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BBii vous propose 1 appartement  !!  L'immeuble complet à venir . Au 1er : Un appartement de 42m2 :  - Une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) ;  - Une salle de bain/WC ; - 1 belles chambres. DPE de cet appartement : D dont GES D Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Vous l'aurez compris cette immeuble réserve beaucoup de surprises !  Prix : 39 200€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52538A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.65% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2769.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PASTEUR : PROCHE TRAM ! REFAIT A NEUF PROXIMITÉ HÔPITAL PASTEUR ! PLEIN SUD ! Dans une résidence très bien entretenue, en AVANT DERNIER ÉTAGE, beau 2 pièces 44 m² TRAVERSANT refait à neuf avec goût. Séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante aménagée, SDE, WC., rangements, chambre avec rangements, balcon coté Nord Cave. Doubles vitrages, électricité aux normes, cuisine et douche neuve.proche toutes commodités. Classe Énergie : C - 179 100€ HAI POSEZ VOS VALISES ! À VOIR SANS TARDER !  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Bien en copropriété Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52558A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.15% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10332€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE EST COLLINE DU MONT - GROS ! APPARTEMENT TRAVERSANT plein SUD ! À DÉCOUVRIR ! Dans une résidence arborée en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations avec un nouvel accès, agréable 4 pièces traversant de 80 m² env. Hall, séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis. Cuisine Aménagée équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une de 14 m², dressing, SDB, WC indépendant. Possibilité Garage en supplément. Parking collectif sécurisé. Local motos. (excellent état, cuisine récente, convecteur récent) DPE C - 175 000 € HAI (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1824 € charges moy / an ( Taxe foncière 1022 € (Couts énergie annuels : entre 680 € et 950 € ) Bien en copropriété 191 lots Agence Bbii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52557A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9421.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 59m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 59m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ce bureau d'environ 48.60m² utiles est équipé d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. 3 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 738,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 76,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 69,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18839 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18839 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BUREAUX A LOUER - VILLENAVE D'ORNON Bureaux lumineux d'environ 346m² au 1er étage d'un ensemble immobilier construit en 2021 et situé à environ 500m de l'A63 et à environ 5km de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 346m² (hors parties communes) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé et disposant de places de parking. Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et de la fibre optique. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur , ces bureaux en R+1 sont composé d'un accueil, d'une cuisine, de 11 bureaux, d'un grand bureau, d'une salle de réunion et de 2 WC (en supplément de sanitaires adaptés en communs sur le palier) 9 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 38 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 4613,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 433,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 374,00 EUR / Mensuel Montant d'honoraires de rédaction du bail du preneur Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18777 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18777 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4613€ - Loyer mensuel hors charges : 4180€ - Charges locatives : 433€

JORDAN VOUS PROPOSE, DANS LE VILLAGE DE REVEST LES ROCHES. Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Taxe foncière : 300 € Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 € HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24789M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE SAINT ROCH / VAUBAN : AU CALME ! SPACIEUX ! TRAVERSANT ! 2 TERRASSES, À VISITER RAPIDEMENT ! Dans une belle résidence, ce beau 3 pièces de 75 m² environ situé proche du stade Vauban. Il se compose : D'une entrée, d'un beau séjour/salon ouvert sur cuisine ouverte aménagée équipée bénéficiant d'une terrasse (9m²) Sud, 2 chambres dont une avec rangements donnant également sur une terrasse (8m²) Nord, SDB, WC ind., dégagements avec rangements, cave, possibilité parking en SS. Climatisation, stores, local à vélo, gardien.  Proche toutes commodités.  PRODUIT RARE ! Classe Énergie C - 299 000€ HAI  (Couts énergie annuels : entre 670 € et 960 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1620 € charges moy/an (entretien copropriété, eau froide, gardien) Bien en copropriété, Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -  Référence à rappeler : 680V52566A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.01% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11508.7€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

LA TRINITÉ : Exclusivité BBii ! PRODUIT RARE ! DEUX TERRASSES PLEIN SUD DONT UNE DE 70 m² ! CAVE ! PARKING ! À VISITER RAPIDEMENT. Dans une copropriété entourée de verdure, ce beau 4/5 pièces lumineux et traversant de 88 m² environ en ÉTAGE ÉLEVÉ composé : D'une entrée, d'un beau salon/séjour bénéficiant d'une terrasse couverte 14 m² Sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, SDB, WC ind., 3 chambres, rangements, TERRASSE 70 m², cave, parking, local à vélo. Superbe vue complètement dégagée pour profiter du soleil ! PRODUIT RARE ! Classe Énergie En cours - 297 000€ HAI  ( Couts énergie annuels : entre  € et  € ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1800€ charges moy/an ( entretien copropriété, eau froide ) Bien en copropriété, Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -  Référence à rappeler : 680V52563A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.01% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11428.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

