur à fluide caloporteur. Conso eau, gaz, électrique avec compteurs individuels. Copro de 79 lots.

Accès transport immédiat : Métro D, Tram T2, T5, Bus C26, C8

A pied : 8 min de Montchat, ces commerces, écoles.

En voiture, stationnement gratuit à proximité, accès rapide au périphérique.

Agences, professionnels, et curieux s'abstenir.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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