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MAISON FONTAINEBLEAU CENTRE

1 860 000€
Publiée par Reseau Dr House Immo le 13/06/2018
Prix 1 860 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 325 m²
Prix/m² 5 723 €/m²
Description
Phyl FEDON VAN OORSCHOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Dans le centre très prisé de Fontainebleau, ville impériale, cette somptueuse et élégante propriété à l'abri des regards, fut élevée en 1890, elle ouvre ses portes sur 350 m2 sur 2 niveaux.
La parcelle d'environ 900 m2 accueille la maison luxueusement restaurée avec des matériaux nobles.
Très lumineuse toute la journée, elle offre une magnifique vue panoramique.

Une belle cour pavée paysagée avec dépendance peut accueillir 3 véhicules.

Au rez-de-chaussée Deux entrées distinctes, au sol une belle pierre marbrière, un vestibule équipé, un bureau parqueté avec cheminée ancienne , lingerie, buanderie , wc , puis en décroché , une superbe cuisine ultra moderne entièrement équipée.
Une très spacieuse pièce à vivre composée d?un salon avec une majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin d'hiver et sa terrasse en surplomb du jardin paysagé offre une vue sur la piscine.
Une gloriette de fer forgé permet en contrebas de profiter de la terrasse d'été.
Dans le jardin clos de murs de pierres, de belles plantations odorantes savamment disposées se prélassent près d?un olivier séculaire, elles bénéficient d?un arrosage automatisé.
Une sonorisation Bose professionnelle et une architecture lumineuse travaillée donnent, le soir venu, une ambiance raffinée. La piscine chauffée et sécurisée s?invite dans ce décor bucolique.

Le premier étage aux sols parquetés de chêne, propose une grande suite parentale à la vue imprenable,
Une spacieuse salle de bains et de douches, deux dressings, cabinet de toilette et wc séparés.
Deux belles chambres avec salle de bains ou de douches, placards, wc indépendants sont à « l'unisson »
des prestations.

Au deuxième étage Quatre chambres de belles tailles, salles d'eau, cabinets de toilettes, wc séparés.

Le sous sol total de la maison avec accès traversant en pierres apparentes et pavés Napoléon est sécurisé.
Une grande cave à vins et plusieurs pièces dédiées à la technique ou au stockage.

En résumé :
8 pièces, 350 m2 habitables, 6 chambres, 1 suite parentale, 4 wc, 2 salles de bains, 3 cabinets de toilettes,
2 salles d'eau. Parcelle de 900 m2, dépendances, 3 stationnements sur cour pavée. Portail automatisé,
Alarme, visiophone, pompe à chaleur, chaudière gaz naturel récente, Eclairage extérieur ainsi que circuit sonorisation intégré. A proximité écoles, commerces ,Château, INSEAD, hôpital .
Aucun travaux à prévoir.
. Honoraires : 3.33% du prix de vente.

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Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 1800000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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