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T2 duplex, tout confort,meublé avec soin, en bail d'un an, renouvelable. L'endroit est idéalement situé, très calme, mais à 3 km de toutes les commodités. Rez de chaussée cuisine équipée : 2 plaques à induction, four électrique à chaleur tournante, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-onde, machine à laver, cafetière et bouilloire électrique. Salon avec canapé convertible, internet, wifi et télévision câble 1er étage Chambre avec lit en 160, salle d'eau avec douche et WC. L'appartement dispose d'une terrasse privative avec une table à déjeuner et des fauteuils. Un étendoir pliant et un espace dédiés aux séchage des draps est disponible. Le chauffage est une climatisation réversible, très économique. L'appartement possède tout le confort, vous pouvez vous y établir en emportant vos affaires personnelles, le linge de maison peut vous être fourni. Convient à une personne soigneuse. Le loyer et de 670 € auquel il faut rajouter 30 € mensuels forfaitaires pour l'eau chaude et froide. La consommation électrique est payable tous les mois en fonction du relevé de compteur individuel. Le chauffage est économique (pompe à chaleur air/air) PS : l'appartement est idéalement équipé, donc je ne souhaite pas enlever des meubles ou en changer. Vous pourrez rajouter un ou deux petits meubles

VOTRE PARENTHÈSE DE CALME ET DE BIEN ETRE Envie de faire une pause et de vous ressourcer dans un cadre paisible ? Bienvenue dans notre chambre d'hôtes à Ners, un petit cocon au cœur de la nature, pensez pour vous offrir un moment de détente et de déconnexion. Ici on prend le temps ... de profiter du calme, de la piscine, de la nature et d'un environnement propice au repos. Vous pourrez également découvrir mes soins bien-être et massages, pour prolonger cette parenthèse de relaxation. Que vous veniez pour une escapade à deux, une pause sur la route ou simplement pour vous offrir un moment rien qu'à vous, je vous accueille avec simplicité et convivialité. Sur réservation pour quelques heures les après-midi 40 €, ou pour la nuit 80€ Pour tout renseignements supplémentaires ou réservation appelez au 0695852353. Lydia

Vente d'un restaurant avec murs et appartement à Barjac (Gard), village touristique de la Renaissance, situé au pied du château et face au panorama. Idéalement placé, l'établissement propose une salle à l'intérieur dans un esprit bistrot ainsi qu'une belle terrasse, avec une cuisine professionnelle récente. L'ensemble comprend également un appartement à l'étage et une grande cave voûtée en pierres apparentes au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant donnant sur une ruelle : de quoi envisager une seconde activité en complément du restaurant. Barjac anime particulièrement l'été, entre brocantes, festival de musique et proximité des gorges de l'Ardèche, de Vallon-Pont-d'Arc et de la fondation Anselm Kiefer. L'activité, actuellement ouverte de Pâques à fin septembre, s'adresse à un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation saisonnière ou envisager une ouverture à l'année, la demande locale étant forte. Motifs de cession Cessation d'activité pour raisons de santé et départ en retraite. Équipements Cuisine professionnelle équipée avec matériel récent. Évolutions possibles Ouverture à l'année (demande locale forte) ou développement d'une seconde activité (brocante, dépôt-vente) grâce à la cave voûtée en accès indépendant. Points forts • Emplacement touristique, au pied du château • Cave voûtée pour seconde activité possible Profil repreneur recherché Repreneur souhaitant exploiter un restaurant saisonnier en Gard, avec possibilité d'étendre à l'année ou de développer un second commerce. Pourquoi investir Bon chiffre d'affaires et bonne rentabilité sur une exploitation saisonnière, dans un village touristique très animé l'été (brocantes, festival de musique) et proche des Gorges de l'Ardèche. En savoir plus Ce restaurant à vendre à Barjac, dans le Gard, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de ce village touristique de la Renaissance, au pied du château et face à un pa

LOUE CAVE ENTRE VILLE - AUBENAS PROCHE MAIRIE ANNEXE DANS IMMEUBLE DE STANDING. PARKING TRÈS FACILE. 1,83 m X2,50 m = 4.58 m² Charges 15 € par an.

À Ruoms, au cœur de l'Ardèche, je propose à la location une maison meublée et entièrement équipée de 94 m². Elle comprend trois chambres, avec un lit en 160, un lit en 140, et deux lits en 90, ce qui permet d'accueillir confortablement plusieurs personnes ou une colocation. La cuisine est aménagée et tout équipée, ainsi que l'espace repas. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et fermé par un portail, d'environ 700 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ce logement conviendra particulièrement bien à des étudiants en colocation, ou à des professionnels de santé, médecins remplaçants ou internes, cherchant un pied-à-terre meublé et prêt à vivre près de la Maison de Santé des Trois Rivières. Disponible à partir d'octobre, loyer de 880€ par mois, charges à préciser selon les modalités.

Plantation de chênes truffier ,sur 6640 m2, 50 chênes de 6 ans qui entrent dans leur première année de production , possibilité de planter encore 100 à 120 truffier ou Olivier. Plant acheté à la pépinière ROBIN à Saint Laurent du Cros 05500, factures disponibles. Le terrain à un forage tubé acier soudé de 100 m de profondeur et dispose d'un compteur d'eaux de ville. Très bel emplacement accessible tout véhicules. Terrain classé en zone agricole analyse de terre fournie, favorable Truffier et Oliviers. Possibilité de création lotissement de jardins potager en plus.

LOUE CAVE PROCHE MAIRIE ANNEXE DANS IMMEUBLE DE STANDING. PARKING TRES FACILE. 1,83 m X 2,50 m = 4,58 m² Les charges actuelles, (réglables une fois par an) sont actuellement de 15 € (selon consommation électrique etc).

A 10 mn du canyon des Gorges de l’Ardèche et à 20 mn de la GROTTE CHAUVET, dans un authentique Mas Provençal en pierre, découvrez un gite climatisé entièrement restauré avec beaucoup de charme situé à la campagne au cœur d' un domaine certifié BIO. Cette location non fumeur classée 3 étoiles 2026 et qui a reçu également le label 3 clés, comprend une chambre spacieuse de 15 m2 (avec lit en 160), un coin salon, une cuisine intégrée (micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), climatisation réversible, accès internet, jardin privatif, salon de jardin et votre place de parking réservée devant le Mas. Très jolie vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, un seul gite en location dans le Mas. Baignade et plan d'eau à 8 mn du Mas. Canyon des Gorges de l' Ardèche à 10 mn, . Tous commerces à moins de 5 mn du Mas OFFRE DECOUVERTE reconduite cette année pour l' ETE et l' AUTOMNE 2026 : 460 euros la semaine du 15 au 22 AOUT 2026 380 euros la semaine du 22 au 29 AOUT 2026 et durant tous les mois de SEPTEMBRE et OCTOBRE 2026 Le linge de toilette et les draps de lit en 160 sont également compris pour toutes les dates de réservation Je suis à votre disposition pour tout renseignement sur le calendrier des dates disponibles ou pour réserver votre séjour. Renseignements et réservation par courriel ou par téléphone 7 jours sur 7 de 8 h à 22 h, n"hésitez pas à me contacter

Rochefort du Gard, A proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de Rochefort du Gard, Sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 155m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un Séjour-cuisine de 90m², une arrière cuisine de 11m², une suite parentale de 26m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 12m², seconde salle de bain et WC indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, Cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, WC suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Terrain Villeneuve Les Avignon 436 m2 Villeneuve les Avignon, dans un quartier résidentiel, très recherché agréable terrain constructible plat de 436m² . Belle emprise au sol.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Propriété 5 pièces 140 m² Dans le secteur le plus recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 140 m². Vous pourrez y découvrir également de nombreuses pièces, un grand garage, et plusieurs espaces de rangements. Egalement de nombreuses combles aménageables avec escalier pour y accéder. Le jardin de 1800 m² dispose d'un grand espace piscine 5*12 avec une végétation agréable, une grande terrasse devant la maison principale. Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins. Des travaux seront à prévoir pour y réaliser vos projets. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

SAINTE CECILE LES VIGNES, Demeures Provence Sud vous propose de construire votre villa RE 2020 sur un beau terrain de 330m2 environ dans un angle de petit lotissement bien agencé.   * Pour exemple cette villa plain-pied 50 m2 composée de 2 chambres, une belle pièce de vie de 36m2, une salle d'eau avec douche italienne, aux prestations de qualité, est proposée à partir de 184 000€ (prix comprenant: maison+ terrain + assurance dommage ouvrage dans le cadre du CCMI & viablisation). Ce projet beneficie d'un jardin de 240m2 sans vis a vis direct.   * POSSIBILITE D AGRANDISSEMENT, 100% PERSONNALISABLE * DPS, Demeures Provence Sud construit des maisons sur-mesure entièrement personnalisable depuis plus de 30ans.   * CONTACT : Rémy Goncalves au** ** ** ** **   * Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de notaire. Terrain HORS LOTISSEMENT, sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire immoblier ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Rare sur Pujaut, terrain de 380 m2 avec une magnifique Vue, pas de vis à vis, piscinable, emprise non reglementée, Contactez rapidement Yannick Miras au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 145000€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

A voir rapidement, sur Pujaut, Villa de plain pied de 90 m2 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 385 m2. La villa profite de prestations haut de gamme, optibric, volets roulant électrique avec centralisation, chauffage et climatisation gainable, dernières reglementations RE2020. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte communiquant sur le garage, et côté nuit 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Contactez rapidement Yannick Miras au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 379900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Sauveterre, sur un terrain viabilisé de 535 m2, venez découvrir cette Villa contemporaine de 90 m2. Elle est composé d'un grand espace de vie, lumineux et climatisé. De 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc indépendant. Côté prestations, Maison Optibric, chauffage et climatisation gainable, Normes Re 2020, menuiseries antharcites, volets roulant électrique ... Contactez Yannick Miras pour plus de renseignements ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 279900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Idéalement placé à Piolenc, en zone résidentielle, nous vous proposons la construction de votre maison sur un joli terrain d'env 410m2 * Villa de plain pied de 75 m2 composée de 2 ou 3 chambres et d'une belle pièce de vie illuminée par sa grande Baie vitrée, salle de bain avec douche et baignoire, et tout le confort d'un projet clés en main. * Le projet comprend, la maison, l'assurance dommages ouvrage, garanties décennales et parfait achèvement (délais & prix convenus), le terrain & viabilités. * DPS, Demeures Provence Sud, référence locale depuis 30 ans, construit des maisons sur-mesure totalement personnalisables (CCMI). Etude gratuite et personnalisée de votre projet. CONTACT : Rémy au** ** ** ** ** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Située à Sainte Cécile les Vignes, Demeures Provence Sud vous propose de construire votre villa RE 2020 sur l'un des 3 derniers terrains d'un jolie lotissement * Pour exemple, sur un terrain d'angle de 330m2, villa plain-pied 80 m2 composée de 2 ou 3 chambres, une belle pièce de vie, avec prestations de qualité, est proposée à partir de 219 000€ (prix comprenant: maison+ terrain + assurance dommage ouvrage dans le cadre du CCMI & raccordements) * DPS, Demeures Provence Sud construit des maisons sur-mesure entièrement personnalisable depuis plus de 30ans. * CONTACT : Rémy Goncalves au** ** ** ** ** * Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Pujaut, sur un terrain de 385 m2 avec une superbe vue, venez découvrir cette villa à étage de 104 m2, un hall d'entrée avec wc et placard, un grand espace de vie lumineux orienté Sud et Ouest, aucun vis à vis sur ces orientations, un espace cuisine orienté Sud et Ouest avec un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Des prestations de qualité, Villa Re 2020, Optibric, menusieries anthracites Volets roulant électriques avec centralisation. Contactez rapidement Yannick Miras au********** pour tous renseignements. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 399900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Les Angles, sur un terrain de 480 m2, venez decouvrir cette villa de plain pied contemporaine de 90m2, composée d'un grand espace de vie lumineux exposé Sud Est. Côté nuit, deux chambres avec placards et leurs propres salle de bains. Des prestations de qualités, villa Re2020 Optibric, Gainable, Menuiseries Anthracites, volets roulant électrique avec centralisation... Pour plus de renseignements, contactez Yannick Miras au**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 319900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

A 10 min d’Orange, commune de Piolenc ,proche commerces, écoles et services. Villa NEUVE a construire & PERSONNALISER de 90 m2 + Garage, classe AA, séjour cuisine spacieux de 40m2, 3 chambres avec placard & dressing, sdb avec douche & Baignoire, 1wc independant. Sur terrain plat et aéré d'env 400m2 biens située dans un angle de lotissement, 4 places de parking. * PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ÉLIGIBLE PRET À TAUX ZERO - NORMES RE2020 - GARANTIE 10 ANS - EQUIPEMENT POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE GAINABLE - PRESTATIONS ET MATERIAUX AU CHOIX - FINTIONS DE QUALITE - Pour Plus d'informations:** ** ** ** ** *Photo non contractuelle * Séléctionné avec notre partenaire foncié, sous reserve de disponibilité ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

NIMES CIGALE, A VENDRE APPARTEMENT 3 pièces, PISCINE, Tennis, Parking NIMES, Quartier CIGALE, dans une résidence de standing recherchée : APPARTEMENT 3 pièces (71,95 m²), avec grande terrasse donnant sur jardin. Entrée avec placard, séjour et cusine donnant sur terrasse sans vis à vis, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet appartement. Dans un environnement de qualité, la résidence est parfaitement entretenue avec un agréable jardin arboré, une PISCINE et un TENNIS. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** *************** -Ville du greffe : NIMES N°**** **** *** CCI DU GARD *************** (réf. 30162651) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 157€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 72 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1880€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une résidence récente : APPARTEMENT 3 pièces d'environ 61 m², avec Terrasse et parking. Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et moderne, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur BELLE TERRASSE 15 m² où il est possible de mettre un salon de jardin et des plantes pour profiter d'un extérieur sympatique, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. PARKING PRIVE au sein de la copropriété fermée. Environnement calme, exposition SUD. Votre conseillère : Sophie NYSSEN ** ** ** ** **- Agent commercial immatriculée n°**** **** *** CCI Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 105€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 33 - Quote-part annuelle des charges du bien : 103€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, la garenne , dans une résidence calme et arborée : APPARTEMENT 4 Pièces avec TERRASSE et PARKING.  Sans vis à vis, vous pourrez profiter de votre terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. C'est un appartement lumineux car il  bénéficie d'une double exposition nord/sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2015). Vous pourrez profiter d'une place privative de parking et d'une cave. Parking visiteurs également. Belle occasion. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - agent commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 28 - Quote-part annuelle des charges du bien : 776€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Dans copropriété fermée, avec cadre de verdure, BEL APPARTEMENT (environ 105 m²) présentant de nombreux atouts. Pour commencer, nous rentrons dans une véritable entrée qui dessert un séjour donnant sur belle TERRASSE (15 m², vue jardin, sans vis à vis), une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse (12 m² soleil levant), une buanderie et un couloir amenant aux 4 chambres, la salle de bains, et la salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement, au look moderne et en parfait état bénéficie d'une belle luminosité. Une des chambres peut être rattachée au séjour pour une surface de 35 m². Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). GARAGE privatif fermé au sein de la résidence. Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée sous le numéro**** **** *** auprès de la CCI du Gard - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 138€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 121 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1654€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES Route d'Uzès, dans résidence contemporaine et sécurisée, APPARTEMENT 3 Pièces actuellement loué : pour INVESTISSEUR sensible à un patrimoine de qualité. Cet agréable appartement d'environ 75 m² est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et toilettes. GRAND GARAGE indépendant avec portail électrique, situé en sous-sol. Cette copropriété très appréciée pour son environnement et son style offre le calme et une piscine (sans nuisance pour les copropriétaires). BEAU PRODUIT ! Votre conseillère immobilier : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 97 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1336€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf