Annonces immobilier La Clotte

VILLENAVE D'ORNON. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, plateau de bureau d'environ 100 M2 situé en R+1 sans ascenseur sur un site clos. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 65.00 EUR.HT/m2/an soit 542.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 100.00 EUR.HT/Mois soit 1200.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien du Parking, entretien portail, Assurance, Eau des communs et l'entretien de la toiture. Taxe foncière: Environ 1100,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel ou mensuel à définir avec le BAILLEUR. Réf X-17434 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17434 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 441€ - Charges locatives : 100€

MERIGNAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 113 m2 dans un petit immeuble mixte sans ascenseur face à l'arrêt de Tram ligne A et l'arrêt de bus N°30 et N°39, en bordure de l'avenue de MAGUDAS proche sortie 9 Rocade. Le plateau de bureau situé au 1er étage très lumineux, lino au sol se divise en deux grands bureaux vitrés, fibre, courant faible et courant fort. Double sanitaires sur le palier, bâtiment sous alarme, 20 places de parking en stationnement libre. Loyer : 125.00 EUR.HT/m2/an soit 1177.00 EUR.HT/mensuel Charges : 41.00 EUR.HT/m2/an soit 387.00 EUR.HT mensuel comprenant la taxe foncière, l'entretien et les consommations chauffage/climatisation, Télésurveillance, Entretien des espaces verts, parkings d'environ 20 places. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Disponible à partir du 01/07/2023. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. REF X-18209 Christophe VERLOT - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18209 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1177€ - Loyer mensuel hors charges : 790€ - Charges locatives : 387€

MERIGNAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 87 m2 avec un dépôt de 35 m2 dans un petit immeuble mixte sans ascenseur face à l'arrêt de Tram ligne A et l'arrêt de bus N°30 et N°39, en bordure de l'avenue de MAGUDAS proche sortie 9 Rocade. Le plateau de bureau situé au 1er étage très lumineux, lino au sol se divise en deux grands bureaux vitrés, fibre, courant faible et courant fort. Double sanitaires sur le palier, bâtiment sous alarme, 20 places de parking en stationnement libre. Le dépôt situé en RDC est équipé de l'électricité et d'une porte de garage type sectionnelle. Possibilité de prendre à bail la surface de bureau seule d'environ 87m2. Loyer : 112.00 EUR.HT/m2/an soit 1140.00 EUR.HT/mensuel Charges : 35.00 EUR.HT/m2/an soit 359.00 EUR.HT mensuel comprenant la taxe foncière, l'entretien et les consommations chauffage/climatisation, Télésurveillance, Entretien des espaces verts, parkings d'environ 20 places. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Disponible à partir du 01/07/2023 - Possibilité de disponibilité avant. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. REF X-18227 Christophe VERLOT - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18227 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1140€ - Loyer mensuel hors charges : 781€ - Charges locatives : 359€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un bureau d'environ 332 m2. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: 01 Avril 2023. Loyer: 80.00 EUR.HT/m2/an soit 2213.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 609.00 EUR.HT/Mois soit 7304.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 1992,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17882 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17883 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2213€ - Loyer mensuel hors charges : 1604€ - Charges locatives : 609€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un bureau d'environ 235 m2 en R+1 sans ascenseur à rafraîchir. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Travaux de rénovation envisageables selon demande. A définir avec le propriétaire. Loyer: 50.00 EUR.HT/m2/an soit 979.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 431.00 EUR.HT/Mois soit 5170.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 1410,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17885 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17885 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 979€ - Loyer mensuel hors charges : 548€ - Charges locatives : 431€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un bureau d'environ 332 m2. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: 01 Avril 2023. Loyer: 80.00 EUR.HT/m2/an soit 2213.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 609.00 EUR.HT/Mois soit 7304.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 1992,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17882 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17882 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2213€ - Loyer mensuel hors charges : 1604€ - Charges locatives : 609€

UNIQUE sur le secteur de TALENCE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, situé en plein cœur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram, un magnifique local commercial d'environ 1220 m² prédestiné à une salle de sport/Fitness composé d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550 m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes. Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210 m2, une salle de cardio d'environ 110 m2. Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120 m2. Ce bien d'environ 1220 m2 vous offre des prestations de qualités. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : A convenir avec le vendeur. LOYER : 15 000.00 EUR HT/Mois. Charges : Environ 800.00 EUR HT/Mois. Taxe Foncière : Environ 800.00 EUR HT/Mois. Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du PRENEUR. Référence annonce : L-17387. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17387 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 15000€ - Loyer mensuel hors charges : 14200€ - Charges locatives : 800€

MERIGNAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un bureau avec dépôt d'environ 149 m2 au total dans un petit immeuble mixte sans ascenseur face à l'arrêt de Tram ligne A et l'arrêt de bus N°30 et N°39, en bordure de l'avenue de MAGUDAS proche sortie 9 Rocade. Le plateau de bureau très lumineux d'environ 114 m2 est situé en R+1, moquette au sol, salle de réunion vitrée, fibre, courant faible et courant fort. Double sanitaires sur le palier, bâtiment sous alarme, 20 places de parking en stationnement libre. Le dépôt d'environ 35 m2 situé en RDC est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3 x 2.5 M. Loyer : 115.00 EUR.HT/m2/an soit 1 421.00 EUR.HT/mensuel Charges : 36.00 EUR.HT/m2/an soit 451.00 EUR.HT mensuel comprenant la taxe foncière, l'entretien et les consommations chauffage/climatisation, Télésurveillance, Entretien des espaces verts, parkings d'environ 20 places. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. REF X-17803 Christophe VERLOT - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17803 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1420€ - Loyer mensuel hors charges : 969€ - Charges locatives : 451€

LORMONT GALERIE MARCHANDE CARREFOUR. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 87 m2 situé dans la galerie marchande du centre commercial CARREFOUR. Plus de 7 millions de visiteurs par an dans la galerie. Bien disponible immédiatement. Pas de droit d'entrée - Pas de loyer variable. Loyer: 1740.00 EUR.HT/Mois - 20880.00 EUR.HT/An. Charges: Environ 457.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: Environ 1900.00 EUR.HT/An. Fond marketing / GIE: Environ 1900.00 EUR.HT/AN. Honoraires Agence : 4176.00 EUR.HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18634 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18634 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1283€ - Charges locatives : 457€

BEGLES LE GRAND PORT VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un bâtiment d'environ 1130m2 sur le secteur de Bègles le grand Port, accès rocades et autoroute proches sur un site clos et sécurisé de 6000 m2. Ce bâtiment dispose d'une superficie de bureaux en RDC d'environ 200 m2 avec locaux sociaux situés en R+1 d'environ 50 m2. Une partie atelier/stockage en RDC d'environ 680 m2, belle hauteur sous plafond, six portes sectionnelles et une partie mezzanine d'environ 200 m2. Nombreuses places de parking pour gros porteurs avec importante aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé de 6000 m2 équipé d'une aire de lavage. Disponibilité : 01/09/2023. Loyer : 16667,00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 383,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 529,00 EUR/HT/mois. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18445. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18445 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 16666€ - Loyer mensuel hors charges : 16283€ - Charges locatives : 383€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un local commercial Bureaux/Activité/Loisirs d'environ 365 m2 situé sur un emplacement de premier choix. Ce bien est divisé en une partie d'environ 245 m2 situés en RDC et 120 m2 en R+1 faisant office de bureaux. Excellente visibilité. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 90.00 EUR.HT/m2/an soit 2738.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 395.00 EUR.HT/Mois soit 4745.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien de la toiture, les charges de copropriété, l'assurance et mission RUS. Taxe foncière: Environ 4745,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17888 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17888 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2737€ - Loyer mensuel hors charges : 2342€ - Charges locatives : 395€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau local commercial ou d'activité d'environ 350 m2. En RDC bassin/piscine d'environ 76 m2 - Plage d'environ 31 m2 - Vestiaire hommes/femmes avec douches d'environ 75 m2 - Accueil d'environ 42 m2 - Un bureau de 10 m2 et WC. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 4667.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 438.00 EUR.HT/Mois soit 5250.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 2450,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17263 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17263 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4083€ - Loyer mensuel hors charges : 3645€ - Charges locatives : 438€

