Brest - rive droite - Quartier Saint Pierre

Vente directe

Surface habitable : 48.93 m² + balcon/terrasse 11 m² Rez de chaussez

Petite résidence calme et sécurisée construite en 2006

Caractéristiques du bien

Séjour de 25 m² donnant sur un balcon/terrasse couvert de 11m² orienté plein sud.

Cuisine ouverte et pratique installée en 2019. Lave vaisselle non encastrée.

Plaque 4 feux induction, hotte à recyclage, évier en granit.

Chambre de 12 m², exposée Est

Salle de bains avec sèche serviette à inertie sèche, WC séparés.

Chauffage individuel : 2 radiateurs à inertie récents (programmation locale)

Remise en peinture intérieure complète (blanc) deuxième trimestre 2025

Appareillage électrique partiellement renouvelé (prises de courant & interrupteurs)

Espace buanderie

Équipé en fibre optique (tout FAI) & bonne réception 4G-5G

Placard intégrés avec portes coulissantes

Informations sur la copropriété

Nombre de lots à usage d’habitation : 36 (18 par bâtiment)

Deux bâtiment de 2 étages bien entretenu entouré de pelouse.

Ravalement complet des bâtiments terminé deuxième trimestre 2025

Propriété sécurisée avec portail voiture (télécommandé) et portail piéton (digicode)

Un interphone est présent en plus à l’entrée de chacun des deux bâtiments

Proche de toutes commodités, accès rapide au tramway

Une place de parking privée + places visiteurs au fond du parking.

Garage à vélo collectif (un pour chaque bâtiment)

Charges annuelles : 1 160 € (Eau, électricité des parties communes, entretien intérieur et extérieur)

Aucune procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Date de réalisation : 15/05/2025

Classe énergie : C / GES : A