Vente appartement Aube

Studio à vendre, libre au 1er juillet, suite à départ en retraite. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement est accessible depuis une cour intérieure privative et bénéficie d'une très belle luminosité. Studio entièrement rénové — DPE D, aucune remarque. Fenêtres et volets en aluminium. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Charges de copropriété faibles : 70 €/mois, syndic indépendant et bénévole. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible à pied ou en bus, liaison directe vers Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rendement brut ~5 %) ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers, sans agence — négociation possible, traitement direct avec l'acheteur.

2 Immeubles d'investissement à Château-Renard au cœur du Loiret : 68 logements locatifs 1 immeuble en cours de réhabilitation datant de 1970 du studio aux 3 pièces LOYER TOTAL de la résidence : 26 267 €/mois 1 immeuble datant de 1993 en cours de réhabilitation LOYER TOTAL HORS CHARGES : 10 612 €/mois rentabilité de 8 % Idéal pour investisseurs Pour avoir le dossier, il me faut une LOI avec évidence de fonds. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN L'ÉTAT ET DE FAIRE VALOIR UN DÉFICIT FONCIER SVP AGENCE S'ABSTENIR MERCI BEAUCOUP.

Idéalement situé en plein cœur d’Auxerre, à deux pas du cinéma, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez). Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, il offre un cadre de vie agréable et pratique en centre-ville. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux, • de deux chambres, • d’une cuisine aménagée et équipée, • ainsi que de sanitaires fonctionnels. Vous bénéficierez également d’une cave privative et surtout d’une place de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable avantage en hyper-centre. Autre point fort : des charges de copropriété très faibles, inférieures à 440 € par an. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cinéma, transports et services sont accessibles en quelques minutes. DPE : D (204)    GES : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Un bien rare sur le secteur ​ ​

À vendre en direct, sans intermédiaire, appartement de 77,91 m² au 1er étage surélevé d’une résidence récente livrée fin 2021 à Ivry-sur-Seine. Visite virtuelle et vidéo sur demande Adresse : 12b Boulevard de Brandebourg à Ivry sur Seine Traversant, exposé sud côté jour, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres de grande hauteur. Partie jour côté boulevard, partie nuit côté intérieur, sans vis-à-vis et au calme. Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, ensemble d’environ 27 m². 3 chambres avec dressings sur mesure. Salle de bain optimisée avec double vasque, coin buanderie et espace à langer. WC séparés. Terrasse privative d’environ 6 m² avec électricité. Place de parking en sous-sol, proche de l’ascenseur, pré-équipée pour recharge électrique. Résidence clôturée, bien entretenue, avec espaces verts, toiture végétalisée, ascenseur PMR, local poussette et locaux vélos. Chauffage par géothermie, volets roulants électriques et domotique. Proche de la place Gambetta, commerces et transports : RER C, métro 7, bus, Vélib’. Taxe foncière : 2 100 € ; charges : env. 2 200 €. Je suis joignable en semaine et le week-end. Merci de laisser un message vocal si je ne réponds pas. Je ne souhaite pas être contacté par des professionnels.

Bel appartement, REFAIT A NEUF, avec extérieur et vue dégagée. Loggia avec bac à fleurs donnant sur square. Pas de bruit ! Situé, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, magasins en rez-de-chaussée Monoprix, Restaurants, Boulangerie, Ecoles publiques et privées (Bon Sauveur, Perceval, Jeanne d'Arc, Steiner...), Salle de sport, Pharmacies, médecins, dentistes, Service d'aide à la personne et soutien scolaire. Place du marché et Super U à 500 mètres, Gare RER à 7 minutes Accès rapide par A14, A86, D186 A 4 kms de Saint Germain en Laye et sa forêt. Appartement vendu avec sa place de parking en sous-sol. Au sein d'une charmante copropriété de 1977, calme, très bien entretenue avec gardien au 4ᵉ étage avec ascenseur refait récemment. Accès direct par l'ascenseur au parking souterrain, Parties communes très propres et surveillées, Cet appartement d'une superficie de 82 m² comprend : Une entrée avec rangements intégrés desservant un lumineux séjour (orienté ouest) avec loggia de 6,70 m² sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains + une salle d'eau, volets roulants, store électrique, visiophone, vide-ordures Parquet neuf, special chauffage au sol; Electricité remise à neuf entièrement Robinetterie neuve Murs et plafonds poncés et repeints Fenêtres doubles vitrages neuves. L'appartement est situé à 100 mètres de la Seine avec de belles promenades, à cinq minutes à pied de l'ile des impressionnistes et de sa Maison Fournaise et de son restaurant. Activités culturelles, sportives et nautiques, piscine municipale, Poney Club - Chauffage collectif au sol, - Double vitrage, - Parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur sécurisé - Cave de 6M2 (16,50 m³) - Garage à vélo fermé. - Sous vidéosurveillance Lumineux / sans vis à vis Raccordé à Cristal Eco Chaleur DPE : Classé D

ORLEANS SUD , Saint Marceau, au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le SQUARE GREFFIER, un appartement proche des transports en commun, commerces et écoles. Il comprend une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres dont une à un accès à un autre balcon, une salle d'eau et WC. Un cellier et un garage complètent le bien.

Vends joli appartement de 36.11m², au premier étage d’un immeuble sécurisé. Il est situé au 8 Esplanade de la liberté à Hayange en Moselle avec une jolie vue avec un petit parc privé. Il a de nombreux points forts : Il se compose d’une grande chambre, un pièce cuisine-salon, un couloir et une Sdb avec WC. Il est très lumineux, silencieux, équipé de la fibre optique et dispose d’un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Les murs extérieurs sont en pierre de taille, isolés en intérieur par du placo-plâtre de 90mm d’épaisseur. Un ascenseur vous permet d’y accéder pour les personnes handicapées. Sur place, sont installés : un pédiatre, un cardiologue, un dentiste, un avocat et un huissier. Devant la porte de l’immeuble, l’arrêt de bus vous permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises GRATUITEMENT. Environ 150 places de parking gratuites sont disponibles à 150m. A moins de 500m, on trouve l’autoroute A31 vers Metz, des petits commerces, des hypermarchés, l’hôpital de Hayange, le marché hebdomadaire, un laboratoire, une pharmacie et le centre-ville. A moins de quatre kilomètres on a accès aux autoroutes du Luxembourg et de Longwy. La toiture de l’immeuble va être refaite à neuf. Les travaux de zinguerie, toutes les charpentes et couverture sont déjà payés et commenceront en mai 2026. Ils sont pris en charge par le vendeur pour un montant de 14750€ (facture à l’appui). La taxe d’habitation est de 600€ par an. Les charges collectives sont de 73€ par mois (ascenseur, communs, eau froide incluse). Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Le DPE date du 2 avril 2026 et il est de E. Cet appartement est idéal pour un frontalier, un investisseur ou une personne âgée. Agence s’abstenir. Plans à l’échelle actualisés et d’autres photos disponibles par email sur simple demande. Il est disponib

À vendre – Appartement 2 pièces rénové – Bezons centre 📍 Bezons – Centre-ville, emplacement dynamique À vendre, agréable appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Bezons, dans un secteur vivant et recherché. ✨ Description : Cet appartement se compose de : •🛏 Une chambre •🛋 Un séjour lumineux •🍳 Une cuisine •🚿 Une salle de bain avec WC 🏙 Vue sur rue, dans un environnement urbain dynamique. ✅ Points forts : •Appartement rénové •Fenêtres isolantes (double vitrage) •📍 Centre-ville •🏫 Proche écoles, commerces et services •🚊 Tramway à 10 minutes à pied •⏱ La Défense accessible en ~10 minutes via le tram •📌 Secteur pratique, bien desservi et recherché 👌Pas de frais dagence a payer..

Venez visiter pour découvrir par vous même l'intégralité de cet appartement idéalement situé proche du centre-ville de Roanne, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement en duplex au 2ème étage offrant 137 m² en loi carrez et 149 m² au sol avec : 4 chambres (possibilité d’une 5ème) 2 salles d’eau refaites à neuf 2 WC Salon / Salle à manger Cuisine refaite récemment 1 Pièce aménageable suivant votre besoin ou envie A l'extérieur : 1 garage voiture (environ 16 m²) 1 grand local pour moto, vélos ou autres besoins (environ 8 m²) 1 cave très saine (environ 10,8 m²) Faible charge de coopropriétée Nous nous tenons à votre disposition une VISITE VIRTUELLE, une VIDEO pour plus d'informations et / ou plus de PHOTOS concernant notre appartement Contactez-nous pour nous demander le lien Vente de PARTICULIERS A PARTICULIERS (agences immobilières s'abstenir, sauf si vous avez un client bien sûr)

61 m2 dans maison lumineux, sans travaux , secteur recherché près de la gare ..garage et jardinet Aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables proche commerces gare 10min à pieds

Plateau brut en pierres de 520 m² Libre cours à votre imagination pour que cette ancienne petite maison devienne votre oeuvre. La maison est à 20mm de Charlieu et 25mn de Roanne. Prix : 89 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52575A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 10.11% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8088€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose un appartement de 44m2 + un local professionnel de 85m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein centre de Thizy, à proximité de toutes commodités.  L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle de bain/WC, une terrasse et une grande cave.  Le local est composé d'une grande salle, une petite coté rue, des sanitaires et d'une cuisine. (Double vitrage à prévoir sur cette partie) Doubles vitrages de partout dans le logement. Chauffage au gaz Des travaux d'isolations seront nécessaire pour la location. L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Prix : 50 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52568A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 10% - Honoraires à la charge du propriétaire : 4500€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose 2 appartements et un local commercial !!  Au rdc : Appartement de 44m2 + Cave vouté de 51m2 (Au sol) -Une entrée avec accès à la cave ;  -Une cuisine ; -Une chambre ; -Une cour exterieur privative -Une salle d'eau. DPE de cet appartement : G ont GES F Au rdc : Un local commercial :  -Une pièce de réception ;  -Une cuisine ; -Une deuxième grande pièce de réception avec accès par quelques marches ;  -WC. DPE de ce local : G dont GES F Au 2eme : Un appartement en duplex de 109m2 - Une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) ;  - Une salle de bain/WC ; A l'étage de cet appartement : - 3 belles chambres dont 2 avec mezzanine communicante ; -Une deuxième salle de bain/WC. DPE de cet appartement : G dont GES G Un plateau de 50m2 brut peut également être aménagé !  Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Vous l'aurez compris cette immeuble réserve beaucoup de surprises !  Prix : 113 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52576A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.08% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7434€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose cette charmante maison de 75m2 sur la commune de La Gresle !  Au rdc : -Une grande cuisine ; -Un salon/salle à manger ; -Une chaufferie Au 1er : -1 chambre ; -1 chambre avec dressing attenant ; -1 salle d'eau/WC. A l'exterieur, une terrasse.  Chauffage : Fuel. La maison est à 15mm de Charlieu et 25mn de Roanne. Prix : 69 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52572A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.35% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2871€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBII vous propose une maison de 118m2  ! Cette maison est accompagnée de 200m2 de terrain, avec une cave et un garage. Cette maison est également accompagnée d'un appartement de 42m2 completement indépendant !! Au rdc : -Une cuisine ;  -Une salle d'eau/WC ; -Un garage ; -Une cave. Au 1er : -Une belle pièce de vie ; Au 2eme : -Un grand palier ; -Une grande chambre. Au troisième (l'accès reste à créer) :  - Une chambre.  L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre à l'étage avec une salle d'eau et WC. Des travaux sont à prévoir sur la totalité, les gros oeuvres ont déjà été fait.  Chauffage : Poêle à granules La maison est à 25mm de Roanne et 10mn de Cours. Vous l'aurez compris cette maison réserve beaucoup de surprises !  Prix : 79 999€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52573A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 6000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5549.93€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose un appartement de type duplex de 99m2 loi carrez au 2ème étage d'un immeuble, en plein centre de Thizy, à proximité de toutes commodités.  Composé d'une grande pièce de vie, 2 salles de bains, 2 WC, 3 chambres dont 2 avec mezzanine. Un plateau de 50m2 brut peut également être aménagé !  Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Prix : 66 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52571A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 6000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5454€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose 1 appartement  !!  L'immeuble complet à venir . Au 1er : Un appartement de 42m2 :  - Une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) ;  - Une salle de bain/WC ; - 1 belles chambres. DPE de cet appartement : D dont GES D Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Vous l'aurez compris cette immeuble réserve beaucoup de surprises !  Prix : 39 200€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52538A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.65% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2769.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

IMMEUBLE DE 200m² Dans le secteur de Chauffailles, je vous propose ce bien spacieux en plein centre-ville de la commune, à proximité de ses écoles primaires et de ses commerçants. Cet immeuble de 200m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un potentiel local professionnel ou commercial avec son entrée de 25m², d'un espace bureau, d'un WC, de 2 pièces distinctes accompagnée par 2 pièces supplémentaires au 1er étage. Le rez-de-chaussée a été mis aux normes ERP5. Ce 1er étage comporte également 2 autres pièces avec des travaux à prévoir. Un second étage vient finaliser ce bien avec un appartement agencer d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé et de deux chambres. Le grenier est aménageable et la charpente est en excellent état. Assainissement : Tout-à-l'égout Double vitrage sur quasiment toutes les fenêtres Taxe foncière : 760€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 528 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € par an.  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour plus de renseignement, contactez-moi Laetitia Santo  Agent commercial 06.78.72.67.29 Référence à rappeler : 680V52527A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 8.05% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6440€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Immeuble, Local commercial et Laverie automatique Entre Moulins et Roanne, je vous propose cet immeuble en très bon état accompagné de son local commercial et de sa laverie automatique totalement neuve. Dans cet immeuble, vous trouverez, le local commercial qui se compose d'une grande pièce principale de 36m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage mesurant 14m² et des WC séparés. Le tout chauffé avec des climatiseurs réversibles. À l'étage un appartement de 117m² sur 2niveaux. Au premier, une cuisine salle à manger entièrement rénové dessert une salle de bain ainsi que 2 chambres, un salon de 22m² enrichie par sa mezzanine de 15m². Au 2nd, une 3ème chambre de 20 m² a été aménagée dans les combles. L'ensemble est chauffé à l'électrique. Ce bien collé à un parking est accompagné de sa laverie automatique qui fait fureur dans le secteur, équipé d'une technologie haut de gamme, avec un local technique sur le même niveau que le local commercial. En 2 ans, elle fait déjà un joli chiffre d'affaires. Chaque partie à son entrée distincte, mais peuvent aussi être relié, donc tout est possible : location du local et de l'appartement, ou qu'un des deux ou vivre dans l'appartement et avoir son propre commerce. La mairie a également pour projet d'effectuer un meilleur aménagement de la rue, notamment des trottoirs plus spacieux et de créer un petit parc juste en face de l'immeuble, de quoi attiré la clientèle. Prix Honoraires Agence Inclus : Immeuble : 119 000€ Laverie Automatique : 66 000€ DPE en cours Taxe Foncière : 962€ Laetitia Santo Agent commercial 06.78.72.67.29 Référence à rappeler : 680V52528A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.59%

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Celui-ci est Idéal pour une famille ! Venez découvrir sans plus tarder, ce F5 de 92.93 m² composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour pour une plus grande pièce de vie), d'un couloir avec de nombreux placards desservant trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau (transformable en buanderie), toilette séparé, d'une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Le plus de cet appartement sa terrasse de 33 m² pour profiter des beaux jours. Dans Résidence clôturée, sécurisée, verdoyante, recherchée pour son calme, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Contacter Ludivine au : 06.25.35.45.46 pour organiser une visite au plus vite ! Bien en copropriété de 582 Lots (Aucunes procédures en cours) Charges annuelles : 5316 € Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 249 100 € Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE. Référence à rappeler : 680V52523A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14100€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 13301€ - Lien vers nos bar

Au 4e étage dans une petite rue calme, appartement 4 pièces avec grand séjour/cuisine de 33m², 3 chambres entre 9 et 14m², 2 salles de bains et 2 WC, grand balcon de 12m² exposé sud/ouest, entièrement neuf aux dernières normes d'isolation. Faibles charges et frais de notaire réduits : 2% au lieu de 7% soit une économie de près de 40000€ ! Commune prisée, située aux portes de Paris, cette nouvelle adresse, idéalement localisée à proximité des arrêts de métros (lignes 4 - 13 et future ligne 15), bus parisiens, écoles, commerces de proximité et services, propose 11 appartements d'exception du 2 au 5 pièces aux prestations haut de gamme avec de grands espaces extérieurs. Cardinal 8 est un immeuble au sein duquel un programme mixte de logements et de bureaux commerciaux est développé. La résidence propose des logements variés, répartis sur les derniers niveaux, permettant d'offrir des espaces extérieurs généreux et habitables pour la vie quotidienne. Les bureaux sont conçus pour favoriser le bien-être en magnifiant les échanges avec l'extérieur. La cohérence des espaces permet la convivialité, qui se prolonge dans le jardin paysager au rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol. Référence à rappeler : 680V52522A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 27828€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 26826.19€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Spacieux appartement 3 pièces de 74m² avec alcove vers l'extérieur situé dans une toute nouvelle résidence habitable en 2024. Parking privatif inclus dans le prix. Frais de notaire réduits, 2% au lieu de 7%. La résidence propose des logements du T2 au T5 entre 340 k€ et 600k€. Placée dans la continuité du Square Dufourmantelle, la résidence reprend les codes du style Art Déco dans l'architecture et dans la trame paysagère en y instillant des touches contemporaines. Ses 4 bâtiments se distinguent par l'élégance de leurs façades animées par un contraste de gris et de blanc, une alternance de matériaux et un dialogue entre horizontalité et verticalité. La rotonde et les halls double hauteur prolongés lui offrent une personnalité élégante. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces familial dont certains sont évolutifs. La majorité se prolongent par d'agréables espaces extérieurs - balcons, loggias et terrasses en attique - ouverts sur le jardin paysager ou le mail arboré. À proximité du cœur de ville, la résidence s'inscrit dans le renouveau résidentiel du quartier des « Petites Haies ». Le parc du Vert de Maisons, situé à 4 min à pied, offre aux habitants de beaux moments en plein air. Face au Square Dufourmantelle, vous bénéficiez d'un paysage urbain de caractère, empreint des années 30 et du style Art Déco. De l'autre côté du Square, la gare du Vert de Maisons est desservie par le RER D permettant de rejoindre la gare de Lyon en 10 minutes. À horizon 2025, elle accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express. Référence à rappeler : 680V52389A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15192€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.6% - Honoraires à la charge du propriétai

BAS MONTCHAPET PROCHE DARCY et BSB (RUE LACORDAIRE ), proche centre ville, TRAM et commerces T1 31m² meublé au er et dernier étage d'un petit immeuble 1900 ravalé , sécurisé par un portail Séjour parquet avec cheminée et placard aménagé (lit 140-200 mezzanine avec espace bureau, canapé lit neuf avec matelas couchage régulier, coffre rangement, table et chaises, commodes, tables basses... ) cuisine séparée et aménagée ( meubles hauts et bas, plaques cuisson, four micro-ondes, four, réfrigérateur table et chaises, vaisselle complète ), cellier avec lave-linge fourni salle de bains avec WC Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente) Grenier au dessus du logement (l'isolation du plancher de celui-ci permettrait, à faible coût de passer le DPE en D très facilement) IDEAL INVESTISSEUR, rentabilité locative 6%, loué: 475€ +20€ provision charges) Copropriété calme et composée de 6 lots principaux Charges annuelles 473,96€ du 01/04/2022 au 31/03/2023 TF 2023 422€ Prix : 92500€ Agences s'abstenir merci !

Livraison  immédiate ! Appartement 4 pièces de 91m² avec grande terrasse de 27m² et deux emplacements de parking.  FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La Villa de l'Orangerie se compose de 30 appartements et s'inscrit au cœur d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate du magnifique Domaine de Sceaux. Les espaces végétalisés donnent lieu à de grands jardins en aparté, pour les appartements en rez-de-chaussée. Promesse d'un confort haut de gamme, les prestations PRESTIGE privilégient la qualité et les équipements, gage de sérénité et de sécurité. Appartements de prestige encore disponibles en 4 pièces orientés sur jardins, avec jardins privatifs, loggias, terrasses et 2 parkings en sous-sol (+ 1 cave pour les plus grands appartements). Référence à rappeler : 680V52134A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 20000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 2.88% - Honoraires à la charge du propriétaire : 19440€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Niché au coeur du quartier résidentiel Sarrette/ Tombe Issoire, à 5 minutes à pied du métro Alésia et du parc Montsouris, Duplex 4 pièces entièrement neuf de grand standing desservi par un ascenseur. Parquet chêne massif, stores extérieurs motorisés, isolation haute qualité aux normes RT2012. Résidence sécurisée avec visiophone, digicode et système Vigik. Au niveau bas, vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 43m². Derrière, une buanderie et un premier sanitaire WC. A l'étage se répartissent trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC séparé. La copropriété offre par ailleurs un local à vélos sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Mme Batellier au 06 34 68 62 45 Honoraires mandataire inclus : 18000 € TTC Frais de notaires réduits 2,3 % au lieu de 7% Référence à rappeler : 680V50427A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 19800€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 1.21% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19725.42€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf