Offres d'emplois immobilier Loire

Au sein d'une équipe de 2 personnes et sous la responsabilité de la directrice développement foncier, vos missions seront : - Repérer et identifier les opportunités foncières - Analyse des planches PLU - Réaliser des études de faisabilité - Obtenir les matrices cadastrales - Détecter les opportunités foncières par une approche directe avec les propriétaires - Envoyer des courriers de prospection aux propriétaires - Gérer les appels téléphoniques pour prise de contact et de rendez-vous - Rechercher les informations sur les procédures administratives, techniques, juridiques s'appliquant aux terrains repérés. - Assurer la mise à jour des tableaux de bord - Participer aux négociations foncières en binôme avec votre tuteur

FINALITÉ : L'Adjoint au responsable d'agence participe, sur un territoire donné, à la gestion d'une unité décentralisée d'un patrimoine locatif. Il prend en charge le management de l'activité « Gestion technique » et des ressources humaines associées. Il participe à l'animation et à l'encadrement de l'ensemble des collaborateurs de l'agence. Par son action, contribue à la satisfaction des clients et partenaires, et de l'image de l'entreprise sur son secteur. MISSIONS Sous l'autorité du Responsable d'agence à qui il rend compte, dans le respect des procédures internes, 1. GESTION TECHNIQUE - Assure le management et l'encadrement des chargés de secteur : décline à ses collaborateurs les objectifs qui lui ont été fixés en respectant les contraintes et spécificités du terrain, en mesure la réalisation et apprécie les résultats ; - Est chargé de la gestion du patrimoine qui constitue le territoire de l'agence : - Supervise la commande et la réalisation des travaux liés à la remise en état des logements dans le respect des délais impartis, des budgets définis, et des objectifs de qualité nécessaires à la relocation (lutte contre la vacance) ; - Contrôle la planification et la mise en œuvre des contrôles sécurité et des visites de veille patrimoniale ; - Suit le traitement des sinistres de la compétence de l'agence - Apporte conseil et assistance aux Chargés de secteur dans la gestion technique du patrimoine de l'agence; - Vient en appui du responsable d'agence en ce qui concerne l'évolution du patrimoine de l'agence : - Formule des avis sur la typologie et la configuration des logements à produire ; - Est associé à la mise en application de la stratégie patrimoniale de la société et à son actualisation ; 2. GESTION COMMERCIALE ET LOCATIVE - Contribue à la mise en œuvre de la politique commerciale : - Veille à la relocation rapide des logements vacants ou en lib

FINALITÉ Interlocuteur de la relation clientèle sur un secteur géographique du patrimoine en lien avec un/e chargé de clientèle au sein d'une agence, le/la Chargé de secteur mobile assure la gestion technique courante et contribue à la qualité des services rendus au travers de l'ensemble de ses interventions sur le secteur confié. La mobilité de la/du chargé de secteur est organisée en fonction : - du calendrier de livraison des opérations locatives neuves, - des actions de lutte contre la vacance, - des absences (hors congés payés) et des imprévus affectant l'organisation d'une agence. MISSIONS Sous l'autorité du Directeur clientèle, le/la chargé(e) de secteur mobile rend compte du résultat de ses missions, dans le respect des procédures internes, au responsable ou adjoint du responsable de l'agence au sein de laquelle il est en mobilité. 1 - GESTION TECHNIQUE - Effectue les visites de pré-états des lieux afin d'évaluer les travaux qui pourraient être facturés aux locataires lors de leur départ, et de les conseiller sur les actions à entreprendre ; - Réalise les états des lieux au départ des locataires, puis commande, suit et réceptionne les travaux à la relocation dans le respect des délais impartis, des budgets définis et des objectifs de qualité nécessaires à la relocation (lutte contre la vacance) ; - Prépare les états des lieux d'entrée pour réalisation par les gardiens ; les réalise en l'absence de gardien ; - Assure des visites périodiques des immeubles gérés : - Les contrôles sécurité (en l'absence du gardien). En cas de dysfonctionnements constatés par lui ou le gardien, commande et suit les travaux ou fait remonter le besoin d'intervention au service compétent, - La veille patrimoniale. Il transmet au service concerné les besoins d'entretien identifiés, - Assure la gestion des sinistres de sa compétence ; - Contrôle et valide les factures ; 2 -

FINALITÉ L'Adjoint au responsable d'agence participe, sur un territoire donné, à la gestion d'une unité décentralisée d'un patrimoine locatif. Il prend en charge le management de l'activité « Gestion technique » et des ressources humaines associées. Il participe à l'animation et à l'encadrement de l'ensemble des collaborateurs de l'agence. Par son action, contribue à la satisfaction des clients et partenaires, et de l'image de l'entreprise sur son secteur. MISSIONS Sous l'autorité du Responsable d'agence à qui il rend compte, dans le respect des procédures internes, 1. GESTION TECHNIQUE - Assure le management et l'encadrement des chargés de secteur : décline à ses collaborateurs les objectifs qui lui ont été fixés en respectant les contraintes et spécificités du terrain, en mesure la réalisation et apprécie les résultats ; - Est chargé de la gestion du patrimoine qui constitue le territoire de l'agence : - Supervise la commande et la réalisation des travaux liés à la remise en état des logements dans le respect des délais impartis, des budgets définis, et des objectifs de qualité nécessaires à la relocation (lutte contre la vacance) ; - Contrôle la planification et la mise en œuvre des contrôles sécurité et des visites de veille patrimoniale ; - Suit le traitement des sinistres de la compétence de l'agence - Apporte conseil et assistance aux Chargés de secteur dans la gestion technique du patrimoine de l'agence; - Vient en appui du responsable d'agence en ce qui concerne l'évolution du patrimoine de l'agence : - Formule des avis sur la typologie et la configuration des logements à produire ; - Est associé à la mise en application de la stratégie patrimoniale de la société et à son actualisation ; 2. GESTION COMMERCIALE ET LOCATIVE - Contribue à la mise en œuvre de la politique commerciale : - Veille à la relocation rapide des logements vacants ou en lib

Notre client, bailleur social recherche deux chargé(e)s de secteur pour son agence située à Clermont-Ferrand Nord. Sous le contrôle du responsable de l'agence, vous serez en charge des missions suivantes : - GESTION TECHNIQUE : - Effectuer les visites de pré-états des lieux afin d'évaluer les travaux qui pourraient être facturés aux locataires lors de leur départ, et de les conseiller sur les actions à entreprendre. - Réaliser les états des lieux au départ des locataires, puis commander, suivre et réceptionner les travaux à la relocation dans le respect des délais impartis, des budgets définis et des objectifs de qualité nécessaires à la relocation. - Préparer les états des lieux d'entrée pour réalisation par les gardiens ; les réalise en l'absence de gardien. - Assurer des visites périodiques des immeubles gérés et assurer la gestion des sinistres - Contrôler et valider les factures - RELATION CLIENTS ET DES PARTENAIRES : - Assurer le traitement des sollicitations des locataires (technique, troubles de voisinage, incivilités). - Participer à la gestion des réclamations des locataires - Contribuer à entretenir des relations avec les partenaires locaux en lien avec ses domaines d'intervention.

Notre client, bailleur social recherche un(e) chargé(e) de gestion copropriétés pour une mission d'intérim. Selon les directives de l'Adjoint du responsable de service et dans le respect des procédures établies, vos missions seront les suivantes : 1/ REPRESENTATION DE L'ENTREPRISE DANS LES INSTANCES DE COPROPRIÉTÉS - Représenter l'entreprise auprès des instances de la copropriétés (assemblée générale, conseil syndical, ASL) - Assurer les relations régulières avec les syndics en charge des copropriétés - Centraliser et diffuser les évènements liés au patrimoine en copropriétés et à son occupation 2/ PARTICIPATION À L'ORGANISATION DES NOUVELLES COPROPRIÉTÉS - Participe à la mise en copropriétés des résidences en étant l'interlocuteur des services foncier et vente : - Pour les immeubles existants : assurer le transfert des contrats de l'entreprise vers le syndic et remettre les documentations et les informations au service Foncier. - Pour les nouvelles résidences : représenter l'entreprise lors de la définition et la passation des contrats de prestation par le syndic. - Analyser les nouveaux EDD, les règlements de copropriétés ou le cahier des charges ASL. 3/ GESTION PATRIMONIALE - Assurer la veille patrimoniale des résidences en copropriété, parties privatives et parties communes : - Pour les parties communes : proposer les travaux et prestations de maintenance. Veiller au bon déroulement des prises de décisions et de leur réalisation en relation avec le syndic et les conseils syndicaux. - Pour les parties privatives : garantir le respect des règles de la copropriété lors du déroulement des travaux ou d'opération de maintenance. - Etablir les diagnostics, coordonner et contrôler les travaux effectués en interne ou par les entreprises extérieures. - Participer à l'élaboration des contrats de maintenance des équipements, en assurer le suivi et gérer l'exécution des marchés de

Notre client, bailleur social recherche un(e) chargé(e) de gestion immobilière et locative pour un poste en intérim. Sous la responsabilité du Directeur Clientèle, vous aurez en charge les missions suivantes : 1 / MISSIONS COMMUNES - Réalisation sur le progiciel métier de la création des groupes et locaux des programmes neufs - Établissement de l'ensemble des statistiques et tableaux de bord de gestion locative en s'assurant de la fiabilité des chiffres - Assurer la gestion administrative et le suivi des baux autres que d'habitation - En cas d'absences, peut assurer la gestion administrative des Commissions d'Attribution des Logements - Assurer le traitement et le suivi des courriers d'insatisfaction arrivant à la Direction Clientèle ainsi que divers travaux administratifs 2 / ACTIVITES SPECIFIQUES - Assurer la gestion des conventions APL conformément à la réglementation en lien étroit avec les services internes et externes concernés - Traitement et suivi du SLS et de l'enquête triennale dans le respect de la réglementation et des délais. - Assurer la gestion des assurances locatives - Etre le référant technique dans la pratique du progiciel métier utilisé par la société - Assurer la mise à jour des surfaces et équipements des logements suite aux réhabilitations - Assister le directeur clientèle (Filtrage et transmissions des appels téléphoniques, gestion de son agenda, réunion de travail…)