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À louer : 4 chambres meublées en colocation à Roubaix, dans une maison de 95 m² entièrement équipée et pensée pour la vie en colocation. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative avec douche et point d’eau, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel confortable tout en partageant des espaces communs conviviaux. Idéal pour étudiants, alternants ou jeunes actifs recherchant une colocation meublée confortable à Roubaix. Chambres disponibles : Chambre n°1 : - Surface : 11 m² - Loyer : 340 € / mois - Charges : 75 € / mois - Total : 415 € charges comprises - Dépôt de garantie : 680 € - Frais d’agence : 143 € Chambre n°2 : - Surface : 14 m² - Loyer : 370 € / mois - Charges : 75 € / mois - Total : 445 € charges comprises - Dépôt de garantie : 740 € - Frais d’agence : 182 € Chambre n°3 : - Surface : 11 m² - Loyer : 340 € / mois - Charges : 75 € / mois - Total : 415 € charges comprises - Dépôt de garantie : 680 € - Frais d’agence : 143 € Chambre n°4 : - Surface : 14 m² - Loyer : 370 € / mois - Charges : 75 € / mois - Total : 445 € charges comprises - Dépôt de garantie : 740 € - Frais d’agence : 182 € Équipements privatifs : - Chambre meublée - Salle d’eau privative avec douche et point d’eau - Chauffage individuel - Espace personnel indépendant Espaces communs : - Cuisine équipée - Espace de vie commun convivial - Machine à laver - Sèche-linge - Télévision - Internet inclus - Ménage des parties communes inclus dans les charges Les charges comprennent : - Eau - Électricité - Internet - Ménage des parties communes Conditions de location : - Revenus demandés : 2,5 fois le montant du loyer - Chambre à 340 € : 850 € nets mensuels minimum - Chambre à 370 € : 925 € nets mensuels minimum - Garantie visale obligatoire - Visites organisées après étude du dossier locataire Pièces demandées : - Pièce d’identité valide - 3 dernières fiches de

Place dans un parking souterrain Résidence du parc, rue Fleming à Wattignies A côté de la résidence Séville Proximité Liane 2 (arrêt Fleming) Disponible de suite Le loyer est charges comprises La caution est égale à un mois de loyer

IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT – 31 GRAND-PLACE, ROUBAIX (59100) Vente d'un immeuble de rapport entièrement situé sur la Grand-Place de Roubaix, emplacement n°1 du centre-ville. Métro ligne 2, station Roubaix – Grand-Place, accès immédiat. Tramway et bus au pôle Eurotéléport. Gare de Roubaix à 500 m, Lille à 14 km, autoroute A22 à proximité. L'IMMEUBLE Construction 2002. Environ 720 m² répartis sur 7 lots, du rez-de-chaussée au 3e étage, sur une parcelle de 333 m². S'y ajoutent 96 m² de caves en sous-sol, rattachées au restaurant du rez-de-chaussée : réserves, chambres froides et stockage, un atout rare en hypercentre pour une exploitation de restauration. COMPOSITION • RDC : restaurant avec terrasse exploitée + 96 m² de caves • RDC : local commercial loué à une agence de voyage • R+1 : appartement et bureau de 30 m² loués à une association • R+2 : plateau de bureaux loués à cette même association • R+3 : plateau de bureaux, transformable en logement après travaux REVENUS Loyer annuel total en place : 72 500 € HT hors charges ; 3 locataires Potentiel de revalorisation par la mise en location du logement du troisième étage. Dossier de présentation complet sur demande.

Grande et belle Bâtisse en Brique de plus de 380 m² bâti. Maison très saine et de bonne construction ( murs de 35 cm ) . Beaux volumes / hauteur moyenne des plafonds ouvragés :3.50 m Habitation ( 160 m² ) ayant gardé son caractère / 5 chambres à l'étage + SDB. Grenier facilement aménageable ( voir photo ). Idéalement situé sur le circuit historique du coquelicot, Conviendrait bien pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes.( très nombreux touristes britanniques toute l'année ) / Belle salle de réception au RDC (voir photos). Avec un jardin arboré d'environ 1800 m². - A rafraichir gros potentiel ! - fenêtres PVC récentes. - 4 Garages fermés / très bonne cave en pierre blanche (15 degrés toute l'année )/ + dépendances. - Assainissement individuel neuf. PS : HEBUTERNE est un beau petit village typique du Pas de Calais ; très calme d'environ 450 habitants, avec café épicerie. à proximité d'Albert (15 kms); d'Arras (20 kms); Bapaume (12 kms de l'A1) et 15 kms de Doullens. Le village se trouve à 1 heure de la mer , à 1H de Lille et 2H de Paris. Bien Cordialement.

A louer chambres meublées privées avec parties communes dans une grande maison avec jardin et terrasse plein sud située à ORCHIES proche de toutes commodités. c'est un logement en colocation de gens sérieux, propres et travailleurs (salarié ou étudiant) Une chambre de 12 m2 au 1er étage est disponible actuellement (loyer de 345 € mensuel) C'est une maison conviviale de 150 m2 habitable (plus cave) rénovée et équipée, louée en colocation pour salariés, étudiants ou personnes en déplacement professionnel. Chaque colocataire possède sa chambre meublée (chambre individuelle fermée à clef) et profite des parties communes de la maison qui sont meublées également. composition: cuisine équipée , salon, salle à manger, véranda, cave, jardin et terrasse plein sud, 2 salles de bain, 3 WC, lave linge, 2 frigos, congélateur, 2 fours Micro ondes, TV, internet haut débit par fibre, etc.… La maison possède 5 chambres dont 2 grandes (Plans scannés des 4 niveaux et autres photos sur demande). Cette maison est très agréable surtout en été avec son jardin et sa terrasse plein sud (salon de jardin, transats, barbecue). La maison est situé à 600 m de la gare de Orchies et à 900 mètres de l’échangeur autoroute A23 (autoroute Lille Valenciennes) Par le train: 20 minutes pour rejoindre Lille centre ou valenciennes centre. En Bus partant de la gare routière de Orchies : nombreuses destinations réseau arc en ciel: 25 min pour Villeneuve-d'Ascq 4 cantons cité scientifique Lille 1 (ligne 851) ou 10 min pour l'institut de Genech En voiture: 15 à 20 minutes de Villeneuve d'Ascq 4 cantons, 25 minutes de Lille, 25 minutes pour DOUAI centre. La Maison est située à 200m de la zone commerciale de l'europe (Auchan, Lidl, Intermarché, Aldi, Action, Mac do, Restaurant Brasserie, Picard, Pizzeria, Kebab, etc..) donc proche de toutes commodités. Il y a une la boulangerie CHARLOU à 100 mètres de la maison. Cette maison se trouve à 300 m du lycée h

A céder, dans le vieux Lille, un fonds de commerce d’un restaurant Pizzeria … Restaurant reconnu pour sa cuisine italienne, pissas et plats traditionnels, avec une clientèle fidèle Le chiffre d’affaires récurrent est d’environ 150 000€ / an L’établissement comprend : Une salle de 20 couverts Un four à Pizza Une cuisine fonctionnelle Activité sur place, et à emporter Loyer environ 10 000€ par an Région: LILLE (59) Cession : 85 000€ net vendeur + 9 % € HT d’honoraire à la charge de l’acquéreur