Offres d'emplois Responsable Immobilier France: Secteur immobilier

Rattaché.e à la Responsable d'agence de Villejean (Rennes), vous êtes basé.e à l'agence de Saint Malo et gérez en autonomie un patrimoine d'environ 450 logements locatifs sur le secteur Malouin. Vos missions principales seront les suivantes : Sur la partie gestion immobilière : - La maintenance technique : visite périodique des immeubles, traitement des réclamations techniques, mise en œuvre et suivi des travaux (entretien, grosses réparations, réhabilitations), suivi des contrats (ascenseurs, chauffage, …), états des lieux - Le service client et le lien social : accueil des locataires, organisation et animation de réunions de locataires, gestion des relations de voisinage (prévention des troubles, médiation…) - La gestion budgétaire : suivi des budgets de fonctionnement, d'entretien courant et de réhabilitation - La représentation de la société auprès des collectivités locales et des partenaires (entreprises, associations…) Sur la partie commercialisation locative : - Prospection active pour la recherche de clients - Etude de candidatures et constitution des dossiers présentés en commission d'attribution logement (CAL) - Signature des contrats et remise des clés - Encaissement des dépôts de garanties, suivi FSL - Gestion administrative des attributions Pour faciliter votre intégration et votre prise de poste, vous bénéficierez d'une période d'immersion et de passation au sein de l'agence de Villejean.

Rattaché•e à la Direction de la relation clients, vous contribuerez à l'amélioration de la satisfaction client par la réactivité des actions menées et la qualité des réponses apportées. En lien avec le Responsable Territorial Loiret, vous serez en charge de la : Maintenance et gestion du parc immobilier : - Contribuer à la maintenance des installations et des parties communes, gérer les besoins d'intervention technique. - Veiller à la bonne tenue des sites en gestion et suivre les interventions des entreprises. - Gérer la commande et le suivi des travaux (dans le cadre de la remise en état des logements après état des lieux ou lors du traitement des réclamations techniques). - Suivi des sinistres multirisque (dégâts des eaux, incendie…) Gestion Locative : - Assurer la visite conseil avant le départ du locataire, l'état des lieux de sortie et chiffrer les réparations locatives. - Réaliser des visites commerciales de logements vacants en lien avec la Direction Commerciale et prendre en charge l'entrée du nouveau locataire dans le logement. - Gérer les réclamations techniques ou relatives aux troubles de voisinages : prise en charge et suivi jusqu'au traitement avec commande de travaux si besoin.

Sous l'autorité du responsable patrimoine, il assure la qualité du service rendu aux clients locataires et la qualité du cadre de vie en matière de gestion de la réclamation, d'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget d'entretien qui lui est alloué. Il est responsable des délais de remise en état des logements dans le cadre du traitement de la vacance et de l'application des standards de remise en location. Gestion de la remise en location des logements : - Est garant de la vacance technique, informe de la date de relocation possible du logement, effectue les visite-conseil, EDL sortants et veille au respect de l'accord sur les réparations Locatives - Assure la remise en état technique des logements avant leur remise en location - Assure la gestion des Bonus Fidélité : visites techniques, commandes et réception des travaux. Gestion de la demande d'intervention dans les logements: - Est le garant de la chaine de traitement de la réclamation technique, effectue le diagnostic sur site, engage l'intervention, vérifie et contrôle la réalisation Assure le suivi des travaux dans les logements : - Mise en travaux des logements (réhabilitation à la relocation), réception et gestion des PV de réception et PV de levées de réserves. - Gère les sinistres des logements (hors parties communes) : enregistrement, montage du dossier, commandes et suivi des travaux, expertise en lien avec le service assurance et le service technique en fonction de la complexité du dossier. Définition des priorités et gestion budgétaire : - Assure le suivi des budgets qui lui sont délégués (affectation, suivi de l'exécution, traitement des factures…), engage les travaux dans la limite de ses délégations - Suit les chantiers d'insertion en lien avec le nettoyage des logements

En tant qu'assistant polyvalent administratif et technique, vous serez rattaché au pôle immobilier. A ce titre vous assisterez la responsable du pôle dans les missions suivantes : - Gestion du parc immobilier : demandes administratives, entretien courant. - Support pour les projets immobiliers : suivi de travaux, suivi administratif, technique et financier. Vous serez amené à vous déplacer ponctuellement pour le suivi opérationnel des projets. - Les missions listées ne sont pas exhaustives ni limitatives et pourront évoluer suivant la nécessité d'organisation du service.

Au sein de la Direction des partenariats stratégiques et sous la hiérarchie de sa responsable, vous serez en appui des équipes internes constituées pour la phase d'inventaire d'un nouveau parc immobilier ainsi que pour le suivi des activités liées à l'Etat des lieux. Vos missions seront : La réalisation de l'inventaire du patrimoine comprenant notamment : - le relevé des équipements des parties communes (ascenseurs, barrières automatiques, pompe de relevage, chaudière collective….) - le relevé des équipements des logements - le relevé des locaux techniques et leurs usages - le repérage des compteurs - le relevé des espaces à entretenir - Evaluer le niveau d'accessibilité des PC des immeubles - Identification du mode de gestion des OM - Descriptif des immeubles (étage, entrée…) La réalisation des activités liées à l'Etat des Lieux : - Suivi des travaux - Mise à jour du système d'information - Etat des lieux de sortie

Rattaché.e au Responsable d'agence, vous gérez en autonomie un patrimoine de logements locatifs et assurez : - la maintenance technique : visite périodique des immeubles, traitement des réclamations techniques, mise en œuvre et suivi des travaux (entretien, grosses réparations, réhabilitations), suivi des contrats (ascenseurs, chauffage, …), états des lieux - le service client et le lien social : accueil des locataires, organisation et animation de réunions de locataires, gestion des relations de voisinage (prévention des troubles, médiation…) - la gestion budgétaire : suivi des budgets de fonctionnement, d'entretien courant et de réhabilitation Vous représentez la société auprès des collectivités locales et des partenaires (entreprises, associations…)