Annonces immobilier Montbrun Bocage

Maison à rénover située au centre-ville (commerces, transports en commun, écoles, collège et lycée proches) mais dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : . Séjour de 24 m2 . Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) . 3 chambres (12.8, 11.05 et 12.8 m2) . Salle de bain avec baignoire et wc à l'étage . wc au rez-de-chaussée . Garage accessible depuis l'intérieur de la maison . Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) . Cabanon extérieur Elle dispose d'un jardin (piscinable), d'une terrasse avec véranda (15.7 m2). . Classe énergie et classe climat : D La maison peut être habitée rapidement après rafraichissement mais elle dispose d'un fort potentiel pour créer une maison plus grande et moderne (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de monter une pièce supplémentaire au dessus du garage, etc.) Vous pouvez me contacter pour organiser une visite.

Charmant T2 de 53 m² en bon état dans un bel environnement proche du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée à Port-Sud Ramonville Saint Agne. Cet appartement coup de cœur de 55 m² dispose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine séparée et d’une grande chambre, les 3 pièces donnant sur une terrasse orientée nord. Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire, de WC, d’un cellier et d’un placard de rangement dans l’entrée. Il se situe au 3ème étage d’une résidence arborée et calme donnant sur le port, avec ascenseur, interphone et local à vélos. Une 2ème porte d’entrée de l’immeuble permet d’accéder directement au port et au Canal du Midi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il dispose également de 2 places de stationnement privées sécurisées, une sur un parking extérieur et une autre dans un garage couvert, les 2 étant fermés avec télécommandes. Travaux récents effectués à l’extérieur : ravalement des façades (2025), ascenseur (2020). A l’intérieur : remplacement de tous les radiateurs électriques (2023), chauffe-eau électrique 200 litres (2023), parquet et carrelage de la terrasse (2025). Charges annuelles - Copropriété Lamy : 1160 €. Taxes foncières 2025 : 1308 €. Cet appartement est situé à 2 km de la station terminus du Métro Ligne B (4mn en voiture, 8mn à vélo sur piste cyclable, 3mn en bus ligne L6 à partir de l’arrêt de bus du 8 mai 1945). De plus, un arrêt de bus de la ligne n°82 est situé rue Jacques Prévert en face de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Pas de frais d’agence. Agence s'abstenir.

À louer immédiatement, bureaux professionnels d’environ 55 m², situés au 150 rue de la Découverte à Labège, au cœur de la zone d’activité dynamique de Labège Innopole. Les locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, dans une zone tertiaire recherchée, à proximité des entreprises, commerces, services et axes routiers. La future station de métro se situera à environ 500 mètres, ce qui renforcera encore l’accessibilité du site. Les bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l’emploi. Ils conviennent parfaitement à une entreprise de services, une activité de conseil, une équipe commerciale, un organisme de formation, une société d’ingénierie, une activité administrative ou une petite structure souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel agréable. L’espace se compose d’un grand bureau ouvert d’environ 40 m², d’un bureau fermé d’environ 11 m² et d’un dégagement. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et offrent une configuration flexible permettant d’organiser des postes de travail, des réunions, des formations ou un espace de direction. Les bureaux sont loués entièrement équipés avec : -8 chaises de bureau -5 grandes tables -1 table ronde avec 2 chaises -tableau blanc -rétroprojecteur -plantes décoratives -imprimante -machine à café à grain -frigo -petit canapé/lit -armoires de rangement -vaisselle de cuisine L’ensemble permet une installation immédiate, sans achat de mobilier ni aménagement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privées sont incluses. Un grand parking public est également disponible juste en face, idéal pour les collaborateurs, clients, stagiaires ou visiteurs. Conditions : Surface : environ 55 m² Adresse : 150 rue de la Découverte, 31670 Labège Loyer : 720 € TTC / mois Charges incluses : charges communes, poubelles, eau, nettoyage des parties communes, charges de copropriété Non inclus : internet et élec

Située au cœur des Pyrénées ariégeoises (Couserans), à seulement 1h30 de Toulouse et 20 minutes de la station de ski de Guzet, cette vaste propriété en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Idéalement implanté sur la place principale du village, ce bâtiment exposé plein sud d'environ 532 m² regorge de cachet et d'éléments d'origine. La propriété comprend : 6 appartements : 4 logements de type T4 (3 chambres), 1 logement de type T3 (2 chambres) et 1 grand logement de type T3bis. Espaces extérieurs : deux jardins privatifs à l'arrière, un atout rare et précieux pour un emplacement au centre du village. Atouts supplémentaires : garage attenant et vastes combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Détails du projet : Le bâtiment nécessite une rénovation intérieure complète. Il est actuellement dispensé de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison de l'absence de système de chauffage. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes de charme ou un complexe d'appartements de vacances à proximité des pistes. A saisir 167 000 € – Honoraires à la charge exclusive du vendeur. David FAZANT – 06.51.13.45.02 davidfaizant @ gmail.com

Sous compromis : A seulement 1 km de la jolie ville animé de L'Isle-en-Dodon, cette confortable villa moderne est située dans son propre parc de 11 200 m2 avec piscine et forêt. Le coeur de la propriété est le salon ouvert et lumineux de 44m2, avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a 4 chambres doubles au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine avec terrasse privée actuellement utilisée comme 5ème chambre. Lumineux et aéré, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et un poêle à bois, il y a une fosse septique récente et l'électricité a été mise à jour. À l'extérieur, la terrasse couverte mène à la piscine, très privée, et aux jardins principalement sur pelouse, avec arbres matures et pâturage. Idéale pour ceux qui aiment la paix, mais, à seulement quelques minutes d'une charmante ville avec tous commerces et à seulement 1h de Toulouse. Rez-de-chaussée : Cuisine 14m2 avec portes doubles donnant sur la terrasse Portes doubles vitrées donnant sur un salon / salle à manger de 44m2 (en partie à double hauteur) avec poêle à bois et 2 portes doubles plus 1 porte triple Escalier ouvert menant à la mezzanine 18,1 m2 avec porte donnant sur la terrasse sur le toit de 25 m2 Chambre 1 - 20m2 placards double porte Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 12m2 Chambre 4 - 16,6m2 avec grande fenêtre vitrée Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et placard 7.6m2 Salle de bain 5.4m2 avec baignoire et lavabo ; WC séparé Extérieur : Terrasse (avant) 22.8m2 Garage Terrasse (arrière) 50m2 avec barbecue à gaz intégré Piscine 11 x 5m2 avec grande terrasse en bois Parc de 11200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : *************** L'information vous sera communiquée lors de la première visite. Honoraires à la charg

Manoir en brique rouge exquis, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue. Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux. L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques. Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 24m² Salon 30m, cheminée, porte extérieure et fenêtre Salon confortable (actuellement bureau), 29m², double aspect Salon, 60m², cheminée avec insert, portes françaises sur le patio, Porte vitrée intérieure donnant sur la salle à manger, 27m², fenêtre panoramique sur la pelouse Salon d'été ou chambre 6, 30m², portes donnant sur le patio et le bois Vestiaire 5.5m² Chaufferie avec porte de garage, 6m² Cuisine, cheminée ouverte, 27m² donnant sur une cuisine secondaire, pouvant être ouverte, 20m² Buanderie 7m² Mi-étage Salle de douche Premier étage Palier 32.3m², portes françaises Chambre 31.8m², salle de douche attenante WC lavabo, double aspect, cheminée Chambre 2, 31.3m², douche lavabo WC cheminée Chambre principale, 33m², cheminée, Salle de douche attenante, 13m² double lavabo, baignoire WC douche à l'italienne Hall arrière, 10m² Chambre 20,8m² double fenêtre, Chambre avec mezzanine et lucarne, 10m², toit comme douche potentielle avec lucarne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Class