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Rare sur le secteur, cette maison individuelle de plain pied avec sous sol complet est implantée sur un terrain de 650 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports bus et métro, des écoles, des commerces et de nombreux équipements de loisirs centre commercial, cinéma, bowling et Zénith. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre l'autoroute A13 en seulement 10 minutes, Rouen en 15 minutes et Paris La Défense en 1h15. D'une superficie de 107m2, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée ouverte, d’un dégagement, de quatre belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC, de toilettes supplémentaires avec lave‑mains, ainsi que d’une buanderie. Les travaux récents comprennent : fenêtres, portes fenêtres et portes intérieures neuves, électricité refaite avec tableau aux normes, chauffe‑eau pompe à chaleur récent, chauffage électrique, VMC récente, isolation des combles aménageables, drains périphériques récents, tout à l'égout d’origine, ainsi qu’une alarme NFA2P. Le sous sol complet de 110 m2 offre un garage, un atelier et un espace de stockage. Ce bien présente de réels atouts : plain pied indépendant, parfaitement entretenu, sous‑sol total et fort potentiel grâce aux combles aménageables. Il conviendra idéalement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Informations complémentaires : DPE du 26022026 : classe D Dépenses annuelles réelles 2025 : 1 558 € d’électricité et 400 € de bois ERP daté du 25022026 La vente est réalisée exclusivement entre particuliers. Les agences immobilières et mandataires ne seront pas sollicités et merci de respecter cette consigne.

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WIDOW type européenne non LOOF (27) Widow, petite noiraude née le 15/05/21, est arrivée avec ses 3 sœurs bleues à l'association, toutes avaient un fort coryza qui ne lui a laissé aucune séquelle. Widow a toujours été beaucoup plus petite et chétive que ses sœurs, elle a eu de nombreux examens. A l'apparition de plaques croûteuses et de zones dépilées, nous avons pratiqué de nombreux examens et il se trouve que Widow est allergique alimentaire. Elle a une alimentation spécifique qui doit être stricte, pas de question de vouloir en changer, c'est important pour sa santé. Un simple essai de changement de marque lui a déclenché une forte réaction au niveau d'un œil. Widow est extrêmement sociable avec les autres chats, c'est un petit clown, toujours en mouvement et elle aime qu'on s'occupe d'elle ! Il lui faudra obligatoirement un autre chat sociable comme elle dans son futur logement, ou elle peut être adoptée avec un autre jeune chat de l'Association. Pucée (250269590509180), vaccinée TCL, stérilisée, testée FIV/FELV négatif et déparasitée interne/externe Visible à Beaumont le Roger (27170) mais selon l'endroit, un covoiturage organisé par l'association est possible, partout ou presque, en France Frais d'adoption demandés Pour postuler, [email protected] HANDI'CATS Association de sauvetage, accueil sécurisé et adapté et placement de chats et chiens handicapés, blessés et/ou malades https://www.facebook.com/associationhandicats

KHALEESI type européenne non LOOF (27) Khaleesi est une jolie tortie tabby née le 01/02/2020. Elle a été confiée à notre association par un vétérinaire, trouvée avec les 2 pattes arrières arrachées sûrement à cause d'un engin agricole ou d'une tondeuse à gazon. L'une de ses pattes arrières a dû être amputée, nous avons réussi, après de longs mois de soins et de pansements, a sauver son autre patte ; malheureusement, il ne lui reste qu'un doigt sur celle-ci et elle ne s'en sert pas pour se mettre debout, uniquement pour l'aider à se déplacer, près du sol. Elle ne peut pas sauter, simplement se hisser à l'aide de ses pattes avant. Elle devra être surveillée toute sa vie et nous souhaitons trouver une famille relativement proche géographiquement de l'association pour qu'elle puisse consulter nos vétérinaires en cas de problème avec sa patte. Malgré tout, elle a beaucoup d'énergie, c'est une minette de seulement 2 ans qui a toute la vie devant elle, joueuse et très câline, qui aime s'exprimer vocalement. Elle a un caractère bien trempé et une grande sensibilité, ce qui fait qu'elle a du mal à gérer la contrainte ou le moindre changement dans son quotidien... Vu son caractère, un placement sans animaux ni enfants (ou grands) est recherché. Elle est atteinte d'insuffisance rénale chronique et devra avoir un traitement et une alimentation médicale à vie. Pucée (250269608558832), stérilisée, vaccinée TCL, testée FIV/FELV négatif et déparasitée interne/externe Visible à Beaumont le Roger (27170), placement dans le 27 et départements limitrophes, pas de co-voit Frais d'adoption demandés Pour postuler, [email protected] HANDI'CATS Association de sauvetage, accueil sécurisé et adapté et placement de chats et chiens handicapés, blessés et/ou malades https://www.facebook.com/associationhandicats

WANTED type européen non LOOF (27) Wanted est un beau tigré gris et blanc né le 01/02/2015, qui errait dans son quartier depuis des années. Un jour, il est arrivé avec une patte déchiquetée et nécrosée, il a fallu la lui amputer en urgence. C’est un amour de chat qui est maintenant tripatte (amputé d’une patte arrière). Il se débrouille très bien, c'est un chat qui peut faire le petit timide quand il ne connaît pas, mais très vite, il devient un petit pot de glu en vous suivant partout. Wanted est sociable avec les autres chats mais ne cherche pas obligatoirement leur compagnie, il peut être placé avec d’autres chats au domicile, ou seul si la future famille est assez présente pour lui. Wanted est testé FIV+, mais étant lui-même castré et sociable, il pourra vivre avec d'autres chats sociables et stérilisés comme lui sans risque de transmission. Pucé (250269610628693), vacciné TCL, testé FIV+/FELV-, stérilisé, déparasité interne/externe. Visible à Beaumont le Roger (27170) mais selon l'endroit, un covoiturage organisé par l'association est possible, partout ou presque en France. Frais d'adoption demandés. Pour postuler, [email protected] HANDI'CATS Association de sauvetage, accueil sécurisé et adapté et placement de chats et chiens handicapés, blessés et/ou malades https://www.facebook.com/associationhandicats

TOKYO type européen non LOOF (27) Tokyo est un beau noiraud né le 10/05/2024. Il a été pris en charge en urgence lorsqu’il était un chaton accidenté. L'une de ses pattes arrière a dû être amputée et l'autre a été opérée de plusieurs fractures. Tokyo est un amour de chaton, très câlin, c'est un véritable pot de colle, sociable avec les autres chats et forcément très joueur. L'idéal pour lui serait un placement avec un autre de ses copains de chatterie mais si ce n'est pas le cas, il faudra déjà un autre copain sympa dans le foyer. Pucé (250269611166130), castré, vacciné TCL, testé FIV positif/FELV négatif et déparasité interne/externe Visible à Beaumont le Roger (27170) mais selon l'endroit, un covoiturage organisé par l'association est possible, partout ou presque, en France Frais d'adoption demandés Pour postuler, [email protected] HANDI'CATS Association de sauvetage, accueil sécurisé et adapté et placement de chats et chiens handicapés, blessés et/ou malades https://www.facebook.com/associationhandicats

Maison normande de caractère - vue exceptionnelle sur un site protégé - Pour amoureux de la nature Notre maison normande de Saint-Wandrille-Rançon (76490), entre Rouen et Le Havre, à deux pas de la célèbre abbaye, cherche ses nouveaux amoureux. Personnes sensibles à la lumière, aux chants des oiseaux, aux arbres, au calme, au patrimoine, aux pierres d'époque et aux lieux qui ont une âme avec une vue imprenable sur le parc et le pont de Brotonne (zone inconstructible, protègée)… bienvenue. Aucun vis-à-vis. Un lieu singulier, pour une qualité de vie rare, loin des constructions standardisées. Elle s’adresse plutôt à ceux qui cherchent un lieu vivant, unique, profondément apaisant et qui choisissent leurs maisons pour ce qu'elles font ressentir autant que pour ce qu'elles offrent . Maison cauchoise en briques et silex avec toit à auvent, entièrement rénovée en 2011, avec le souci du confort tout en conservant l’âme du lieu. Très belle toiture en ardoises naturelles. Terrain arboré de 614 m² en dénivelé, avec pommiers, framboisiers et proximité immédiate de la forêt. Surface habitable estimée d’environ 123 m² sur 3 niveaux (la surface au sol est bien plus grande) : • Au rez-de-chaussée :– grande chambre de 21 m²– cuisine / salle à manger de 24 m²– salon de 18 m²– salle de bain avec baignoire– vaste entrée avec cage d’escalier– WC • Au premier étage :– chambre avec vue et salle de bain– chambre– grande pièce de vie pouvant servir de salon, bureau ou atelier– WC • En contrebas : Très belle cave à vin de 45 m², pouvant être aménagée selon vos envies. Exposition plein sud, maison très lumineuse. Menuiseries bois double vitrage et volets offrant un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage électrique de qualité avec gestion possible à distance. Emplacement pour se garer en extérieur avec possibilité d’agrandissement. Assainissement individuel à mettre aux normes DPE : E e

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