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Duplex T4 / frais de notaires réduits/ Eligible PTZ Localisation A St-Orens, au cœur du quartier Bousquet-Pradelle dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette maison T4 de 88 m2 en Duplex dans une corpopriété intime de seulement 4 lots. Des prestations de qualité tel que du parquet dans les chambres, une excellente isolation tant phonique que thermique, salle de bains et salles d'eau parfaitement équipées, de nombreux placards offrent confort, bien être et fonctionnalité. La maison dispose d' un jardin, d'une baie vitrée garantissant une grande luminosité ouvrant sur la terrasse, de 2 places de parking extèrieurs . Contact et renseignements au** ** ** ** ** GROUPE FG Promoteur/Aménageur 22 Rue Maurice Fonvieille 31000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 345000€ - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 175.89m² constitué d'une entrée, de 7 bureaux dont 1 maître-esclave, 1 salle de réunion, 1 coin kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires doubles plus point d'eau dans chaque Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal et 6 emplacements de parking. Une autre surface équivalente est disponible en RDC ! Loyer annuel : 22 800 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 1 900 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 7 600 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf X-14818 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14818 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1900€ - Loyer mensuel hors charges : 1267€ - Charges locatives : 633€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 527.67m² constitué de 3 plateaux : Chaque plateau de bureaux est équipé d’une kitchenette, et de sanitaires doubles 6 emplacements de parking par plateau Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 68 597.10 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 5 716 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 22 689.81 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf.X-18670 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18670 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5716€ - Loyer mensuel hors charges : 3825€ - Charges locatives : 1891€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 168m² en RDC d'un immeuble. Description : Cet espace est constitué de 2 plateaux comprenant respectivement : - Une entrée faisant office de secrétariat, 8 bureaux, un local avec kitchenette, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 emplacements de parking - une entrée, des bureaux, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 places de parking Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 26 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 417 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 7 600 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 et C-96 GES : A - 5 et A-2 Réf X-17203 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17203 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3800€ - Loyer mensuel hors charges : 2533€ - Charges locatives : 1267€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 703.56m² constitué de 4 plateaux : Chaque plateau de bureaux est équipé d’une kitchenette, et de sanitaires doubles 6 emplacements de parking par plateau Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 91 462.8 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 7 622 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 30 253.08 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf.X-18671 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18671 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7622€ - Loyer mensuel hors charges : 5101€ - Charges locatives : 2521€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité au 04/02/2024 Dans un bel immeuble du centre de 4 étages, nous vous proposons en R+3 une surface de bureaux de 130m² environ. Cette surface est composée d'un grand openspace et de 2 bureaux fermés, une cuisine et une salle de repos ainsi que de sanitaires. La climatisation est réversible Ascenseur non PMR. Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2500 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 1 980 EUR TTC Taxe foncière : 2 604 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. + frais technique : 2.5% des sommes appelées. réf: X-16252 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16252 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2500€ - Loyer mensuel hors charges : 2335€ - Charges locatives : 165€

SECTEUR GUINGAMP : Charmante maison néo-bretonne de 1974 de 143m² sur parcelle de 4060m². Cette maison se compose d'un sous-sol d'environ 100m² avec garage et buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée séparée, séjour salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains avec WC séparé, une belle chambre lumineuse et une magnifique véranda entourée de sa verdure. L'étage se compose de 4 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec WC. VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Toutes les ouvertures PVC double vitrage, garage porte sectionnelle ainsi qu'un portail automatique. Classe Energie : E Taxe foncière : 1.120€ l'an Assainissement individuel : Fosse sceptique Prix : 229.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Contact : Valérie ROUDAUT : 06 65 11 78 41 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret :  421 897 927 R.S.A.C. Référence à rappeler : 680V24424M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.24% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11370.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

AFFAIRE À SAISIR ! 2800m² CONSTRUCTIBLE près du centre de GUINGAMP ! Ne ratez pas ce terrain, c'est une opportinité à saisir.  Eau et électricité devant le terrain, admissible au tout-à-l'égout, proche de tout et plat. Il ne vous reste qu'à bâtir selon vos envies. négociation envisageable PRIX:   114.950 € honoraires à la charge du vendeur Contact :  (FRANÇAIS, ENGLISH, ESPANOL ) CAROLINE DENAUX 0783564442 Agent commercial, siret 50503333200030 Référence à rappeler : 680V2107T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10450€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9499.05€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A SAISIR RAPIDEMENT ! Terrain constructible au calme, à 2mn de l'accès RN12 et 15mn de Saint Brieuc. VIABILISE: eau et électricité en place Très beau terrain à 20mn de la mer (Possibilité d'acheter plus surface) D'autres terrain disponibles sur la communes PRIX:   70.752 € honoraires à la charge du vendeur Contact :  (FRANÇAIS, ENGLISH, ESPANOL ) CAROLINE DENAUX 0783564442 Agent commercial, siret 50503333200030 Référence à rappeler : 680V2108T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 6432€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5846.69€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 149m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 149m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 738,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 373,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 230,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18125 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18125 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1738€ - Loyer mensuel hors charges : 1365€ - Charges locatives : 373€

SAUGNAC et MURET. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 M2 situé sur la nouvelle zone industrielle de SAUGNAC et MURET. Ce bien se situe sur un site clos et sécurisé d'environ 600 M2, possibilité de louer la totalité du terrain soir 2885 m2 pour 300.00 EUR.HT/mois supplémentaires. Site à proximité de la sortie d'Autoroute N°20 SAUGNAC et MURET sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt d'environ 200 M2 vous propose des prestations de qualités: Terrain stabilisé/gravillonné sur 600 m2, clôturé avec portail motorisé - 2è portail envisageable si besoin. Porte sectionnelle avec hublot 4X4.5 M isolée et motorisée. Porte de service - fenêtre - bardage double peau - toiture bac acier isolée. Hauteur sous plafond de 5.5M à 6.3M au faîtage - Possibilité de mezzanine Disponibilité Octobre 2022. Loyer: 1000.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Provision pour Charges: Environ 1200.00 EUR/An. Honoraires Agence : 30% HT du loyer annuel HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref L-16189 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16189 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 875€ - Charges locatives : 125€

A LOUER - NOE Local d'activité de 366m² environ à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 366m² environ livrés bruts (évacuations et réseaux en attente) comportant 241m² environ d'atelier/stockage, 61m² environ de bureau en RDC, 64m² environ de bureau en RDC en rochelle (R+1). 6 places de parking privatisées, aire de déchargement pour PL sur parcelle privatisable et réseau en attente pour bornes de recharge pour véhicules électriques Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par deux portes sectionnelles électriques de 2 portes sectionnelles 4m X 4m Dalle béton charges lourds Hauteur sous faîtage: 6.35m Hauteur sous sablière : 5.05m Eclairage sur stock par 4 plots LED Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé Accès PL Puissance électrique : 220V et 380V Installation borne de recharge de véhicules électrique en attente (à installer) loyer: 3111 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: non communiquée (local neuf) Charges au réel de consommation et charges liées au site incluses dans le loyer (Electricité des parties communes, Entretien parkings, Entretien des espaces verts) Honoraires de rédaction du bail et pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Plusieurs lots disponibles (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-17893 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17893 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3111€

RARE sur le BASSIN D'ARCACHON. VUDENHAUT - IMMO vous propose un Fond de Commerce de Pizza à emporter d'environ 45m2 bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passage, disposant d'une magnifique vitrine. Facilement accessible, situé en première ligne sur un axe de très important passage, face au port ostréicole de La Teste de Buch ce commerce ouvert à l'année uniquement le soir du mardi au Dimanche en basse saison et tous les soirs en haute saison peut être considérablement développé. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Composé d'un laboratoire de cuisine équipé aux normes avec four à Pizza et d'une terrasse attenante avec vue sur le port. CA estimé aujourd'hui à moins de 50% de ses capacités. Possibilité d'exploiter ce local en croissanterie, dépôt de pain, sandwicherie, vente de boissons et glaces et livraison à domicile. Places de parking en face du local. Prix du Fond de commerce installations comprises: 80.000.00 EUR.HT Total Net Vendeur: 80.000.00 EUR.HT Loyer Mensuel HT: 590.00 EUR/Mois. Honoraires Agence : 4.760.00 EUR.HT à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref F-18305 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : F-18305 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 5760€

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. Idéal pour activités en lien avec la construction immobilière (architectes, géomètres, showroom pour négoces en matériaux, bureaux d'études, constructeurs,.) loyer: 2 000 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17197 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1800€ - Charges locatives : 200€

MERIGNAC, Vudenhaut-immo vous propose à la location sur la Zone du Phare de MERIGNAC un bureau d'environ 65 m2. Ce bureau climatisé a la possibilité d'être divisé en deux bureaux. 1 de 35 m2 au prix de 380.00 EUR.HT/Mois Charges et TF incluses. 1 de 20 m2 au prix de 300.00 EUR.HT/Mois Charges et TF incluses. Disponibilité : immédiate. Loyer Mensuel HT/CC : 650.00 EUR HT Eau, électricité et taxe foncière incluses. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT. Référence annonce : X-15183. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15183 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 650€

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux et climatisé: situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un grand open space et de 2 bureaux (1 indépendant, l'autre matérialisé par des cloisons transparentes) et d'une salle de pause équipée d'un point d'eau. Sol en carrelage Idéal pour activités en lien avec la construction immobilière (architectes, géomètres, showroom pour négoces en matériaux, bureaux d'études, constructeurs,.) loyer: 2 000 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-17433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17433 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1800€ - Charges locatives : 200€

AUDENGE, VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un local d'activité refait à neuf d'environ 315 M2 à l'entrée du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 1760 M2 en bordure immédiate de la route de Bordeaux et implanté sur un rond point. Ce local d'environ 315 M2 sera livré brut de béton, fluides en attente, Toiture bac acier et bardage double peau, deux vitrines en façade et porte sectionnelle motorisée. Nombreuses places de parking. Emplacement idéal pour une activité alimentaire. Disponibilité début Mars 2023. Dalle béton intérieure et enrobés parking en cours de finition. Possibilité d'extension d'environ 300 M2 courant second trimestre 2023. Loyer: 4000.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1300.00 EUR.HT/AN Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. Dépôt de garantie: 8000.00 EUR.HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17219 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17219 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4000€

A LOUER - NOE Local d'activité de 366m² environ à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 366m² environ livrés bruts (évacuations et réseaux en attente) comportant 241m² environ d'atelier/stockage, 61m² environ de bureau en RDC, 64m² environ de bureau en RDC en rochelle (R+1). 6 places de parking privatisées, aire de déchargement pour PL sur parcelle privatisable et réseau en attente pour bornes de recharge pour véhicules électriques Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par deux portes sectionnelles électriques de 2 portes sectionnelles 4m X 4m Dalle béton charges lourds Hauteur sous faîtage: 6.35m Hauteur sous sablière : 5.05m Eclairage sur stock par 4 plots LED Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé Accès PL Puissance électrique : 220V et 380V Installation borne de recharge de véhicules électrique en attente (à installer) loyer: 3111 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: non communiquée (local neuf) Charges au réel de consommation et charges liées au site incluses dans le loyer (Electricité des parties communes, Entretien parkings, Entretien des espaces verts) Honoraires de rédaction du bail et pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Plusieurs lots disponibles (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16001 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-16001 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3111€

A LOUER ! PIBRAC ZONE DE L'ESCALETTE A louer cet espace de bureaux de 27m2 environ neufs sur la nouvelle zone de l'Escalette bénéficiant d'un cadre de travail à la fois bordé de verdures et proche de toutes commodités. Accès périphérique à 1mn, zone industrielle d'en jacca à 2mn, accès commerces sur place, Aéroport de Toulouse Blagnac à 15mn. Cet espace neuf bénéficie de la climatisation, du courant fort et faible, de la fibre, de pavés led et de toilettes privatifs avec un point d'eau. Ce bureau comporte une salle de réunion et kitchenette mutualisée de 17m2 environ. Plusieurs places de parking en voierie sont disponibles. Pas d'accès PMR Bail commercial : 3/6/9ans Loyer mensuel : 380 EUR H.T Charges HT mensuelles comprenant les consommations électriques, d'eau : 56 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht Honoraires agence : 15% loyer annuel ht Pas de charges de copropriété Programme neuf foncier non communiqué BIEN N° X-17697 VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17697 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 380€ - Loyer mensuel hors charges : 324€ - Charges locatives : 56€

A LOUER - TOULOUSE Barrière de Paris Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce de 101.65m² environ dans le quartier de Barrière de Paris de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 1.5Km du métro, et à environ 1km du périphérique (A620) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf de 101.65m² au Rez-de - Chaussée d'une résidence composée de 32 logements et équipée d’un accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance. 3 places de parking réservées en sous-sol. Façade de minimum 7m environ donnant directement sur la rue Livré neuf avec : - Réseaux AEP et évacuations en attente pour un futur évier et un futur WC - Système VMC - Doublage des murs périphériques - Faux plafond technique démontable ECOPHON dalles 60x60cm - Eclairage moyen en dalles - Impression des murs périphériques - Chape et carrelage grès cérame 45x45cm - Partie électrique : 1 hublot central avec 1VV, 1 PC 230V, 1 tableautin avec platine disjoncteur avec passage Consuel + 1PC sous meuble cuisine pour branchement future cumulus. - Attentes électriques pour climatisation à installer (emplacement suivant plans) - Attente électrique au droit de la menuiserie pour volet roulant extérieur et/ou enseigne en façade Métiers de bouche impossibles loyer 26 429.00 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 2 202.00 EUR HT/HC/HTF / annuel Provisions sur charges : 1524.75 EUR HT (soit 127 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, de la climatisation et des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité prévue pour le 30 mars 2024!!! A visiter Absolument ! REF X-1

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponible immédiatement ! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 284m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 400 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 367 EUR HT Provisions sur charges annuelles : 9 372 EUR HT Taxe foncière : 8 520 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-08375 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08375 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2367€ - Loyer mensuel hors charges : 1586€ - Charges locatives : 781€

A SAISIR ! Langueux (22360) sur la Réserve de la Baie de Saint - Brieuc, à 15 min. du centre de Saint - Brieuc Terrain plat constructible d'environ 270 m2, viabilisé avec tout à l'égout. Exposition Nord - Ouest Prix : 99 000€ (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contactez : Jean - Michel Leblanc 06 41 93 46 09 & Sylvie Gagner 07 49 12 63 97 RSAC : 338 682 809  &  879 945 673 Référence à rappeler : 680V2101T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8181€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

TERRAIN DE 1 800 m² SUR SAINT FIACRE  Terrain plat de 1 800 m2 sur Saint - Fiacre, constructible, mais non viabilisé, accès indépendant, assainissement individuel à prévoir.  Endroit calme, vue dégagée, proche de la forêt et d'un étang.  Ce joli terrain situé à 15km de Guingamp, 15 km de Quintin et à 30 km de Saint - Brieuc vous permettra de construire la maison de vos rêves.  Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter l'agent en charge de ce bien Valérie ROUDAUT au 06 65 11 78 41 Numéro de siret - 421897927 Référence à rappeler : 680V2079T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 2700€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2454.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

MOBIL - HOME sur secteur de PLÉRIN  dans un camping à 300 mètres de la plage. Le mobil-home est de marque LOUISIANE , modèle Caraïbes,  fabriqué le 5 décembre 2021. Aucun travaux à prévoir. Tout équipé, il comporte 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, wc séparés, une belle terrasse avec pergola démontable. Chauffage: électrique, isolation premium. Assainissement : individuel Montant de la redevance locatif 2400 euros pour l'année. Taxe foncière : _ € /an Classe énergétique : demandée PRIX: 45 000 € honoraires à la charge de l'acquereur  Contact : Fabien LE SAUX 06.35.46.74.77 Agent commercial, Référence à rappeler : 680V24332M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 11.11% - Honoraires à la charge du propriétaire : 4444€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Clés Minute / Multiservices / Cordonnerie / Faire - Parts  BBii vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 29m² situé au coeur de Guingamp et de son quartier actif. Exploité depuis plus de 25 ans et bénéficiant d'une notoriété déjà établi, ce commerce de cordonnerie minute est vendu avec son stock (inclus au prix de vente) Bilans consultables disponibles, pas d'arrêt de l'activité. Local sécurisé et rideau métal Loyer mensuel: 1094€ ht  PRIX:   77.000 € honoraires à la charge du vendeur Contact :  (FRANÇAIS, ENGLISH, ESPANOL ) CAROLINE DENAUX 0783564442 Agent commercial, siret 50503333200030 Référence à rappeler : 680P1580C ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 7000€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf