T4 calme, centre-ville au-dessus des bateaux.

T4 RARE. Tour Tanguy- Au-dessus des bateaux- Centre-ville.

Dans une rue atypique et reposante, silence et nature en plein centre-ville.

On y va pour la promenade touristique et les vues ou l'embarcadère Porte Jean Bart.

Lieu de mer, jardins et histoire de Brest (vieilles pierres du Moyen Âge à la Révolution).

La circulation des voitures est minimale et le stationnement facile et gratuit.

Vous profiterez de tous les avantages du centre-ville sans ses inconvénients.

L'immeuble est très calme et bien entretenu, sain et sec jusqu'au sous-sol ; avec ascenseur, cave, garage à vélo et parking.

L'appartement est lumineux :Orientation Est/Ouest et la sonorité feutrée.

Situé au troisième étage sur 6.

Il est constitué d'un grand séjour de 30 m2 et une chambre de 16m2 tous deux donnant sur le jardin des explorateurs et la maison de la Fontaine,plus une chambre de 10m2 avec une petite vue sur le château et les bateaux, une cuisine de 9m2 (avec loggia) donnant sur la Tour Tanguy le pont de Recouvrance, le bas de Siam, le château et l 'embarcadère, deux grands placards, salle de bain de 6m2, WC, couloir 5 m2.

L'immeuble bien entretenu est de 1964.

L'appartement est sur dalle béton, avec du marbre travertin et un parquet « noel ».

Superficie loi Carrez: 79 m2

Chauffage collectif au gaz.

Gaz de ville, fibre.

Charges annuelles :1440€ ( dont l'eau froide).

Les diagnostics sont disponibles ainsi que les documents du syndic de copropriété.

Le règlement de copropriété y autorise l'exercice de professions libérales à condition de ne pas créer de nuisances ( sonores, tranquillité...) mais interdit la location meublée.

Vendu directement par les propriétaires et en agence.

Compromis de vente devant notaire.