2 Pièces

Fiche Id-VIV159387 : Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac, ce T2 de 38 m2 au 1er étage, exposé plein Sud. Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud, 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complé té par une cave en RDC de 5,4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée. Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/24. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356EUR et 482 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros, honoraires agence (4 %) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 166400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur