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A vendre - Dpt 38 - abbe gregoire - local commercial - commerces - libérale - chorrier - eaux claires- Grenoble

Chez Comptoir Immobilier de France Grenoble -- Grésivaudan: Commerces + habitations / Idéal investisseurs Situé Rue Abbé Grégoire à Grenoble entre le quartier Chorrier-Berriat et les Eaux-Claires proche de toutes les commodités et à proximité direct de la gare. Dans un immeuble de 1987 au RDC surélevé avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir 3 places de stationnement en supplément. Venez découvrir ce bien atypique d'environ 223 m² constitué d'une partie habitation d'environ 110 m² et d'une partie local commercial d'environ 113 m². Il se compose de 3 entrées séparées, 9 pièces et 4 salles de douche + wc. Peu de mur porteur donc le local est facilement modulable (demande en mairie à réaliser afin de transformer la partie local commercial en habitation). Puit de lumière avec terrasse, situé au milieu Divers projets sont réalisables => Visite virtuelle disponible Premier contact par télèphone pour étude de projet CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : GRENOBLE cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14340B) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 10

- Quote-part annuelle des charges du bien : 1750€

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34669/34669446/bareme.pdf