ÉtudiantsT4: 3 PiècesPrivées : Concept=CitéU, à partir de

467€
Publiée par CDL le 24/06/2013
Prix 467€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 75 m²
Description
ÉtudiantsT4: 3 PiècesPrivées : Concept=CitéU, à partir de 467€

LOCATION EN ˝Concept Cité U˝ Chez l’habitant », dans un T4

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OFFRE DE COLOCATION VALANT POUR L’ANNÉE UNIVERSITAIRE
ALLANT DU MOIS DE SEPTEMBRE DE CETTE ANNÉE JUSQU’À LA FIN DU MOIS DE MAI OU DE JUIN DE L’ANNEE SUIVANTE
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Location à partir du mois septembre pour toute l'année universitaire.
(Nb : avant le 01 septembre, il y a une possibilité de location saisonnière mais avec un le loyer qui tient compte de la période touristique liée à la saison d’été).

Le loyer mensuel qui est indiqué ci-après, comprend, pour chaque pièce à la location, Toutes les Charges de Copropriété (TCC), de chauffage, de l'eau à hauteur de 8 E/mois, de l'électricité à hauteur de 9 E/mois ainsi que les appels téléphoniques illimités en France (postes fixes et mobiles) et l’accès à Internet.

Le loyer est fixé pour chaque pièce en référence à un T2 avec l’utilisation des parties communes.
À titre indicatif, chaque pièce mise à la location est éligible à L'A.P.L.

- LOYER USUEL
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(Avant les offres de réductions promotionnelles qui sont proposées au paragraphe suivant)

La Pièce qui porte le N°2 de 10 m2 : 590 €.
Ce qui équivaut à une location d’un T2 de 46 m2 (10m2+36m2 de Parties Communes, voir le détail ci-après).

La Pièce qui porte le N°3 de 10 m2 : 590 €.
Ce qui équivaut à une location d’un T2 de 46 m2 (10m2+36m2 de Parties Communes, voir le détail ci-après).

La Pièce qui porte le N°1 de 17 m2 : 680 €.
Ce qui équivaut à une location d’un T2 de 53 m2 (17m2+36m2 de Parties Communes, voir le détail ci-après).

OFFRE PROMOTIONNELLE SOUMISES À CONDITIONS
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Le loyer proposé peut être diminué de 9 % à 20 % environ.

Le loyer de la Pièce N°2 de 10 m2 peut être réduit à 467 € ou à 537 €
Le loyer de la Pièce N°3 de 10 m2 peut être réduit à 467 € ou à 537 €
Le loyer de la Pièce N°1 de 17 m2 peut être réduit à 537 € ou à 619 €

Le montant du loyer mensuel indiqué est fixé, pour chaque occupant :
- Suivant la surface de la pièce qu’il occupera ;
- Suivant la date de réservation ;
- S’il s’engage ou non pour une durée de location (ex : durée de l’année universitaire de 9 mois), formulé à l’appui d’un acte de réservation ferme et définitif (avec le versement d’arrhes) qui doit être effectuée dans le courant de ce mois.
- Du régime juridique du bail (colocation ou location individuelle) ;
- etc.

Un contrat Colocation est établi pour la durée de l’année universitaire.

POUR TOUTE RÉSERVATION FERME EFFECTUÉE DANS LE COURANT DE CE MOIS, LES ÉTUDIANTS POURRONT ÊTRE DISPENSÉS DES HONORAIRES.
En effet, les honoraires correspondants pourront être pris en charge par le Bailleur (Offre soumise à conditions)

******* IMPORTANT *******
Pour tous renseignements complémentaires et / ou pour pouvoir vous communiquer toutes les informations utiles ainsi que des photos, Svp, dans votre message, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Descriptif des Pièces privatives ; des Parties communes ; Localisation ; Transports ; Commerce ; Autres.
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Ce site comprend tout l’ameublement et le nécessaire pour 3 étudiants dans un appartement de 4 pièces.
Sa surface est de 75 m2 au sol .

(Pièces privatives 10+10+17= 37m²) + (Parties Communes = 38 m2 ) = 75 m2).


PIECES PRIVATIVES :
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Elles sont composé par 3 pièces qui portent les numéros 1 (17m2) ; 2 (10m2) et 3 (10 m2) ;

Ces 3 pièces sont totalement indépendantes (comme des chambres en cité U ou comme des studios) pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

LES PARTIES COMMUNES (PC), le tout, de 36 m² environ.
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Les parties communes (PC) d’une surface de 36 m2, sont composées par une pièce commune de 25 m² avec une cuisine complètement équipée ainsi que par une SDB avec WC, par un WC indépendant et par un couloir traversant, le tout, de 11 m² environ

LOCALISATION :
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L’appartement est situé à Nice Ouest (06200), au niveau du Parc Phoenix ; avenue Pégurier, à 14 mm (environ) à pied de la plage.

À 12 mm environ du centre de Nice en voiture.
À 5 mm à pied (ou à 400 m) de l’EDHEC, du parc Phénix,
À 10 mm à pied (ou à 650 m) de l’Arénas, de l’école SupInfo et du lycée hôtelier Paul Montel ;
À 1100 m du lycée des Eucalyptus (14 mm à pied) ;
À 2300 m de l’IMREDD (à environ 28m à pied) ;
À 2700 m de l’IUT (à environ 35 mm à pied) ;
À 3600 m de la faculté de lettre (plusieurs lignes de bus) ;
À 3900 m de la STAPS, faculté de sports (plusieurs lignes de bus) ;
À 4300 m de la faculté de droit (plusieurs lignes de bus) ;

Les campus de Sophia-Antipolis sont facilement accessibles grâce à des moyens de transport adaptés notamment avec la ligne de Bus N°230.

La Gare des Trains (SNCF) de "Saint-Augustin" (6 à 7 mm à pied).

En liaison avec le tramway, cette Gare permet :
- Un accès rapide (16 à 19 minutes) au Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély
- Un accès rapide (19 à 22 minutes) au centre de Nice (la Place Masséna, la rue piétonne, le château, le port etc.),
- Un accès rapide (24 à 26 minutes) aux campus et aux écoles de Nice-Nord (fac de sciences de Valrose, etc),

TRANSPORT EN COMMUN ET INDIVIDUEL
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À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station vélo bleu ;
À 400 mètres de deux arrêts de bus (plusieurs lignes en direction de tous les secteurs de Nice : centre de Nice, Nice Nord, Route Grenoble, Bd du Mercantour, Nice-Est, Saint-Laurent du Var, etc.) ;
À 900 mètres d’un arrêt du Bus N° 230 (vers Sophia-Antipolis) et des lignes de Bus en direction de Carros ;

À la porte de la Résidence (immeuble), sur demande : Taxis, VTC, etc.
Il y a aussi le Covoiturage : Le transport par l’intermédiaire du covoiturage fonctionne de mieux en mieux.

À 500 mètres de la Gare SNCF "Saint-Augustin" (6 à 7 mm à pied).
En liaison avec le tramway, cette Gare permet :

- Un accès rapide (16 à 19 minutes) au Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély
- Un accès rapide (19 à 22 minutes) au centre de Nice (la Place Masséna, la rue piétonne, le château, le port etc.),
- Un accès rapide (24 à 26 minutes) aux campus et aux écoles de Nice-Nord (fac de sciences de Valrose, etc).

Elle permet aussi un accès rapide vers tous les principaux lieux de la Côte d'Azur :

Vence, Antibes (25 minutes en train), Juan-les-pins (28 minutes en train), Golfe-Juan Vallauris (31 minutes en train), Cannes (37 minutes en train), Monaco Monte-Carlo (37 minutes en train), Menton (47 minutes en train), Vintimille en Italie (60 minutes en train), etc.

Accès rapide à l’aéroport (terminal 1 à 10 mm à pied et terminal 2 à 20 mm à pied+navette), à l’autoroute et au Centre Ville.

Nb : Comme l’aéroport se trouve en bordure de la mer, les procédures de décollage et d’atterrissage des avions s’effectuent au dessus de la mer. Il n’y a donc pas nuisance (bruit) au niveau de cet appartement.

COMMERCES :
--------------------- Nombreux commerces de proximité : Super marché (Carrefour City, Casino), épiceries, fruits et légumes, boulangeries, boucheries, restaurants, …).

Accès rapide à des complexes commerciaux (Cap 3000, Carrefour Lingostière, Leclerc, Décathlon, etc.).

DIVERS (AUTRES) :
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Mer et plage : de 14 à 20 mm (environ) à pied ;
Poste à 250 m (3’ à pied),
Commissariat de Police Municipale : 400 m (5mm à pied) ;
Mairie Annexe: 400 m (5mm à pied) ;
Autoroute : accès rapide en direction de Menton, de l’Italie et en direction d’Antibes, Cannes, Aix, Marseille,
Stations de Ski : La Colmiane (Valdeblore) : 71,4 Km (1h18 en voiture), Valberg : 81 Km (1h24 en voiture), Auron : 90 Km (1h30 en voiture), Etc.. ; Pour toute autre distance, voir avec les Sites Internet (Distance à partir Nice Ouest (06200) vers la destination souhaitée).

****** IMPORTANT *******
Pour pouvoir vous communiquer la brochure qui contient toutes les informations utiles ainsi que des photos, Svp, dans votre message, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet..

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Adresse: 63, rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Entreprise familiale qui loue les pièces de ses 4 appartements (propriétés de la famille) en meublés à des étudiants pour la durée maximum d'une année scolaire qui est fixée à 9 mois par le 2ème alinéa de l’article L632-1 du Code de la construction...

Nice Ouest - 06200
367€

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