Annonces immobilier St Hilaire d'Ozilhan

Particulier, loue à Nîmes, Centre Commercial du "Clos d'Orville", sur axe passager, avec stationnement aisé, Local à destination commerciale ou professionnelle, d'environ 55m2, en très bon état, avec : -Vitrines -Rideau de sécurité électrique -Sanitaires -Climatisation réversible. Usages possibles : commerce, bureaux, professions libérales... Libre Loyer : 750,00€ HT/mois Prov / charges : 20,00 € HT/mois Dépôt de garantie : 1 500.00€

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Nimes dans bel immeuble ancien , proche du centre ville, appartement P2 de 44 m², avec terrasse de 25 m². Il comprend un Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 25 m² , une chambre , une salle de bains et 1 WC séparé , espace rangement . Il est situé au 3ème étage avec ascenseur , Vue dégagée et très bel ensoleillement. Clim réversible 145000 €

vends maison quartier Mas de Chalvidan à Nimes (toutes les commoditées: commerces, école, bus, etc...) composée d''un grand salon climatisé avec cheminée qui fonctionne, donnant sur terrasse et jardin.avec hautvents. 3 grandes chambres,climatisées 1 grande salle de bain douche, 2 w.c, 1 cuisine équipée, 1 cellier et un grand garage de 27 m2 possibilité de garrer 2 voitures. Forage manuel et électrique. possibilité de sur élever. et faire une piscine. Maison sécurisée en très bon état catégorie C.

Vends maison de ville de 105 M2 sur une parcelle de 300m2.elle se compose à l'étage de: 3 ch avec grands placards, salle de bain douche équipée, 1 wc . Au rdc : un grand séjour avec cheminée (en véritable pierre du pont du gard) donnant sur un jardin et une grande terrasse, 1 cuisine équipée donnant sur la terasse, 1 wc 1 cellier, 1 grand garage (voiture vélo, moto) . La terrasse est équipée pour l'été de hautvent electrique, climatisation dans toutes les pieces, double vitrage, volets roulants électriques, pas de charge de copropriété. .

Rochefort du Gard, A proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de Rochefort du Gard, Sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 155m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un Séjour-cuisine de 90m², une arrière cuisine de 11m², une suite parentale de 26m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 12m², seconde salle de bain et WC indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, Cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, WC suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Terrain Villeneuve Les Avignon 436 m2 Villeneuve les Avignon, dans un quartier résidentiel, très recherché agréable terrain constructible plat de 436m² . Belle emprise au sol.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Propriété 5 pièces 140 m² Dans le secteur le plus recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 140 m². Vous pourrez y découvrir également de nombreuses pièces, un grand garage, et plusieurs espaces de rangements. Egalement de nombreuses combles aménageables avec escalier pour y accéder. Le jardin de 1800 m² dispose d'un grand espace piscine 5*12 avec une végétation agréable, une grande terrasse devant la maison principale. Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins. Des travaux seront à prévoir pour y réaliser vos projets. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITE A BOULBON : MAISON 5 PIÈCES 107m2 + grand hangar et garage AVEC TERRASSE ET TERRAIN de 2970m2 Envie de calme, d'être à la campagne, venez découvrir à Boulbon (13150) cette maison individuelle de 5 pièces de 107 m² sur un terrain agricole de 2970m² Il s'agit d'une maison datant de 2005. Elle s'organise comme suit : Au 1er étage se situe la partie habitable, hors d'eau. Il est composé d'une pièce à vivre, deux suites parentales, une cuisine aménagée équipée et des toilettes indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Elle possède un balcon de 6 m² de surface et 30m² de terrasses avec barbecue. Le RDC est réservé au hall d'entrée, garage, hangar et buanderie s'étendant sous toute la surface habitable du 1er étage Photovoltaïques, clim, alarme, pas de travaux à prévoir Le terrain s'étend sur 2 970 m², avec des oliviers présents sur la propriété et donne une vue magnifique sur la campagne et la Montagnette. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supérette, médecin, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Jérôme Barberin Réseau M6C ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Ce bien vo

Rare sur Pujaut, terrain de 380 m2 avec une magnifique Vue, pas de vis à vis, piscinable, emprise non reglementée, Contactez rapidement Yannick Miras au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 145000€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

A voir rapidement, sur Pujaut, Villa de plain pied de 90 m2 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 385 m2. La villa profite de prestations haut de gamme, optibric, volets roulant électrique avec centralisation, chauffage et climatisation gainable, dernières reglementations RE2020. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte communiquant sur le garage, et côté nuit 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Contactez rapidement Yannick Miras au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 379900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Sauveterre, sur un terrain viabilisé de 535 m2, venez découvrir cette Villa contemporaine de 90 m2. Elle est composé d'un grand espace de vie, lumineux et climatisé. De 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc indépendant. Côté prestations, Maison Optibric, chauffage et climatisation gainable, Normes Re 2020, menuiseries antharcites, volets roulant électrique ... Contactez Yannick Miras pour plus de renseignements ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 279900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Pujaut, sur un terrain de 385 m2 avec une superbe vue, venez découvrir cette villa à étage de 104 m2, un hall d'entrée avec wc et placard, un grand espace de vie lumineux orienté Sud et Ouest, aucun vis à vis sur ces orientations, un espace cuisine orienté Sud et Ouest avec un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Des prestations de qualité, Villa Re 2020, Optibric, menusieries anthracites Volets roulant électriques avec centralisation. Contactez rapidement Yannick Miras au********** pour tous renseignements. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 399900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Les Angles, sur un terrain de 480 m2, venez decouvrir cette villa de plain pied contemporaine de 90m2, composée d'un grand espace de vie lumineux exposé Sud Est. Côté nuit, deux chambres avec placards et leurs propres salle de bains. Des prestations de qualités, villa Re2020 Optibric, Gainable, Menuiseries Anthracites, volets roulant électrique avec centralisation... Pour plus de renseignements, contactez Yannick Miras au**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 319900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

NIMES, la garenne , dans une résidence calme et arborée : APPARTEMENT 4 Pièces avec TERRASSE et PARKING.  Sans vis à vis, vous pourrez profiter de votre terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. C'est un appartement lumineux car il  bénéficie d'une double exposition nord/sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2015). Vous pourrez profiter d'une place privative de parking et d'une cave. Parking visiteurs également. Belle occasion. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - agent commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 28 - Quote-part annuelle des charges du bien : 776€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Dans copropriété fermée, avec cadre de verdure, BEL APPARTEMENT (environ 105 m²) présentant de nombreux atouts. Pour commencer, nous rentrons dans une véritable entrée qui dessert un séjour donnant sur belle TERRASSE (15 m², vue jardin, sans vis à vis), une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse (12 m² soleil levant), une buanderie et un couloir amenant aux 4 chambres, la salle de bains, et la salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement, au look moderne et en parfait état bénéficie d'une belle luminosité. Une des chambres peut être rattachée au séjour pour une surface de 35 m². Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). GARAGE privatif fermé au sein de la résidence. Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée sous le numéro**** **** *** auprès de la CCI du Gard - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 138€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 121 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1654€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES Route d'Uzès, dans résidence contemporaine et sécurisée, APPARTEMENT 3 Pièces actuellement loué : pour INVESTISSEUR sensible à un patrimoine de qualité. Cet agréable appartement d'environ 75 m² est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et toilettes. GRAND GARAGE indépendant avec portail électrique, situé en sous-sol. Cette copropriété très appréciée pour son environnement et son style offre le calme et une piscine (sans nuisance pour les copropriétaires). BEAU PRODUIT ! Votre conseillère immobilier : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 97 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1336€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au 2ème étage d'une petite résidence proche Gare et Centre Ville : APPARTEMENT 3 pièces (57,76 m² carrez), disposant d'une terrasse. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon donnant sur la TERRASSE, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et WC. TRES LUMINEUX. Possibilité d'acheter garage.Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **- Agent Commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 16 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1548€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Bonne rentabilité . . . NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Affaire saine avec bonne rentabilité (environ 10 %). Contact : S. Nyssen** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 50€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas du centre ville, BELLE DEMEURE de caractère (environ 200 m²) aux vastes volumes. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme de cette habitation située dans un écrin de verdure (parcelle d'environ 1 189 m²) à l'abri des regards. Cette maison, formée de deux corps de bâtiments, est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine au RDC 4 chambres, 1 pièce de jeu ou bureau, 1 bureau, 2 salle de bains et toilettes. L'ensemble a été rénové il y a quelques années et peut encore accepter des modifications : 2 entrées indépendantes pour la maison et 2 entrées indépendantes pour le terrain. Une PISCINE, 2 abris maçonnés, 1 GARAGE, 1 grand cellier viennent compléter cet ensemble. AFFAIRE RARE ! votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, Appartement 3 pièces, avec terrasse et PARKING, proche Av. Jean Jaurès et Arênes, livrable de suite. Eligible en loi PINEL, présentant une bonne rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette offre exceptionnelle. Sophie NYSSEN, agent commercial (n°**** **** *** à la CCI du Gard) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Entre Avenue Jean Jaurès et les Arênes : APPARTEMENT NEUF avec grande terrasse. L'appartement est composé d'une pièce jour avec espace cuisine intégré, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Très bien situé, pour résidence principale ou investisseur (exigible en loi Pinel, en casi-autofinancement). Votre conseillère : Sophie NYSSEN, tél.** ** ** ** **, agent commercial indépendant (inscription CCI du Gard sous le numéro**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES proche des Arênes, APPARTEMENT 4 pièces (56 m²), situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Cet appartement traversant de 56 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte (porte fenêtre donnant sur petit balcon), de deux chambres et d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Mise en place d'un locataire en août 2019 Loué 500 € CC (40 € de charges). Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée auprès de la CCI du Gard sous le n°**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 80€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 8 - Quote-part annuelle des charges du bien : 824€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier calme, dans une résidence avec ascenseur, très joli STUDIO MEUBLE, vendu loué (437 €CC). D'une surface de 17 m², il se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau/wc. Climatisation parking et tennis dans la copropriété. Investissement intéressant : qualité et rentabilité au rendez-vous ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **, agent commercial indépendant (CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 117 - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier des Oliviers : APPARTEMENT 4 Pièces (70,54 m²) avec entrée, séjour avec balcon (exposition sud, sans vis à vis), cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres (ou 2 chambres et salon), salle d'eau, WC. Situé au 1er étage. Double vitrage, chauffage électrique, carrelage et parquet. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué et peut être proposé libre à la vente. Syndic de copropriété : PATRIMOINE ET HABITAT. Votre conseillère en immobilier : Sophie NYSSEN,** ** ** ** **, agent commercial enregistrée sous le N°**** **** *** auprès de la CCI de Nîmes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 85€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 79 - Quote-part annuelle des charges du bien : 88€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf