Appartement 5 pièces 90m2

Appartement 5 Pièces + cuisine 90m2 à rafraîchir, situé au rdc surélevé sur 4 étages, disponible courant dernier trimestre 2022

1 555 €/m². DPE 17 mai 2022 Énergie C dont emissions de gaz à effet de serre B.

GRENOBLE, dans une copropriété fermée et sécurisée bien entretenue avec un parc et parking privatif avec placement libre. La présence d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. L'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2021.

L'appartement est composé d'une salle à manger et d'un salon de 31m² dont ce dernier peut être utilisé comme 4ème chambre, d'un grand balcon fermé par véranda donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia d'un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements dans le couloir et chaque pièce de l'appartement. Isolation thermique et phonique dans tout le plafond et double cloisons des murs, porte blindée, double vitrage.

Les charges sont de 214€/mois comprenant l'entretien de la copropriété et les espaces verts, le chauffage collectif urbain et l'eau froide. Une grande cave disposant de l'électricité et d'une prise secteur ainsi qu'un garage à vélos sont à votre disposition. Proche de toutes commodités : marché, commerces, transports en commun (Bus C5, 12, 13, tram D). C'est un bien idéal pour une famille avec enfants, avec crèche, écoles, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que les infrastructures sportives, l'accès au campus universitaire par le bus C5 est à 15 minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Année de construction 1969. Copropriété de 280 lots.

Visite de l'appartement, 1er contact par mail, agence s'abstenir, merci.

Taxe foncière 1300 €