LAHONCE, secteur Centre Européen de Fret de MOUGUERRE Proche de Bayonne et des autoroutes, du centre commercial AMETZONDO et d'IKEA, Je vous propose à la location un dépôt d'env. 56m² au sol plus une mezzanine de 15m² env. avec WC, un rideau métallique électrique de 3m x 3m et une porte piétonne. Parkings communs Bail dérogatoire 35 mois Disponibilité IMMEDIATE Loyer mensuel HT/HC : 525 EUR Provision pour charges HT avec régularisation annuelle : 50.40 EUR/mois Frais de gestion 5% : 28.77 EUR/mois Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net Honoraires Agence : 15% HT d'une année de loyer HT (945 EUR) VUDENHAUT - IMMO (non détention de fonds) - BIEN 310121900 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez notre site : ww.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310121900 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 525€ - Loyer mensuel hors charges : 445€ - Charges locatives : 80€

NICE EST - COLLINE DU MONT - GROS   Dans une résidence arborée en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations avec un futur nouvel accès, un 4 pièces de 78 m² env. Hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, 3 chambres, débarras, SDB avec baignoire et douche, WC indép., balcon. Local motos.  DPE En Cours - 156 000€ HAI (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1900 € charges moy / an - Taxe foncière 889 € Bien en copropriété 191 lots Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 Référence à rappeler : 680V52555A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.41% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9358.6€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 123m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 123m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ce bureau d'environ 101.40m² utiles est équipé d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. 5 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 1 435,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 159,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 144,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18841 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18841 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 231m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 231m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ces bureaux en R+1 sur environ 204m² utiles sont chacun équipés d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. Le 1er étage est donc divisible en plusieurs lots (nous consulter). 10 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 2 599,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 298,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 270,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18821 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18821 ----------------------------------------

(680V24813M) BLAUSASC : BELLE VILLA ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE ! BLAUSASC : BELLE VILLA ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE !  Cette villa éco responsable, pleine de belles énergies possède une localisation parfaite pour quiconque souhaite vivre au calme dans un écrin de verdure tout en restant à proximité de toutes les commodités, se déconnecter de l'agitation de la vie urbaine en restant proche de Nice et de Monaco, et profiter de la qualité de vie d'une commune dynamique parfaite pour les enfants, les sportifs et les retraités ! Dans un cadre particulièrement paisible, cette villa offre des espaces de vie spacieux. La végétation y est luxuriante, le jardin, avec sa piscine, ses espaces verts et ses vastes terrasses, crée un concept ouvert et accueillant entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa est parfaite pour travailler au calme, recevoir des amis ou se reposer après une journée chargée, en se reconnectant à la nature ! Avec sa surface de 130 m² habitable, elle présente un parfait agencement, des espaces optimisés, une isolation offrant confort thermique et économie énergétique. Cette maison en partie bardée de bois, agréable et lumineuse, vous propose un salon/séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse en bois Accoya de 70 m² qui invite à la détente pour de longues soirées estivales. La cuisine aménagée équipée est discrètement intégrée dans ce bel espace de vie. Au même niveau (plain-pied ) une première chambre vous donne accès à tous les espaces. Dans l'intimité côté jardin, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, toilette ind, dressing, donnant sur le jardin, lieu idéal pour contempler la nature en dégustant un petit déjeuner à l'ombre des oliviers. De l'autre côté, on découvre un espace enfants ou invités avec 2 belles chambres de 14m² chacune, avec rangements, SDB, toilette ind.  Le terrain plat de 1700 m², clôturé avec portail électrique, est

Nouveauté, à visiter au plus vite ! Quartier Sarrette/Tombe Issoire. Box fermé de 12,5m2 accès par rampe. Résidence fermée et sécurisée. Largeur 2,5 m sur 5m de profondeur. Possibilité d'y stationner également un ou plusieurs deux-roues. Référence à rappeler : 680V1854P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 2000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 6.67% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2001€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Exclusivité ! Charmant appartement 2-4 pièces au dernier étage d'une maison Niçoise (quartier Pasteur, en bas de la corniche Ste Rosalie). Cet appartement en duplex d'une surface habitable de plus de 66 m², lumineux et au calme total, se compose ainsi : NIVEAU 0 (2 pièces) : espace de près de 35 m² carrez : - 1 entrée qui ouvre directement sur un bel espace de vie séjour/cuisine de près de 19 m² (climatisation et 2 fenêtres). - 1 coquette chambre double, sans vis-à-vis, avec un petit placard intégré et équipé d'une prise TV. - 1 salle de douche/wc/lave-mains équipée d'un radiateur sèche-serviette et quelques rangements. NIVEAU 1 (2 pièces) : espace de près de 28 m² habitables (grande partie carrez). - 1 grande mezzanine tout en parquet clair, avec poutres apparentes, 2 velux ainsi que de nombreux puits de lumières, actuellement divisée en 2 parties : 1 bureau avec rangements et dans le prolongement, 1 coin nuit avec également quelques casiers de rangement et penderie. Très atypique et chaleureux, le tout en parfait état, pas de travaux d'envergure à prévoir. Petit extérieur commun à aménager ! (environ 13 m2). INFORMATIONS ET PRESTATIONS : DOUBLES VITRAGES / CLIMATISATION REVERSIBLE (sur les 2 niveaux) / ELECTRICITE REFAITE / LUMINEUX (peinture blanche en parfait état dans tout l'appartement) / NOMBREUSES OUVERTURES ET PUITS DE LUMIÈRE / PARQUET / TOMETTES EN BON ETAT / 2 VELUX /RANGEMENTS…  ENVIRONNEMENT : AU CALME DANS UNE IMPASSE / EXPOSITION SUD et EST / MAISONS NICOISES / PETITE COPROPRIÉTÉ 6 LOTS / STATIONNEMENT GRATUIT DANS LES RUES ADJACENTES / PROXIMITE IMMÉDIATE : Bus, Lycée, école, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, laverie, coiffeur, fac St Jean d'Angely et tramway (8 min à pied) …  INFORMATIONS FINANCIÈRES : TAXE FONCIERE : 55 €/mois (soit 661 €/an). CHARGES : 67 €/mois (soit 804 €/an). EAU FROIDE : Collective, inclus dans les charges. EAU CHAUDE : Individuelle gaz

NICE BAS SAINT ROCH/VAUBAN ! PROXIMITÉ PLACE SAINT ROCH ! NOMBREUX EXTÉRIEURS ! À découvrir dans une belle résidence, en étage élevé, beau 3 pièces composé : d'un hall, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 5 m² env plein sud, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur balcon 3 m², 2 chambres dont une avec balcon 4.6 m², douche, WC ind., nombreux rangements, dressing. (climatisation, douche récente, beau dressing) TRÈS AGRÉABLE, LUMINEUX ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 299 000 € HAI - Classe Énergie D - Agence Bbii - Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours, Résidence très bien entretenue. Charges annuelles : 3060€ charges moy/an tout collectif ( eau chaude, froide, chauffage ) Bien en copropriété Référence à rappeler : 680V52565A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.68% - Honoraires à la charge du propriétaire : 13338€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PORT : RUE BARLA PROCHE PLACE DU PIN ! À DÉCOUVRIR ! Profession libérale ou investisseur.  Situé proche toutes commodités, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. À vendre 2 pièces 50 m², Hall d'entrée, salon, cuisine indépendante aménagée, pièce, salle de bains avec WC, rangements, lumineux et climatisé. Ancien cabinet médical, très bien placé. Charges annuelles 1040€ (Eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 840€ Possibilité garage en sus Charges annuelles : 1620€ charges moy/an ( entretien copropriété, eau froide ) Classe Énergie C - 217 000 € HAI  (Couts énergie annuels : entre 422€ et 570 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix Pas de procédure en cours Bien en copropriété.  Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52560A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.53% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11336.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE CE TRIPLEX A SOSPEL Charmante triplex située dans le village de SOSPEL. Il se compose au rez-de-chaussé d'un séjour avec petite cuisine, au premier une chambre et une salle de bains, au second une deuxième chambre mansardé. Un petit terrain / terrasse complète le bien ainsi que sa place de parking dédié Surface : 39.50 m² Faible charge Énergie : D Climat : B Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBi Référence à rappeler : 680V24788M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'agence Bbii vous présente, dans le village de REVEST LES ROCHE Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Lien vers la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 Euros HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52531A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

IMMEUBLE DE 200m² Dans le secteur de Chauffailles, je vous propose ce bien spacieux en plein centre-ville de la commune, à proximité de ses écoles primaires et de ses commerçants. Cet immeuble de 200m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un potentiel local professionnel ou commercial avec son entrée de 25m², d'un espace bureau, d'un WC, de 2 pièces distinctes accompagnée par 2 pièces supplémentaires au 1er étage. Le rez-de-chaussée a été mis aux normes ERP5. Ce 1er étage comporte également 2 autres pièces avec des travaux à prévoir. Un second étage vient finaliser ce bien avec un appartement agencer d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé et de deux chambres. Le grenier est aménageable et la charpente est en excellent état. Assainissement : Tout-à-l'égout Double vitrage sur quasiment toutes les fenêtres Taxe foncière : 760€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 528 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € par an.  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour plus de renseignement, contactez-moi Laetitia Santo  Agent commercial 06.78.72.67.29 Référence à rappeler : 680V52527A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 8.05% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6440€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A LOUER - LAUNAGUET Bureaux d'environ 160m² à Launaguet : accès A620 à 2km environ, arrêt de bus à environ 300m et situé à proximité nombreux services (restauration, magasins,.). Projet d’amélioration de la voirie avec création d’une piste cyclable, d'un arrêt de bus et l'agrandissement de la route actuelle. Descriptif Bureaux 160m² environ en R+1 composé de 5 bureaux spacieux et un espace détente. Équipements: climatisation réversible, volets électriques, menuiseries alu, sol en béton lissé, Fibre Optique. 5 places de parking privatives Bail 3/6/9 ans Loyer : 1800,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 100,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 100,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail (1000 EUR TTC) et d'état des lieux à la charge du bailleur (600 EUR TTC) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18868 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18868 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1800€ - Loyer mensuel hors charges : 1700€ - Charges locatives : 100€

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE DANS LE SECTEUR DE PASTEUR. PROCHE DE L'HÔPITAL, TRAMWAY TERMINUS L1, ÉCOLE MATERNELLE ET ELEMENTAIRE PASTEUR. Appartement type F1 de 30 m² dans une grande résidence calme et arborée. Au rez-de-chaussée sur huit avec une cave au sous-sol. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur la salle de bain en aveugle et sur la pièce de vie mesurant 15 m² exposé Est. Un dégagement vous donne accès à un placard au toilette et à la cuisine de 7m², elle aussi, exposée Est. Cet appartement est vendu avec sa cave. Faire offre Diagnostic énergie : en cours Emission de gaz : en cours Charges trimestrielles : 276 Euros Foncier 524 Euros Au prix de 103 000 Euros HAI (honoraire d'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52530A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.77% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7381.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

MAISON DE 70m² A 6 minutes de Lapalisse, je vous propose cette charmante maison accompagnée de 2 garages, un atelier et une cave. Sur un terrain de 3 700m², cette demeure se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une douche et d'un wc séparé. La fosse septique est aux normes. Chauffage au granulé et convecteurs électriques en cas de grand froid. DPE en cours Taxe foncière : 334€ Prix honoraires d'agence inclus : 115 000€ Référence à rappeler : 680V24786M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.27% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7415.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 230m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Un autre lot d'environ 103m² est disponible sur cette surface. Les deux lots sont louables en totalité. Loyer annuel : 39 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 250 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 4 501,54 EUR HT Taxe foncière : 3 739 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18400 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18400 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3250€ - Loyer mensuel hors charges : 2875€ - Charges locatives : 375€

Mandelieu La Napoule 06210 - Alpes - Maritimes -  Vendons bel appartement  4 pièces en dernier étage (maison sur toit) comprenant : une entrée  donnant sur  grand séjour/cuisine américaine  ouvrant sur belle terrasse de 250 m² exposition ouest-sud-est avec  véranda de 25 m² environ -  3 chambres dont 1  avec salle d'eau attenante- 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 1 garage en sous-sol - 2 places de stationnement ext - 1 cave -  piscine dans résidence - 15 mn à pied des plages - proche commodités - Excellentes prestations - 2 clims neuves -  calme - 799 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) -  Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Agence BBII  04 97 22 24 83 - www.bbii.fr Référence à rappeler : 680V52535A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 38032.4€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire : 36222.06€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf