Annonces Sabonneres

Auto-entrepreneur équipé de son propre matériel (caméra d'inspection de canalisation, pistolet à silicone, etc), bricoleur expérimenté, soigneux, sérieux et compétent dans les petits travaux de plomberie : - réparation ou remplacement de mécanisme de chasse d'eau, ainsi que sa tirette ou bouton poussoir ; - débouchage de canalisation ; - remplacement de robinetterie (robinet / mitigeur de cuisine, lavabo et vasque de salle de bain, baignoire, de lave-mains, de bidet, bain / douche, et colonne de douche) ; - pose ou rénovation de joint d'étanchéité silicone de baignoire, de douche, de lavabo et évier (avec retrait de l'ancien joint compris) ; - installation et raccordement de gros électroménager (lave linge et lave vaisselle seulement) ; - remplacement de flexible de douche ; - inspection vidéo de canalisations avec caméra de plombier jusqu'à 40 mètres, afin de localiser une anomalie : bouchons, plaques de tartre causées par une eau calcaire, tuyauteries écrasées, fuites, racines d'arbre infiltrées dans la conduite, contre-pente d'une évacuation due à une malfaçon, un déboîtement ou un mauvais raccordement du tube en PVC, etc. Devis gratuit. Réponds seulement au 0622573592 Qualité de service professionnel irréprochable garantie. Interventions en toute sécurité, pour mes clients et moi-même, couvertes par une assurance multirisque pro : Responsabilité Civile Exploitation et Responsabilité Civile Professionnelle. Société basée à Plaisance-du-Touch (31830) – Déplacement à domicile sur Toulouse et sa périphérie (Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Muret, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles, Lamasquère, Blagnac, Léguevin, Pibrac, Brax, Roques, Portet-sur-Garonne, Cornebarrieu, etc). Conformément au statut du micro-entrepreneur, mon entreprise individuelle n'est pas assujettie à la TVA (TVA non applicable, art. 293 B du CGI). Entrepreneur Individuel qui fait également des pe

Auto-entrepreneur équipé de son propre matériel (perforateur, perceuse, pinces d'électricien, etc), bricoleur expérimenté, soigneux, sérieux et compétent dans les petits travaux d'électricité : - remplacement de prise électrique ; - changement d'interrupteur ; - pose et fixation de luminaires (lustre, suspension, plafonnier, spot, applique murale, etc) ; - installation et raccordement de radiateur et sèche-serviettes électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson électrique dont vitrocéramique et induction ; - remplacement de fusible. Devis gratuit. Réponds seulement au 0622573592 Qualité de service professionnel irréprochable garantie. Interventions en toute sécurité, pour mes clients et moi-même, couvertes par une assurance multirisque pro : Responsabilité Civile Exploitation et Responsabilité Civile Professionnelle. Société basée à Plaisance-du-Touch (31830) – Déplacement à domicile sur Toulouse et sa périphérie (Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Muret, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles, Lamasquère, Blagnac, Léguevin, Pibrac, Brax, Roques, Portet-sur-Garonne, Cornebarrieu, etc). Conformément au statut du micro-entrepreneur, mon entreprise individuelle n'est pas assujettie à la TVA (TVA non applicable, art. 293 B du CGI). Entrepreneur Individuel qui fait également des petits travaux de plomberie tel que l'inspection vidéo de canalisation avec caméra de plombier, le débouchage de canalisation, la réparation ou le remplacement de mécanisme de chasse d'eau de WC, le remplacement de toutes sortes de robinetterie (colonne de douche, robinet / mitigeur de cuisine, lavabo et vasque de salle de bain, etc), l'installation et le raccordement de lave linge et de lave vaisselle, la pose ou la rénovation de joint d'étanchéité silicone de baignoire, de douche, de lavabo et évier (avec retrait de l'ancien joint compris), etc.

Loue caméra d'inspection vidéo de canalisations professionnelle (appelée aussi caméra de plombier ou caméra endoscopique) avec localisateur au sol professionnel (appelé aussi détecteur tête de caméra d'inspection, localisateur de réseaux enterrés, détecteur de localisation ou localisateur multifréquence) qui permet de localiser une anomalie dans une canalisation de 40m max : bouchons, plaques de tartre causées par une eau calcaire, tuyauteries de plomberie écrasées, fuites, racines d'arbre infiltrées dans les conduites d'eaux usées ou pluviales, tuyau de skimmer de piscine plié, contre-pente d'une évacuation dûe à une malfaçon, un déboîtement ou un mauvais raccordement du tube en PVC... À louer : 100€/journée (sans localisateur). En option : location du localisateur à 20€/journée. Caution de 600 €. Réalise également l'intervention à domicile pour le passage de cette caméra dans vos canalisations, avec en option, la localisation précise de la tête de la caméra depuis la surface. Fais aussi le débouchage de canalisation. POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Pour canalisations de 32 à 200mm de diamètre. Franchit les coudes de 90° à partir du diamètre 80mm. Câble de 40 mètres en fibre de verre gainée, avec repères de longueur. Caméra étanche IP 68. Localisation précise de la tête de la caméra via le module de localisation portatif : La sonde de localisation sur la tête de la caméra émet un champ magnétique, qui passe au travers de la terre, la maçonnerie, les pierres, le bois, le plastique, et qui est reçu par le récepteur de localisation, sur 6 mètres max. Enregistrement de photos et de vidéos. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-

Loue pompe d'épreuve manuelle professionnelle (appelée aussi pompe de test de pression hydrostatique ou pompe d'essai manuelle). À louer : 20 € pour 1 journée et 15 € par journée supplémentaire (tarifs identiques 7/7 jours). Caution de 80 € (par chèque ou espèces). POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Cette pompe d’épreuve en location permet la mise sous pression, le contrôle et la recherche de fuites dans les conduites d'eau (installation sanitaire et chauffage), réservoirs, dispositifs d'arrosage, réseaux d’air comprimé, etc. Cette pompe manuelle permet aussi d'injecter de l'eau ou de l'huile dans un circuit. Pression de service de 0 à 60 bars. Capacité du réservoir : 12 litres. Course du piston : 45ml. Tuyau de 1,15 mètres avec raccord de sortie R 1/2". Température maximale : 50°C. Système monobloc à double vanne qui permet un remplissage rapide tout comme l'exécution des tests. Un indicateur affiche la pression de sorte qu'une chute de pression dans le système puisse être facilement déterminée. Résultats de mesure fiables et précis : le système à double soupapes permet une vérification de la pompe, ainsi qu'un réglage précis de la pression. Mesure particulièrement précise si nécessaire: jauge de pression finement graduée. Fournit avec une notice d'utilisation. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles et Lamasquère Loue également : détecteur de fuites d'eau de canalisation Pro / caméra thermique, etc.

Auto-entrepreneur expérimenté, soigneux, sérieux et compétent, réalise pour vous l'inspection vidéo de canalisations jusqu'à 40 mètres, afin de localiser précisément une anomalie : bouchons, plaques de tartre causées par une eau calcaire, tuyauteries écrasées, fuites, racines d'arbre infiltrées dans les conduites d'eaux usées ou pluviales, tuyau de skimmer de piscine plié, contre-pente d'une évacuation due à une malfaçon, un déboîtement ou un mauvais raccordement du tube en PVC, etc. Pour cela, je suis équipé de trois caméras de plombier spécifiques. Leur complémentarité me permet un passage dans tout diamètre de canalisation. Je possède également un détecteur localisateur portatif qui, si vous le souhaitez, me permet de localiser précisément la tête de la caméra depuis la surface, et ainsi de situer le problème repéré depuis l'écran de la caméra de canalisation. Le passage de caméra dans un réseau d'assainissement est vivement recommandé avant tout débouchage de canalisation car le diagnostic final d'une inspection de canalisation peut montrer un problème autre qu'un simple bouchon : canalisation écrasée causée par un passage de véhicule, défaut de pente d'évacuation mal calculée ou dû à un mouvement de terrain, etc. Devis gratuit. Réponds seulement au 0622573592 Qualité de service professionnel irréprochable garantie. Interventions en toute sécurité, pour mes clients et moi-même, couvertes par une assurance multirisque pro. Société basée à Plaisance-du-Touch (31830) – Déplacement à domicile sur Toulouse et sa périphérie (Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Muret, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles, Lamasquère, Blagnac, Léguevin, Pibrac, Brax, Roques, Portet-sur-Garonne, Cornebarrieu, etc). Conformément au statut du micro-entrepreneur, mon entreprise individuelle n'est pas assujettie à la TVA. Entrepreneur Individuel qui fait aussi des petits tra

Loue localisateur de réseaux souterrains et de câbles (appelé aussi détecteur de câbles ou traceur de câbles). À louer : 25 € pour 1 journée et 15 € par journée supplémentaire. Caution de 100 €. POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Composé d'un émetteur et d'un récepteur, ce localisateur est utilisé sur les murs, planchers, plafonds et au dessus de la terre pour : - la localisation et le suivi de lignes électriques ou de télécommunications, de canalisations en PVC ou en acier, de tuyaux métalliques de chauffage, et de conduites d'alimentation en eau ou en gaz ; - l'identification de la tension réseau et la recherche de coupure dans le circuit (recherche de l'endroit où le fil est coupé), ou de court-circuit ; - la localisation d'une rupture de câble de périmètre d'un robot tondeuse ; - la détection de la partie rétrécie (bouchée) d’un tuyau non métallique ou d'une gaine électrique (en complément : location d'une aiguille tire-fil en fibre de verre traçante et détectable grâce à ce localisateur) ; - la localisation de la tête d'un câble de curage de canalisation lors d'un débouchage (en complément : location d'un furet électrique ou manuel détectables grâce à ce localisateur) ; - la détection de défauts d’un système de chauffage par le sol ; - etc. Profondeur de localisation (dépend du matériau et des utilisations spécifiques) : jusqu'à 2,5 mètres pour un circuit à une seule boucle, jusqu'à 2 mètres pour une utilisation unipolaire, jusqu'à 0,5 mètres pour une utilisation bipolaire ou pour une détection sous la surface de la terre. Notice en français. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Fonsorbes, La

Enceinte lumineuse Bluetooth sans fil Atlas for Men réf. AAA07 00 TU Fonction radio FM Jamais utilisée Livrée dans son emballage d’origine avec le cordon USB de charge et la notice livraison possible

Mon appareil photo étant en panne et irréparable je vends mes batteries de rechange : Olympus Li – 50B 3,7 V925 mAh livraison possible 8 € l’une

Plante grasse vivace, résistant au froid jusqu’à -10°. Avec beaucoup de patience vous pourrez voir sa floraison en été, mais il vous faudra attendre entre 10 et 15 ans. Après la plante meurt. À prendre sur place Prix en fonction de la hauteur 10 €, 13 €, 17 €

Cours de chant individuels, promo d'été: 3 cours pour 80 euros. Valable jusqu'au 15.09.26. C'est l'occasion de vous essayer au chant avant la rentrée !

Maison de maître du 18/19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière traverse toute la maison, grâce d'une architecture/rénovation très réussie. A l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées… avec les vues magnifique à perte de vue, jusqu'au Pyrénées ; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu : insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine /salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14m² environ 141m² plus WC/douche. Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard , 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres donnent accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine. Au sol de vrais parquets au RDC et à l'étage, magnifique escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue). Un abri pour deux voitures. Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45

Absolue intimité dans cette magnifique demeure ancienne avec cour et dépendances, située sur une légère crête, entre deux vallées. Les terrains de chaque côté du chemin appartiennent à la propriété. Un côté est laissé en herbe, l'autre est planté de luzerne, exploitée par un agriculteur local dans le cadre d'un contrat annuel, et peut donc facilement être restitué à la pleine jouissance de la propriété. Un petit ruisseau coule à la base de chaque pente, de part et d'autre du chemin. Le manoir lui-même offre de grands volumes avec de hauts plafonds et un immense salon avec deux cheminées. L'entrée de la propriété se fait par une porte d'origine, donnant sur un impressionnant hall d'entrée avec un espace bureau. L'escalier d'origine mène à un palier en galerie baigné de lumière, avec des fenêtres éclairant la cage d'escalier. Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres et deux petites chambres, ainsi que la salle de bains familiale. La propriété comprend également une conversion d'une grange à foin au-dessus des écuries, actuellement divisée en deux grandes pièces qui peuvent devenir un appartement indépendant avec l'ajout d'une salle de bains. La cuisine et le salon s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse avec piscine, avec en toile de fond des chênes centenaires menant au verger. Cette propriété est véritablement exceptionnelle, avec une restauration complète, belle et respectueuse de son caractère, offrant une intimité totale. Elle dispose également de nombreux espaces de garage pour des collections. Maison Entrée, 35m² Salon salle à manger, 70m² Cuisine, 20m² Salle d'eau dressing WC, porte sur terrasse, 15.6m² Etage Palier, 24m² Bureau/bibliothèque ouvert colombages, 6,6m² Chambre 2 lits simple,11m² - possibilité dressing pour chambre principale avec porte communiquant Chambre 2, 25m², placards intégrées, cheminée Chambre 3, 28m² Salle de bains familiale, 15m², double vas

Magnifiquement aménagée avec son accès privé avec un passage sur un joli pont, cette propriété très bien entretenue comprend le moulin d'origine construit en 1875 et un chalet construit en 1848. Les deux peuvent être gérées séparément ou comme une grande maison familiale. Exceptionnellement ce moulin a des droits d'eau qui peuvent être exploités pour produire de l'électricité. A 5 minutes de Gimont avec accès à la nouvelle double- voies pour Toulouse. Hall d'entrée, 9,3m² Cuisine 36,5m² Chambre 1, 15.3m² Salle de bain 5m² avec baignoire WC Petit salon 15m² Salle à manger 18.4m² Bureau 17.4m² Chambre 2, 19m² Chambre 3, 18m² Palier 4m² Salle d'eau 5.4m² douche WC. Salon TV/bureau 18.9m² Chambre pour 15.3m² Salon 45m² sur toute la largeur de la propriété Cellier 7m² Salon 58.6m². Dépendances Cette cuisine buanderie, 20.7m² avec accès au garage Atelier 47.9m² avec accès depuis le premier étage du Salon Garage 44m² avec accès à l'arrière cuisine Garage 27m² indépendante Grange 50m². Grenier, deux niveaux 110m² Terrain de 10 478m² dont petit jardin entre la rivière et le bief du moulin accès le petit pont et mesurant 2822m². Terrain d'environ 7000m² dans parc derrière le moulin Assainissement individuel : Fosse septique aux normes ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge

Superbe ensemble de 2 maisons indépendantes avec 2 piscines , une vue magnifique sur toutes la chaîne des Pyrénées et la campagne, une position dominante au calme entourées par 6 hect. idéal pour les amis des chevaux. Un puits. La rénovation était faite en respectant le caractère ancien de la maison de campagne avec des poutres et tomettes d'origine! Maison principale de 177m² RDC : salon d'environs 35m² avec poêle à bois, Joli grand salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, cuisine, buanderie /arrière cuisine avec porte d'extérieur, bureau et entrée, salon 2 ou chambre de 18 m² et chambre de 16m² , salle d'eau , WC. Etage : 2 chambres d'amis mansardé de 16m² au sol, salle de bain de 10m² , 2 débarras Equipements : Double vitrage, l'eau chaude ballon électrique combiné avec 6 panneaux, photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage central mixte pompe à chaleur, chaudière fuel, poêle à bois, donc maison énergétiquement indépendante. Maison avec pigeonnier de 200 m2 : Sur deux niveaux, Actuellement gîte d'été avec grande cuisine/séjour 28m² avec espace terrasse/salon d'été plus balcon qui serve l'accès aux trois belles chambres avec leur salle d'eau/WC chacune. RDC : un espace ping-pong / jacuzzi et une terrasse couverte avec espace, barbecue, piscine. Le cadre et l'ambiance de l'ensemble est chaleureux et magnifique, idéal pour des vacances ou louer les weekends ou pour vivre en deux familles ..ou un projet touristique /équestre ou gastronomique .. Dépendances : Structure pour chevaux : 2 boxes, abri sur la prairie, différents paddocks, marre, 3 boxes attenant au gîte, Carrière de 20x 40m sur herbe/sable. Terrain : 6ha environ 5ha clôturé pour chevaux. Commerces à 15min de Samatan et Isle en Dodon et une heure de Toulouse (aéroport). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Sous compromis : A seulement 1 km de la jolie ville animé de L'Isle-en-Dodon, cette confortable villa moderne est située dans son propre parc de 11 200 m2 avec piscine et forêt. Le coeur de la propriété est le salon ouvert et lumineux de 44m2, avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a 4 chambres doubles au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine avec terrasse privée actuellement utilisée comme 5ème chambre. Lumineux et aéré, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et un poêle à bois, il y a une fosse septique récente et l'électricité a été mise à jour. À l'extérieur, la terrasse couverte mène à la piscine, très privée, et aux jardins principalement sur pelouse, avec arbres matures et pâturage. Idéale pour ceux qui aiment la paix, mais, à seulement quelques minutes d'une charmante ville avec tous commerces et à seulement 1h de Toulouse. Rez-de-chaussée : Cuisine 14m2 avec portes doubles donnant sur la terrasse Portes doubles vitrées donnant sur un salon / salle à manger de 44m2 (en partie à double hauteur) avec poêle à bois et 2 portes doubles plus 1 porte triple Escalier ouvert menant à la mezzanine 18,1 m2 avec porte donnant sur la terrasse sur le toit de 25 m2 Chambre 1 - 20m2 placards double porte Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 12m2 Chambre 4 - 16,6m2 avec grande fenêtre vitrée Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et placard 7.6m2 Salle de bain 5.4m2 avec baignoire et lavabo ; WC séparé Extérieur : Terrasse (avant) 22.8m2 Garage Terrasse (arrière) 50m2 avec barbecue à gaz intégré Piscine 11 x 5m2 avec grande terrasse en bois Parc de 11200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : *************** L'information vous sera communiquée lors de la première visite. Honoraires à la charg

Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs ! Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse. Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité. Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin. Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes. Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier. 'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !' Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH. 'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations c

Manoir en brique rouge exquis, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue. Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux. L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques. Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 24m² Salon 30m, cheminée, porte extérieure et fenêtre Salon confortable (actuellement bureau), 29m², double aspect Salon, 60m², cheminée avec insert, portes françaises sur le patio, Porte vitrée intérieure donnant sur la salle à manger, 27m², fenêtre panoramique sur la pelouse Salon d'été ou chambre 6, 30m², portes donnant sur le patio et le bois Vestiaire 5.5m² Chaufferie avec porte de garage, 6m² Cuisine, cheminée ouverte, 27m² donnant sur une cuisine secondaire, pouvant être ouverte, 20m² Buanderie 7m² Mi-étage Salle de douche Premier étage Palier 32.3m², portes françaises Chambre 31.8m², salle de douche attenante WC lavabo, double aspect, cheminée Chambre 2, 31.3m², douche lavabo WC cheminée Chambre principale, 33m², cheminée, Salle de douche attenante, 13m² double lavabo, baignoire WC douche à l'italienne Hall arrière, 10m² Chambre 20,8m² double fenêtre, Chambre avec mezzanine et lucarne, 10m², toit comme douche potentielle avec lucarne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Class

A LOUER - FONSORBES dans la ZA MARCLAN - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 62m² environ en RDC et R+1 avec une vitrine. Description : Cette actif est composé de 2 espaces de 31m² chacun (RDC et R+1) et est équipé de domlight, climatisation en RDC et d'une vitrine. Ce bien, situé à l'entrée de Fonsorbes, bénéficie d'une bonne visibilité Loyer annuel : 6 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 500 EUR HT/HC/HTF Charges au réel Taxe foncière : 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 1 500 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 900 EUR Réf.L-18898 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18898 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 500€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 230m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Un autre lot d'environ 103m² est disponible sur cette surface. Les deux lots sont louables en totalité. Loyer annuel : 39 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 250 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 4 501,54 EUR HT Taxe foncière : 3 739 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18400 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18400 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3250€ - Loyer mensuel hors charges : 2875€ - Charges locatives : 375€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 103m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Un autre lot d'environ 230m² est disponible sur cette surface. Les deux lots sont louables en totalité. Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 500 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 2 057,60 EUR HT Taxe foncière : 1 695 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 5 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18745 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18745 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1329€ - Charges locatives : 171€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 333m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Cette surface est divisible. Deux lots en plus sont disponibles : l'un de 103m², l'autre de 230m², contactez-nous pour informations. Loyer annuel : 57 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 750 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 6 558,64 EUR HT Taxe foncière : 5 434 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 15 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18746 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18746 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4750€ - Loyer mensuel hors charges : 4203€ - Charges locatives : 547€

A LOUER - CUGNAUX Local commercial d'environ 75m² à Cugnaux : belle visibilité, accès A64 à 4km environ, arrêt de bus à 200m et à proximité de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur,.). Descriptif Dans un ensemble immobilier récent, local commercial d'environ 75m² comprenant plusieurs bureaux auxquels s'ajoutent un accueil, un espace détente et des sanitaires. Climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, dalles Led en plafond. 1 place de parking incluse dans le loyer Bail 3/6/9 ans Loyer : 1 500,00 EUR HT / mensuel Taxe foncière : 86,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel. Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18585 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18585 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

A LOUER - LE VERNET Local commercial d'environ 40m² au Vernet : accès D820 à 2km environ, arrêt de bus à 200m et à proximité de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur,.). Descriptif Dans un ensemble immobilier récent, local commercial d'environ 40m² en open space avec sanitaires. Climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, dalles Led en plafond. 1 place de parking incluse dans le loyer Bail 3/6/9 ans Loyer : 654,00 EUR HT / mensuel Taxe foncière : 105,00 EUR / Mensuel Provision sur charges : 50,00 EUR / Mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail (1200 EUR TTC) et d'état des lieux (600 EUR TTC) à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel. Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18584 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18584 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 654€ - Loyer mensuel hors charges : 604€ - Charges locatives : 50€

A LOUER - TOULOUSE SUD Le plus du produit : Idéalement placé ! Descriptif : Local d'activité de 263m² environ comprenant environ 220m² d’espace de stockage et d'une partie bureaux d'environ 43m² composée de deux bureaux, d'une kitchenette avec plaques électriques et d'un coin sanitaire comprenant un toilette, un lave main ainsi qu’une douche. Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement. Deux grandes portes sectionnelles automatisées permettent d’accéder directement dans l’entrepôt pour le chargement et le déchargement des marchandises. Sols : carrelage dans la partie bureau et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 2192 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 57 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 164 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18880 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18880 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2192€ - Loyer mensuel hors charges : 2135€ - Charges locatives : 57€

VENTE INVESTISSEUR - Toulouse Croix de Pierre Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 93m² occupée dans sa totalité. Cette surface est composée de 4 bureaux, loués à des professions médicales et paramédicales 1 place de parking Prix de vente net vendeur : 165 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 174 900 EUR H/HD/FAI TTC Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir X-18618 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Référence à rappeler : X-18618