Annonces immobilier Saugnacq et Muret

Maison dans le domaine de Clairbois près de la plage de La Hume, du port de La Teste et d'Arcachon. 196 m² habitable sur deux niveaux, parcelle de 964 m² : rez de chaussée, 3 chambres, 2 salles de bains, salon cathédrale avec cheminée monumentale, salle à manger, cuisine équipée étage avec 2 chambres, salle de bains, mezzanine de 20 m² environ + garage en sous-sol avec atelier. Jardin planté de cèdres, olivier, gingko biloba, érable, néflier ..., puits et arrosage automatique, portail électrique. Clairbois est un domaine magnifiquement arboré, calme et paisible Bordeaux est à une heure, l'Espagne à 2.15 h. Le Bassin d'Arcachon est riche d'écoles, d'emplois, de médecins, d'activités de loisirs, de commerces, de salles de spectacles et de cinéma ...

Située à Mios, entre Arcachon et Bordeaux dans un environnement naturel privilégié en lisière de forêt, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle séduira les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 102 m² et propose une pièce de vie à l’atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon de vie, agréable en toute saison. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison : espace détente, jardin paysager, projet de piscine ou d’extension… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Le terrain forme une unité foncière préservée, garantissant un cadre de vie stable et sans densification future. Un abri de jardin en dur d’environ 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou d’atelier appréciable. Le Terrain est entièrement cloturé. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, un cadre verdoyant et un lieu de vie préservé, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Tarif: 399 000 euros

À 20 minutes de l'océan et 10 minutes du Lac d'Aureilhan, cette charmante maison de 81 m² allie calme, confort et proximité des commerces et des services. Un extérieur idéal : Jardin nord de 100 m², partiellement couvert, parfait pour profiter de l'ombre et de la fraîcheur lors des journées chaudes Terrasse sud de 25 m², agréable pour les soirées au soleil Confort moderne : La maison est équipée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons et des économies d'énergie. Rez-de-chaussée : Salon traversant lumineux, salle à manger, cuisine et WC ? un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur de 38m2 À l'étage : 2 chambres confortables, 1 chambre parentale avec placards aménagés 1 Salle de bain avec WC Une maison pleine de charme, fraîche en été, confortable en hiver, prête à accueillir votre famille ! Ce bien a été soigneusement évalué et son prix est parfaitement en adéquation avec le marché local. Dans un souci d’efficacité pour chacun, toute demande de visite devra être accompagnée d’une simulation de financement récente. Les visites sont organisées exclusivement le week-end. Agence professionnelle s'abstenir, merci.

Biscarrosse plage:Loue Villa T3 meublée 50m2 de plain pied mitoyenne située sur un terrain de 800m2 à 1 km environ de la plage océane et du centre ville. Quartier calme et boisé(Pinède).Toute activité et commerce à proximité. Proximité de Bordeaux, du Bassin d' Arcachon,de la Dune du Pyla, du Parc naturel des Landes de Gascogne,des lacs Landais . La villa T3 comprend: -Une cuisine avec gazinière avec four,réfrigérateur,cafetière électrique,micro-ondes ,ustensiles de cuisine pour 4 /5 personnes. -Un salon/salle à manger avec table,chaises,buffet,Télévision. -Deux chambres avec dans chacune un lit à 2 places un chevet,une armoire -Une salle de bains avec lavabo,WC,douche. Un couchage de une place existe dans un angle de la salle à manger(canapé). -Jardin de 400m2 environ dans lequel on peut garer sa (s) voiture(s).Il existe un salon de jardin et une terrasse.Réseau mobile 4G. Il n'y a pas d'autres équipements que ceux indiqués.Photos supplémentaires sur demande. INFOS PRATIQUES: Tarif tout compris (eau,électricité,taxe de séjour) , variable selon les périodes.Me contacter svp.

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 600 - Disponibilité : Sous 12 mois - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Lot D - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 371 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, EVOLIS vous propose un bâtiment d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Grand parking . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Porte coulissante Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A 63 sortie 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 1 200 - Disponibilité : 1er mars 2023 - Loyer : 82 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 1 200 m² Référence à rappeler : 1097743-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8196€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux

Au sein de la zone d'activité Technoparc du Teich et à proximité immédiate de l'accès autoroute, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf. Le local dispose d'une bonne visibilité, et d'un grand linéaire vitrine (environ 7m) ainsi que 4 places de parking privatives. Tout commerce hors restauration. . Immeuble neuf . Façade en bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Site clos et fermé par portail électrique . Brut de béton . Espace ouvert . Mezzanine en R+1 . Locaux lumineux . Fibre . Possibilité de normes E.R.P. . Compteur d'eau et électricité individuels Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A660 SORTIE 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 150 m² - Étage : 4 extérieurs Référence à rappeler : 1034712-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété à construire des cellules commerciales. A noter, la cellule de 204 m² est idéalement destinée à de la restauration. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 22 places de parking communes . Dont 10 places réservées pour les véhicules électriques . Brut de béton . Vitrines Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A63 sortie 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 204 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 000 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 187 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 551 m² Référence à rappeler : 1085993-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

En plein coeur de la zone commerciale de Biganos, idéalement situé face au Leroy Merlin, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales neuves divisibles à partir de 227 m². . Cellules commerciales livrées brut de béton fluides en attente . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parkings communs . Portes d'accès chargement Situation/Transports : . Autoroute A 660 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 227 - Disponibilité : 2e trim. 2022 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule 14 - Étage : Total - Surfaces : 227 m² Référence à rappeler : 1087082-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2838€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété à construire des cellules commerciales. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 22 places de parking communes . Dont 10 places réservées pour les véhicules électriques . Brut de béton . Vitrines Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A63 sortie 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1085997-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 5 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 5 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 5 - Étage : Total - Surfaces : 600 m² Référence à rappeler : 1093871-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer me

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 255 m². . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Installation vitrine charge preneur . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires en parties communes . Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Possibilité de normes E.R.P. Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Situation/Transports : SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 255 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 3,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 255 m² Référence à rappeler : 1099670-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5100€

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux et locaux commerciaux neuves. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Installation vitrine charge preneur . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires en parties communes . Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Possibilité de normes E.R.P. Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Situation/Transports : SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 255 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 3,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 454 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 709 m² Référence à rappeler : 1070209-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14180€

Sur un axe passant et dynamique, EVOLIS vous propose à la vente un bel ensemble immobilier en partie loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2 800 m²). 10753 m² divisibles à partir de 6024 m². . Immeuble restructuré . Foncier d'environ 10 753 M² . ZONE PLU UY . Constructions autorisées : entrepôt, artisanat, bureaux, commerce . Emprise au sol limitée à 60% . Hauteur maximale (faitage ou acrotère) : 15m . Retrait limites séparatives : 5m Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique: A660 sortie 2 . Lot de 650 m² loué au prix de 40 000 euros HT/an Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 350 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 250 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 650 - Disponibilité : Loué - Prix : 1 250 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Terrain - Surfaces : 4 729 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 106 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 6 729 m² Référence à rappeler : 1099518-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

En première ligne, à Biganos, EVOLIS vous propose un bureau lumineux neuf en premier étage. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Volets roulants aluminium électriques . Fibre optique . Le local est livré peint (blanc) . Compteur posé . Fluides (eau / fibre) en attente. . Système de chauffage / climatisation, ainsi que des sanitaires à charge preneur . Neuf/Restructuré . Espace ouvert avec poutres apparentes . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Carrelage . Prises RJ45 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A660 SORTIE 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1094433-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété à construire des cellules commerciales. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 22 places de parking communes . Dont 10 places réservées pour les véhicules électriques . Brut de béton . Vitrines Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A63 sortie 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 3 500 m² HT - Honoraires : 6% à 8% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1085996-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, EVOLIS vous propose un bâtiment de commerce. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Grand parking . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Porte coulissante Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A 63 sortie 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 000 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 82 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 1 000 m² Référence à rappeler : 1097744-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6830€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 118 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 7 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 118 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 7 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 118 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 7 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 118 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : se

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux et locaux commerciaux neuves. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Installation vitrine charge preneur . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires en parties communes . Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Possibilité de normes E.R.P. Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Situation/Transports : SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 214 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 214 m² Référence à rappeler : 1099654-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3210€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 75 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 75 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Loyer: 600.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 375 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-16441 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16441 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 600€

AUDENGE, VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un local d'activité refait d'environ 150 M2 à l'entrée du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité de la route de Bordeaux. Ce local d'environ 150 M2 est livré brut de béton, fluides en attente, Toiture bac acier et bardage double peau, vitrines en façade, porte sectionnelle motorisée en façade. Nombreuses places de parking. Disponibilité immédiate. Loyer: 1400.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Charges et consommations électriques à définir avec le bailleur. Taxe Foncière: Environ 900.00 EUR.HT/AN Honoraires Agence : 4200.00 EUR.HT. Dépôt de garantie: 2800.00 EUR.HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17845 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17845 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1400€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface d'environ 233 M2 situé au centre de La Teste de Buch face à la place du Marché. Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente. Excellente Visibilité.Vitrine de 10 ML. Deux places de parking privées sont mises à disposition de ce bien. Cours/Jardin intérieur d'environ 100 m2. Disponibilité immédiate. Prix Net Vendeur: 650 000.00 EUR. Provision taxe foncière : Environ 18.00 EUR.HT/M2/AN. Rentabilité envisageable 7.5%. A visiter rapidement. Honoraires Agence : 5% du Prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18218 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18218 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 39000€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

LA BRÈDE, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 418m2, composé de 348m2 de dépôt et 70m2 de bureaux dans une zone commerciale à LA BREDE à 20km au sud de Bordeaux. Accès poids lourd interdit. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 1er Mai. Loyer : 14630.00 EUR HT/m2/an soit 1219.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 87.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 117.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18426. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1219€ - Loyer mensuel hors charges : 1132€ - Charges locatives : 87€