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Prix 155 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 40 m²
Prix/m² 3 875 €/m²
Description

Dpt 38 - Grenoble - Hyper centre - T2 - appartement à vendre - Comptoir immobilier grésivaudan - investisseurs - caserne de bonne - parc paul mistral-

En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grésivaudan Idéal Investissuers ou premier logement . Vendu loué avec un bail de 3 ans valide jusqu'au 26/08/2024 (logement nu) pour un montant de 730€ Charges Comprises. Rentabilité non meublé Brut 5,8%. Appartement situé Rue Paul Janet à deux pas de l'hyper centre de Grenoble, à 5 min de la Caserne de Bonne et proche de toutes les commodités (Tram et bus à 1 min, proximité Gare et Université ainsi qu'à 5min du parc Paul Mistral). Venez découvrir ce magnifique T2 traversant Est-Ouest d'environ 40m² entièrement rénové en 2016 et comprenant 2 balcons ! Dans un immeuble de 1966 au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, accès sécurisé et comprenant une cave. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 22m² donnant sur un balcon, d'une chambre d'environ 10m² donnant également sur un balcon et d'une salle de douche à l'italienne avec un wc séparé. Visite virtuelle disponible / Taxe foncière: 1000€/ Honoraires charge vendeur Charge de copropriété: 650€ par an / Chauffage + eau froide: 700€ par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : GRENOBLE cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14675)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 20

- Quote-part annuelle des charges du bien : 650€

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34669/34669446/bareme.pdf

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