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NUMERO D'ENREGISTREMENT MAIRIE DE TOULOUSE 31555000832AF Le t2 de Toulouse résidence la Boisseraie est proche du centre-ville et des commerces du pont des demoiselles et du canal du midi. Cet appartement bénéficie du label Clévacances et a obtenu 3 clés. Classement DPE : D pour les consommations d’énergie et E pour les émissions de Co2. Sa surface intérieure est de 39 m2. Il est au rdc au calme, à l'intérieur de la résidence sécurisée, il a une terrasse semi-couverte et un jardinet avec vue sur le parc centenaire (l'été il y a une grande piscine découverte). Il a une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une cuisine américaine totalement équipée. On peut loger deux adultes dans la chambre avec lit 140 et deux dans le canapé convertible dans la pièce principale où il y a aussi une méridienne qui peut accueillir un enfant. Il est totalement meublé et le linge de maison est fourni. Internet et deux téléviseurs par Box Orange la Fibre. Il a une possibilité de louer une place parking au sous-sol de la résidence avec accès par ascenseur et code,

NUMERO D'ENREGISTREMENT MAIRIE DE TOULOUSE : 31555000833B5 Appartement t2 meublé plein centre-ville historique de Toulouse. 1er étage. Balcon Exposition Sud avec très belle vue sur la place Saint Georges. Classement DPE : E pour la consommation d’énergie et C pour les émissions de Co2. Surface selon DPE : 50 m2. Meublé et équipé pour quatre personnes. Entrée, Couloir, Chambre séparée sur cour avec1 lit 140, Wc séparé. Salle de bain avec grande baignoire. Séjour avec cuisine totalement équipée et canapé lit 140. Placard, dressing. Accès internet, téléphone, tv par live box dans l’appartement (ordinateur non fourni) Chauffage électrique. ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE RENFORCEE. Parking public payant et centre commercial Saint Georges à proximité.

Sur les hauteurs de Saint Orens de Gameville, venez découviri ce duplex à étage partiel T4 de 88.43 m2. Il fait partie d'une petite corpopriété de 4 duplex seulement 'Les Duplex de Bousquet'! Possèdant un séjour lumineux avec un accés sur la terrasse en bois, cette maison se compose au rez de chaussé d'un toilette séparé, d'un palcard, d'une cuisine ouverte qui est à aménager par ses futurs propriètaires et d'un espace salon séjour. La terrasse et le jardin arboré sont exposé sud. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et 1 suite avec emplacement dressind et salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé se trouvent également sur le pallier. Deux places de parking extérieurs sont alouées à cette maison . Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Contact :** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur *************** Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 345000€ - Soumis au statut de copropriété - N° du lot du bien : 4 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Le Groupe FG est heureux de vous présenter sa nouvelle acquisition et met à la vente ce magnifique appartement dans un immeuble de caractère situé sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 108 m2 dans une copropriété de seulement 4 lots. L'immeuble dispose d'un ascenseur neuf. Idéalement situé proche de tous les commerces, du métro, des marchés, des rues pavées et des écoles, ces appartements feront le bonheur de propriétaires citadins et férus du charme de l'ancien. Au deuxième étage sur quatre, l'appartement se compose de trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une sdb et un double salon/séjour. Deux balcons complètent ce bien. Vous trouverez de hauts plafonds, des corniches, des moulures, des cheminées et un parquet d'origine faisant tout le charme de ce bien. Amateurs de rénovation, cet appartement n'attendent que vous ! Groupe FG 31000 TOULOUSE Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 489000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 5 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39m2, une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé . Frais de notaire réduit Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur 31 000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

A LOUER - LAUNAGUET Bureaux d'environ 160m² à Launaguet : accès A620 à 2km environ, arrêt de bus à environ 300m et situé à proximité nombreux services (restauration, magasins,.). Projet d’amélioration de la voirie avec création d’une piste cyclable, d'un arrêt de bus et l'agrandissement de la route actuelle. Descriptif Bureaux 160m² environ en R+1 composé de 5 bureaux spacieux et un espace détente. Équipements: climatisation réversible, volets électriques, menuiseries alu, sol en béton lissé, Fibre Optique. 5 places de parking privatives Bail 3/6/9 ans Loyer : 1800,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 100,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 100,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail (1000 EUR TTC) et d'état des lieux à la charge du bailleur (600 EUR TTC) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18868 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18868 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1800€ - Loyer mensuel hors charges : 1700€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - ESCALQUENS - DISPONIBILITE IMMEDIATE! Nous vous proposons un local en excellent état d'environ 220m² dont 1 bureaux d'environ 30m² et une partie de stockage d'environ 160m². 1 portes sectionnelle motorisée et 4 places de parking Loyer annuel : 18 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 567 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 380 EUR HT Taxe foncière : 1 780 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf L-14894 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-14894 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1567€ - Loyer mensuel hors charges : 1452€ - Charges locatives : 115€

A LOUER - TOULOUSE SUD Le plus du produit : Idéalement placé ! Descriptif : Local d'activité de 263m² environ comprenant environ 220m² d’espace de stockage et d'une partie bureaux d'environ 43m² composée de deux bureaux, d'une kitchenette avec plaques électriques et d'un coin sanitaire comprenant un toilette, un lave main ainsi qu’une douche. Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement. Deux grandes portes sectionnelles automatisées permettent d’accéder directement dans l’entrepôt pour le chargement et le déchargement des marchandises. Sols : carrelage dans la partie bureau et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 2192 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 57 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 164 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18880 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18880 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2192€ - Loyer mensuel hors charges : 2135€ - Charges locatives : 57€

VENTE INVESTISSEUR - Toulouse Croix de Pierre Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 93m² occupée dans sa totalité. Cette surface est composée de 4 bureaux, loués à des professions médicales et paramédicales 1 place de parking Prix de vente net vendeur : 165 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 174 900 EUR H/HD/FAI TTC Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir X-18618 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Référence à rappeler : X-18618

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 254m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 254m² en R+1 dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 8 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Loyer annuel : 39 370 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 281 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 3 652,38 EUR HT Taxe foncière : 4 464,02 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18878 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18878 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3281€ - Loyer mensuel hors charges : 2977€ - Charges locatives : 304€

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 254m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 254m² en RDC dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 8 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Loyer annuel : 44 450 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 704 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 3 652,38 EUR HT Taxe foncière : 4 464,02 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18877 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18877 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3704€ - Loyer mensuel hors charges : 3400€ - Charges locatives : 304€

A LOUER ! SAINT JEAN, zone d'activités en bordure d'un axe très passant, Vudenhaut - Immo vous propose, un très beau bâtiment de 535 m2 environ. Situé sur un terrain de 3754 m²environ, ce bien est réparti sur 2 niveaux RDC et 1er étage - Nombreuses places de parking. RDC : 145 m2 environ de show-room + 5 bureaux - un coin repas - vestiaires - sanitaires. Au R+1 : une partie bureaux d'environ 270 m2 environ : - climatisation réversible - câblage informatique - fibre Internet - vidéo surveillance - baie de brassage - éclairage personnalisé - brise-soleil réglables - vestiaires et sanitaires - 2 open-space - 7 bureaux avec de belles surfaces - salle de repas. Le tout en excellent état. Bâtiment type structure métallique, bardage double peau. Ces locaux de St Jean 31240 sont disponibles immédiatement. Bail précaire en sous location 36 mois. Loyer mensuel : 4013 EUR HT /HC/HTF Provision mensuelle sur charges : 66 EURHT Provision mensuelle sur taxe foncière: 406 EURHT. Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel. VUDENHAUT IMMO - Réf: X-18653 - Sébastien JAMES TEL : 0561617777 - Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18653 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4012€ - Loyer mensuel hors charges : 3946€ - Charges locatives : 66€

Zone d'Eurocentre - DISPONIBILITE nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 40.57m² environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (1 place de parking) Loyer annuel : 5 400 EUR HT/HC/HTF soit 450 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 216 EUR HT Loyer soumis à la TVA : soit 673.92 EUR TTC/CC/mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). DPE : C = 119 GES : A = 3 VUDENHAUT IMMO BIEN L-06346 Laetitia PEREZ - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-06346 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 450€ - Loyer mensuel hors charges : 432€ - Charges locatives : 18€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 190m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Il vous sera réservé 6 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 23 750 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 979 EUR H/HC/HTF Charges annuelles : 2 850 EUR HT Taxe foncière : 3 420 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18806 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18806 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1979€ - Loyer mensuel hors charges : 1741€ - Charges locatives : 238€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 65m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Il vous sera réservé 2 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 8 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 677 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 975 EUR HT Taxe foncière : 1 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf: X-08901 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08901 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 677€ - Loyer mensuel hors charges : 596€ - Charges locatives : 81€

BUREAUX A LOUER - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 61m² environ en R+4 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m loyer: 763 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charges de copropriété, taxe ordures ménagères et Taxe foncière : 213 EUR / mensuel Location possible d'une place parking en sus (nous consulter) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur A visiter absolument !! REF X-18863 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18863 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 763€ - Loyer mensuel hors charges : 675€ - Charges locatives : 88€

A LOUER - TOULOUSE - Quartier des Minimes - Disponibilité fin 2023! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 544m². Ce local est composé d'une surface de stockage d'environ 420m² en RDC avec un bureau et d'un bureau en R+1 d'environ 35m². Porte sectionnelle L 3.56m X H 3.74m et 4 places de parking. Loyer annuel : 33 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 792 EUR HT/HC/HTF Charge au réel Taxe foncière : 4 332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18807 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18807 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2792€

BUREAUX A VENDRE - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 61m² environ en R+4 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m Prix : 156 250 EUR Net vendeur, Taxe Foncière : 1 500 EUR/an, Charges de copropriété et taxes ordures ménagères : 1 060 EUR/an, Honoraires d'agence 5% HT en sus du prix net vendeur, A visiter absolument !! REF X-18790 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18862

A LOUER - SURFACE DE 80M² EN OPEN SPACE EN ZFU - Disponible fin décembre 2023!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 80m² environ, très lumineux en R+2 et PMR, équipée de la climatisation réversible et d'un portail extérieur électrique Description: - 1 accueil - 1 coin cuisine, - 1 bureau d'environ 14m² - 1 grand openspace 2 places de parking (1 en ext. et 1 en sous-sol inclus dans le loyer) Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 00 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1 500 EUR HT Taxe foncière : 2 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18869 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18869 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 875€ - Charges locatives : 125€

A LOUER ! Labège - Disponibilité en juin 2023! A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 520 m² environ en R+1. Le plus? Espaces de stockage possible grâce à différent accès privatifs sur l'extérieur par des doubles portes. La surface comprend : espaces de bureaux cloisonnés, courant faible, climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique. L'éclairage est zénithal. D'autres surfaces disponibles. Place de parking à disposition. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel : 72 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 067 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles HT : 14 040 EUR HT/an Taxe foncière annuelle HT :10 400 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN X-16646 Fanny TONIUTTI Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16646 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6067€ - Loyer mensuel hors charges : 4897€ - Charges locatives : 1170€

A LOUER ! Toulouse 31100 - ZFU A Toulouse, proche route d'Espagne, située en R+3 d'un immeuble d'affaires de bonne facture avec ascenseur et contrôles d'accès, nous vous proposons cette surface de 94.36m² environ. La surface est équipés de la climatisation réversible, courant faible, divers bureaux cloisonnés et sanitaires en parties communes. Une petite cuisine fait partie de la surface. 1 place de parking en extérieur est incluse dans le loyer. 2 places en sous sol sont en sus du loyer : 720 EUR/place/an HT). ATTENTION DISPONIBLE 2 MOIS APRÈS TRAVAUX Loyer annuel : 10 851.40 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 904 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 115 EUR/m2/an HT/HC/HTF Provision sur charges : 1 604.12 EUR HT soit 17 EUR/m2 HT Taxe foncière : 3 208.24 EUR HT soit 34 EUR/m2 HT Frais de rédaction du bail et EDL à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-02998 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02998 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 904€ - Loyer mensuel hors charges : 770€ - Charges locatives : 134€

BUREAUX A LOUER - 31130 BALMA Bureaux de 573m² environ dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, à proximité immédiate du métro, du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute ! Descriptif: Bureaux de 573m² environ en R+1 avec ascenseur dans un immeuble aux normes PMR. Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort, cuisine, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR sur le palier (parties communes) Le tout sur un site arboré avec tables de pique-nique. Loyer : 7 115 EUR HT/HC/HTF / mensuel Charges : 1 705 EUR / mensuel comprenant l'eau; l'entretien de la climatisation, des ascenseurs, des contrôles d'accès, des espaces verts, des alarmes et des parties communes; l'électricité des parties communes, les honoraires de gestion, Taxe foncière : 1 231 EUR / mensuel 16 places de parkings: 4 extérieures et 12 en sous-sol. Places extérieures : 500 EURHT/unité par an Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an Charges parking : 40,50 EURHT/place/an soit 3,38 EURHT/place/mois Montant d'honoraires de rédaction du bail de 1000 EUR HT à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Bail 3/6/9/12 et plus Durée du préavis de congé : 9 mois Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF X-16368 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-16368 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7114€ - Loyer mensuel hors charges : 5409€ - Charges locatives : 1705€

A LOUER - TOULOUSE CENTRE VILLE - Coup de cœur!! Situé en plein cœur de Toulouse et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 160m² (145m² utile + 15m² de parties communes) en R+4 avec ascenseur. Ces bureaux, traversants et très lumineux ont le cachet de l’ancien avec des cheminées en marbre, moulures et parquet d’époque. Loyer annuel : 44 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 667 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 850 EUR Taxe foncière : 2 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires de gestion technique : 2% ou 3% HT des sommes appelées TTC Réf.X-18153 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18153 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3667€ - Loyer mensuel hors charges : 3513€ - Charges locatives : 154€

A LOUER ! BLAGNAC ! Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose à la location des bureaux de 727 m² environ en R+2 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport. Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage. Vous pourrez également profiter de 19 places de parking aérien 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/place/an) Une autre surface de 727m² environ est disponible en R+3 ! Loyer annuel : 83 605 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 967 EUR HT/HC/HTF par mois. Provisions sur charges annuelles : 36 350 EUR HT Provision sur TF : 29 080 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE N° X-17034 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17034 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6967€ - Loyer mensuel hors charges : 3938€ - Charges locatives : 3029€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 489.43m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 81 122 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 760 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 194 EUR HT Taxe foncière : 20 067 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14529 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14529 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6760€ - Loyer mensuel hors charges : 5577€ - Charges locatives : 1183€