Vente terrain agricole

Superbe Estancia agrícole:

Superficie: 399,883 Hectares

Nom de la propriété: San Gerónimo de Asilla.

Données GPS:

550940 Nord

840680 Est

Ville:

Apolo

Province:

Franz Tamayo

Departement:

La Paz

Pays:

Bolivie

Terrain: 399,883 Hectares

Prix: US$ 350.000 – Euros 322.000

Commission:

Sans commission pour l’acheteur

La propriété est située à 1h30 du village de Apolo (3500 habitants) dans la province Franz Tamayo, au nord du département de La Paz à 1200 Mts d’altitude, avec un climat printanier marqué par une saison pluvieuse de novembre à mars et une saison plus sèche le reste de l’année. Le climat a Apolo est sub tropical avec des températures moyennes annuelles de 23 degrés Celsius et une moyenne de précipitations annuelles de 2000 mms avec un índice d’humidité de 84% et un índice UV de 5.

L'accès terrestre se fait en empruntant la route nationale qui relie la Bolivie au Pérou en phase d’asphaltage, ce qui va donner une plus value intéressante à la propriété d’ici deux ans.

L’accès aérien est posible par deux vols hebdomadaires de La Paz a Apolo (45 Mn de vol, Lundi et jeudi)

Toute la documentation administrative légale de la propriété, nécessaire à la transaction est en ordre.

Il s’agit d’un terrain agrícole de morphologie vallonée, d’une superficie totale de 399,883 Hectares d’un seul tenant, comprenant une partie boisée de 50 Has environ, une partie de prairies et une partie plantée en arbres fruitiers, (manguiers, avocatiers et agrumes principalement). Les propriétaires actuels ont pratiqué l’élevage bovin et porcin.

Constructions:

Sur la propriété, il y a trois maisons d’habitation de qualité rustique, construites en matériaux locaux, dont une ancienne maison familiale de 100Mts2 environ et deux plus récentes de 70 mts2,

La propriété est bordée par une rivière de moyenne importance, en eau toute l’année. Par ailleurs, la propriété est traversée latéralement pa