Annonces immobilier Louignac

A vendre charmante maison traditionnelle avec piscine nichée au cœur d'un village typique et pittoresque de Dordogne ou le charme et l'authenticité s'entremêlent, vous serez entouré de ruelles authentiques. De nombreuses balades à pieds ou à vélo seront à explorer dans les magnifiques paysages de Dordogne. Idéale pour une maison principale ou maison de vacances. Proximité avec les sites touristiques de la région Accès facile aux commodités Maison traditionnelle du Périgord entre Brive la Gaillarde 19 et Périgueux 24, à 5 kms de l'autoroute vers Bordeaux ou Paris, terrain de 1700 m2 avec Piscine couverte 8x4m pool house, 5 cerisiers 1 noyer, 1 mirabellier, 1 prunier, noisetier, différentes espèces végétales. Proximité immédiate de l'école, la mairie, la Poste.. boulanger épicerie à 100m, sous sol total 80m2, cuisine d'été complète, deux carports, triple vitrage, isolation parfaite, réhabilitation totale il y a deux ans, village perché ,calme, tranquille à 5 kms des supermarchés.. portail électrique, clôturé, .. autres photos sur demande. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie le confort moderne au charme d'antan. Laissez vous séduire par ce coin de paradis en Dordogne Votre nouvelle vie vous attend au cœur de la Dordogne.

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Dans un ensemble Immobilier de 12 000 m² sur un terrain de 3 HA A LOUER SARLAT LA CANEDA, Local de 5435 m² dont 80 m² de bureaux , une salle de repos, sanitaires entièrement clôturé très bon état General, Installation triphasé, bardage double peau.7 PORTES SECTIONNELLES L 360 H 450; ACCES MOYENS ET GROS PORTEURS HAUTEUR MOYENNE A 7,50 M ENVIRON 100 Places de parking extérieur Superstructure : Soubassement en béton Menuiseries métalliques et aluminium Porte ouverture rapide Sol dallage béton armé Auvent de charpente de 218_m² Charpente métallique Couverture en bacs autoportants simple peau Sous toiture en panneaux isolants Exécutoire de fumée Aménagement intérieur: Sol anti usure Installation d électricité générale et éclairage Installation éclairage de secours Installation d électricité force triphasé Installation de courant faible Alarme détection incendie Protection incendie avec RIA Sol anti usure, parking privatif 100 places Disponible pour toutes activités Situation Géographique : 50 mn de BRIVE, 70 kms de PERIGUEUX, 60 kms de CAHORS Proche tout commerces,1.4 KM du CC E. LECLERC Conditions Financières Loyer Annuel 163056 EUR par an soit 13588 EUR par mois soit 30 EUR HT/HC/M² PAR AN Provision Impôt Foncier : 1812 EUR par mois Dépôt de Garantie 1 mois SOIT 13588 EUR Rédaction de Bail: 750 EUR HT Honoraire d'agence 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF SOIT 29349 EUR ttc Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou au 0561617777 Visitez notre Site https:::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13587€

A VENDRE A PAZAYAC TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE DE 7432 M² Ce terrain qui bénéficie d'une visibilité hors norme, stratégiquement très bien placé par rapport aux axes routiers, situé en entrée de ville et à proximité du pole commercial de Terrasson. Prix affiché : 212 000 EUR FAI/HD Prix net vendeur : 200 000 EUR HT/HD/HH Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus Ce terrain est plat Visitez le !! VUDENHAUT IMMO Ref T 16344 Fanny TONIUTTI 06.84.80.92.15 Référence à rappeler : T-16345 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 12000€

LOCAL D 'ACTIVITE à Louer , 10 Minutes de TERRASSON, 20 Kms de BRIVES, 30 Minutes Autoroute A89, d'environ 1750 M² (Possibilité de diviser), Non isolé, Sol Terre et Ciment, structure Métallique et Bois, il y à l 'électricité et l'eau, 9 Portes Métalliques dont la plus Grande fait en 7 M L 4.20 H, Les plus Petites font 3.50 L 3.50 H Accès gros Porteurs, Places Parking Privatives d'environ 50 Places, possibilité Plus si besoin, un Bureau en Annexe d'environ 12 M² avec son coin kitchenette ( à rénover ) , Un Atelier également d'environ 20 M². Conditions Financières: Loyer Annuel: 24000 EUR Par An Soit 2000 EUR Par mois HT/HC Dépôt de Garantie: 1 Mois Honoraires D'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 3600 EUR HT Pour tout Renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http:vdh.immo.com Référence à rappeler : L-17972 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

LOCAL à LOUER Situé en zone d activité , Axe SARLAT, le BUGUE , à 45 minutes de PERIGUEUX, 30 Minutes de SARLAT LA CANEDA, 50 Minutes de BERGERAC, BATIMENT DE 3960 M² + Extérieur du bâtiment structure métallique, isolation double peau, trappe de désenfumage, Hauteur sous Plafond 7.50, environ 8 mètres autour du bâtiment d une longueur de 120 Mètres, privé et réservé au locataire, surface environ égale à 2000 M². plan joint. Dimension des 4portes sectionnelles électriques A: L 3.95 H 3.85, B: L 4.80 H 4.15, C/ L 3.95 H 3.90, D: L 3.95 H 3.70. Bâtiment isolé toit panneau sandwich, bardage double peau , Capacité électrique du site 850KVA/transformateur alimenté en 20000 VOLTS il y a également une caméra de surveillance sur le site qui est clôturé, et fermé par un portail la nuit et le weekend heure d ouverture de celle ci de 8H à 18H Il y a un éclairage nocturne . un sanitaire dans le local également. Conditions Financières: Loyer Annuel 156000 EUR HT par An, soit 13000 EUR HT Par mois Taxes Foncières en sus de 11224 EUR Paiement du Loyer au trimestre Dépôt de garantie : 1 Trimestre soit 39000 EUR HT Honoraire d'agence 15% du loyer Annuel HT/HC Soit 23400 EUR HT Pour plus de renseignements, contactez Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13000€

Dans un ensemble Immobilier de 12 000 m² ENVIRON sur un terrain de 3 HA ENVIRON A LOUER SARLAT LA CANEDA, Local de 7000 m² entièrement clôturé très bon état General, Installation triphasé, bardage double peau. 3 PORTES SECTIONNELLES; ACCES MOYENS ET GROS PORTEURS; HAUTEUR MOYENNE A 7,50 M parking privatif 100 places Superstructure : Soubassement en béton Menuiseries métalliques et aluminium Porte ouverture rapide Sol dallage béton armé Auvent de charpente de 960 m² Charpente métallique Couverture en bacs autoportants simple peau Sous toiture en panneaux isolants Exécutoire de fumée Aménagement intérieur: Sol anti usure Installation d électricité générale et éclairage Installation éclairage de secours Installation d électricité force triphasé Installation de courant faible Alarme détection incendie Protection incendie avec RIA Sol anti usure, parking privatif 100 places Disponible pour toutes activités Situation Géographique : 50 mn de BRIVE, 70 kms de PERIGUEUX, 60 kms de CAHORS Proche tout commerces,1.4 KM du CC E. LECLERC Conditions Financières Loyer Annuel 210000 EUR par an soit 17500 EUR par mois soit 30 EUR HT/HC/M² PAR AN Dépôt de Garantie 1 mois SOIT 17500 EUR Rédaction de Bail: 750 EUR HT Honoraire d'agence 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF SOIT 37800 EUR TTC Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 06276038121 ou au 0561617777 Visitez notre Site https:::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 17500€

VUDENHAUT IMMO vous propose A louer Bureau d'une surface d' environ 120² au 1 er étage, dans un bâtiment Neuf structure métallique, double vitrage , volets roulant en Alu, belle luminosité , éclairage plafond Led, moquette au sol, climatisation réversible, moquette anti feu au sol, courant fort, courant faible, chauffage individuel, les sanitaires parties communes, passage société de nettoyage tout les jours,6 places de parking privatives, situé Parc d'activités économiques Pôle tertiaire Creapark dédié aux entreprises industrielles et services, 9 ha de terrains industriels, des bureaux, à 20 minutes de l'autoroute A89, gare à 20 minutes, à 40 minutes aéroport de Bergerac, à 1h30 aéroport de Bordeaux, proche Zone commerciale de Boulazac, à 2 minutes, HYPER U, BIOCOOP, STATION U, MACDONALD, BEAUTY SUCESS, KEEP COOL, etc. Conditions Financières: Loyer Annuel: 15600 EUR Par An, Soit 1650 EUR Par mois HT/HC Taxe Foncière: 1800 EUR Par An Dépôt de garantie: Trois mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC soit 2340 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18561 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1300€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 200€

A louer Bureau d'une surface d' environ 216 ² au 1 er étage, dans un bâtiment Neuf structure métallique, double vitrage , volets roulant en Alu, belle luminosité , éclairage plafond Led, moquette au sol, climatisation réversible, moquette anti feu au sol, courant fort, courant faible, chauffage individuel, les sanitaires parties communes, passage société de nettoyage tout les jours,6 places de parking privatives, situé Parc d'activités économiques Pôle tertiaire Creapark dédié aux entreprises industrielles et services, 9 ha de terrains industriels, des bureaux, à 20 minutes de l'autoroute A89, gare à 20 minutes, à 40 minutes aéroport de Bergerac, à 1h30 aéroport de Bordeaux, proche Zone commerciale de Boulazac, à 2 minutes, HYPER U, BIOCOOP, STATION U, MACDONALD, BEAUTY SUCESS, KEEP COOL, et d'autres encore Conditions Financières: Loyer Annuel: 28080 EUR Par An, Soit 2340 EUR Par mois HT/HC Taxe Foncière: 3240 EUR Par An Dépôt de garantie: Trois mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC soit 4212 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18622 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2340€ - Loyer mensuel hors charges : 2320€ - Charges locatives : 20€