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Prix 130 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 37 m²
Prix/m² 3 514 €/m²
Description

Vente directe sans agence !

Particulier vous propose appartement de 37 m2 loi carrez, 40 m2 au sol, 2 -ème étage sans ascenseur, immeuble de 1964 situé au 287 avenue Jean Jaurès en retrait de la rue.

Une pièce à vivre de 20.5 m2 séjour avec cuisine ouverte et son bar

Une chambre de 10 m2 avec son dressing

Une salle d'eau de 4 m2 grande douche 1m x 0.85 avec colonne jets massant

Un coin WC séparé

Appartement très lumineux, isolation intérieure, fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants,

chauffage électrique individuel, très bon état général.

Cave de 3 m2 en sous-sol idéale pour conserver votre vin.

Cour commune également pour le stationnement, fermant avec un portail.

A 1 km des petits commerces, arrêt de bus juste en face, Carrefour à 2 kms, Leclerc à 3,5kms.

Investisseurs: le même appartement est loué 750€/mois

La copro:

13 lots, aucune procédure en cours

charges annuelle syndic: 800€

taxe foncière 2022: 790€

Electricité 2022: 900€

Je peux laisser les meubles (table, chaises, buffet, lit, canapé, réfrigérateur, plaque cuisson) à négocier.

Je vends également un terrain de 90 m2 non constructible comprenant box fermé, place parking, jardin, non attenant à l'appartement, situé derrière le bâtiment, valeur 35000€ (dernière proposition d'achat) ensemble possible à discuter.

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Appartement 2 pièces dans petite copro

  • € p/h incall
  • Argenteuil - 95100

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