UNIQUE sur le secteur de TALENCE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente, situé en plein cœur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram, un magnifique local commercial d'environ 1220 m² prédestiné à une salle de sport/Fitness composé d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550 m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes. Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210 m2, une salle de cardio d'environ 110 m2. Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120 m2. Ce bien d'environ 1220 m2 vous offre des prestations de qualités. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : A convenir avec le vendeur. Prix Net Vendeur : 2500000.00 EUR HT. Honoraires agence : 75 000.00 EUR HT. Référence annonce : L-16778. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16778 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 90000€

BEGLES VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location en BEFA, un local commercial d'environ 650 m2 pour de la restauration + une terrasse de 180m2 en R+2, situé rue DENIS PAPIN à Bègles au cœur du futur centre commercial DENIS PAPIN. Idéalement placé en bordure d'un axe très passant au milieu des enseignes nationales à proximité de la zone TARTIFUME. Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er trimestre 2023. Loyer : 180.00 EUR HT/m2/an soit 9765.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 1899.00 EUR HT/mois Frais de gestion inclus. Taxe foncière : A définir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18058. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18058 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 9765€ - Loyer mensuel hors charges : 7866€ - Charges locatives : 1899€

LOCAL A LOUER de 280 M² Secteur de MONTPON MENESTEROL, situé en centre ville proche tout commerces, à 10 Minutes de l'accès autoroute A89, à 1 H de BORDEAUX, à 45 Minutes de PERIGUEUX, à 650 Mètres de la gare. Possibilité de louer en plus Cave attenante de 100 M² belle hauteur pour celle-ci. Quelques travaux à prévoir, notamment chauffage inexistant, sanitaire plus douche, vestiaire, un coin kitchnette, carrelage au sol, Egalement deux grandes vitrines, 12 Mètres et 8 Mètres de long. Faux plafond avec éclairage Néons. Conditions Financières: Loyer Annuel: 8400 EUR par An soit 700 EUR par mois HT/HC/ Dépôt de garantie: 1 mois Taxe Foncières: 136 EUR Par Mois Honoraires d'agence: 15% du Loyer Annuel HT/HC Soit 1260 EUR HT Pour tout renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17686 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

Environnement zone d 'activité proche, local à vendre est isolé double peaux pour la toiture, structure métallique de 2019 d'environ 300 M² Comprenant la climatisation réversible, 7 Caméras extérieures et 2 intérieures , Alarme, Normes de sécurité, Porte de secours, Sanitaires Privé, porte d'entrée en verre sécurit en Alu 2.20 L, Eclairage plafond Led, Puit de jour, 2 brasseurs d'Air, 6 Led détecteurs automatiques où direct sur Parking en bicouche gris Privatif d' environ 20 Places, , ( Accès gros porteurs), éclairage également sur le bâtiment, Une porte Sectionnelle électrique 3.80 H 3.50 L , dans la partie commerciale carrelage au sol, tout à l'égout, Très bon DPE Classé A , sur un terrain de 2000 M² clôturé en grillage galvanisé rigide gris, un portail coulissant de 5Mètres de Long au se situe en impasse, dans une zone commerciale à 50 Mètres du Magasin ALDI , également un Super U , Art et Cuisine, Weldom, AXION, Ange etc.à 1 h de BORDEAUX, 1 h de PERIGUEUX, 35 Minutes de LIBOURNE, Accès autoroute A89. Conditions Financières: Prix de vente: 360000 EUR Taxes Foncière: 4800 EUR Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5% HT Soit 21600 EUR TTC Réf: L-18262 Vudenhaut-immo: 0561617777 où Alain ANDRE au 0626241733 Visitez notre Site: xxx.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18262 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 21600€

Vudenhaut-immo vous propose à la location sur la Zone du Phare de MERIGNAC un bureau - local d'activité d'environ 80 m2 climatisé, avec accès intérieur et extérieur en RDC.2 places de parking sont attribuées à ce bien. Possibilité d'y installer un atelier et de rajouter une quinzaine de places de parking. Loyer Mensuel HT/CC: 1000.00 EUR.HT/Mois Eau, électricité et taxe foncière incluses. Disponibilité immédiate. Honoraires Agence : 3600.00 EUR.HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17702 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17702 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

MERIGNAC, Vudenhaut-immo vous propose à la location sur la Zone du Phare de MERIGNAC un bureau d'environ 65 m2. Ce bureau climatisé a la possibilité d'être divisé en deux bureaux. 1 de 35 m2 au prix de 380.00 EUR.HT/Mois Charges et TF incluses. 1 de 20 m2 au prix de 300.00 EUR.HT/Mois Charges et TF incluses. Disponibilité : immédiate. Loyer Mensuel HT/CC : 650.00 EUR HT Eau, électricité et taxe foncière incluses. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT. Référence annonce : X-15183. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15183 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 650€

MERIGNAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 87 m2 dans un petit immeuble mixte sans ascenseur face à l'arrêt de Tram ligne A et l'arrêt de bus N°30 et N°39, en bordure de l'avenue de MAGUDAS proche sortie 9 Rocade. Le plateau de bureau situé au 1er étage très lumineux, lino au sol se divise en deux grands bureaux vitrés, fibre, courant faible et courant fort. Double sanitaires sur le palier, bâtiment sous alarme, 20 places de parking en stationnement libre. Loyer : 125.00 EUR.HT/m2/an soit 906.00 EUR.HT/mensuel Charges : 41.00 EUR.HT/m2/an soit 297.00 EUR.HT mensuel comprenant la taxe foncière, l'entretien et les consommations chauffage/climatisation, Télésurveillance, Entretien des espaces verts, parkings d'environ 20 places. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Disponible à partir du 01/07/2023. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. REF X-17808 Christophe VERLOT - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17808 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 906€ - Loyer mensuel hors charges : 609€ - Charges locatives : 297€

Vudenhaut-immo vous propose à la location sur la Zone du Phare de MERIGNAC un bureau d'environ 80 m2 en R+1 avec cuisine, point d'eau et climatisation. Loyer Mensuel HT/CC: 800.00 EUR.HT Eau, électricité et taxe foncière incluses. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref X-18198 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18198 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 800€

BEGLES, Vudenhaut - Immo vous propose à la location un entrepôt récemment rénové d'environ 345m2. Ce bien est situé à Bègles dans un axe passant à proximité de la gare Bordeaux Saint Jean et à 3min à pied de la ligne de tram C. Il comprend un espace social et de repos d'environ 40m2 avec une cuisine équipée, deux sanitaires dont un PMR, une douche, un local de stockage d'environ 6m2, un espace extérieur pouvant accueillir 4 places de parking, une porte sectionnelle manuelle. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité ! A visiter rapidement. Disponibilité : 10/07/2023. Loyer : 53 000.00 EUR HT/an - 4 417.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 3 500.00 EUR HT/an - 292.00 EUR HT/mois. Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT annuel - 13 251.00 EUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Référence annonce : L-18583. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18583 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4416€

Dans un immeuble en pierre parfaitement rénové, venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau. Idéalement situé, commerces et transports (Tram B) à proximité. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 20€ - Prix net vendeur : 187000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 6 - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Entre le quartier Victoire et Nansouty, appartement T2 entierement rénové et meublé composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Proche commerces et transports. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Frais d’état des lieux : 121.5€ - Charges : 88€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires : 1053€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 526.5€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 526.5€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

A deux pas des quais des Chartrons, appartement T1 en duplex de 24m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre. Idéalement situé dans une petite rue à sens unique. A quelques mètres de l'arrêt de tram B Chartrons et des quais. Loué meublé. Composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre en duplex, une salle d'eau et WC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 74€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : Eau froide et entretien des parties communes - Montant des honoraires : 722€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 361€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 361€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

JARDIN PUBLIC - Idéalement situé, à 200 mètres du jardin public et à 10 minutes à pieds du tram C (Jardin Public) Au dernier étage d'un immeuble en pierre, joli T1 de 35m2, lumineux et calme, offrant 1 grande pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilette. Récemment rénové, en très bon état. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Frais d’état des lieux : 105€ - Charges : 30€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : entretien + électricité parties communes, TOM, eau froide - Montant des honoraires : 910€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 455€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 455€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1